网友评分 |
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综合评分79分417人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分72分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区邓城大道五中北门对面 |
樊城区华洋堂对面 |
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交通状况 |
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19路、22路、38路、531路、532路、603路 |
7路、19路、27路、511路、512路、536路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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鄂襄房预字(2013)055号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年12月31日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.1 |
5.81 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
460000㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
78000㎡ |
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一句话描述 |
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人行主入口临建设路 |
人行主入口临建设路 |
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车位数 |
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共900个停车位，地上216个，地下684个 |
地上停车位100个，地下2724个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麦德龙商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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万达商圈、武商量贩、麦德龙 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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邓城遗址公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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邓城遗址公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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华光医院、妇幼保健院、东风公司襄阳医院、铁十一局医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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新五中、四十二中、二十七中、襄阳市长虹职业技术学校、希望之心幼儿园、地矿金星幼儿园 |
湖北省襄阳市第三中学,大庆路小学,小白象弘贤幼儿园,襄阳市商务第二幼儿园,襄阳市商务第一幼儿园,襄阳市大光明幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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22路、19路、38路、531路、532路、51路、541路、603路 |
丹江路(公交站),大庆路小学(公交站),襄樊大道消防支队(公交站),消防支队(公交站),襄阳大道消防支队(公交站),大庆路小学(临时站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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襄阳北拓房地产开发有限公司 |
襄阳锦绣长富房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港昊天实业集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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翰林世家位于邓城大道北侧，是一个集商业、住宅、公寓为一体的综合体。整个项目共由7栋楼组成，分别由1栋公寓式酒店、6栋住宅、部分商业和一所幼儿园配套组成，整个项目占地面积约5.4万方，总建筑面积约17万方，总户数约1500套(其中住宅约900套，酒店公寓约600套)。 “翰林世家”地处襄阳邓城大道、新襄阳五中对面。项目占地86亩、建筑面积14.16万平方米，商业容积率4.5、住宅容积率2.7，绿地率大于35%,是高品质、低碳、节能、环保的高端楼盘。小区将建高层商业和住宅13栋，拥有1500套房屋，11种户型，面积从50到128.88平方米。 建筑造型设计 通过阳台、外墙竖向侧板、凸窗及平屋顶构架的变化，塑造出具有浓厚现代气息、高耸挺拔的住宅。立面材料采用灰色调面砖与白色涂料结合，使整个立面设计简洁明快，干净利落。 立面造型设计 突出现代住宅建筑特色，与周围城市环境的协调，表现简洁明快，有一定力度，使建筑轮廓线优美和富于变化。并与规划区内优雅、和谐、宁静的环境既协调统一，又具有鲜明的个性。 新颖的园林设计 在设计中，运用绿化、廊架、路灯、架空休闲等现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间，达到步移景异，小中见大的景观效果。通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造，形成一个具有文化内涵，环境优美的居住休闲场所。 平面设计要求 平面以居住功能合理，使用效率高为原则，住宅布置南北向，做到明厨明卫明厅明房，保证通风良好，享受充分日照。 平面进行合理组织，做到动静分离、食寝分离、洁污分离。平面力求紧凑，立面力求简洁，并利用阳台、入户花园、凸窗、空调位、构架等活跃元素的细部设计及色彩搭配取得了良好的建筑形象。 功能设计要求 内外分区：把住宅分成内区和外区，按照空间使用功能和私密程度的层次来区分，使住宅内部空间内外有别。 动静分区：住宅设计将安静的空间与交往等活动和空间分区。 洁污分区：洁污分区主要指把住宅的厨房、卫生间与起居、卧室之间进行分区，体现在用水与非用水的分区上，即干湿分区：而厨房、卫生间的污水、垃圾、烹调的油烟、气味等，在设计中也加以分离，以保证居室清洁卫生的要求。 提高厨房、卫生间的功能质量，厨房设计中尽量适应其向现代化、标准化、系列化方向发展的趋势，家庭炊事行为合理设计灶台、案台、洗条台、冰箱、排油烟机等的位置。卫生间设计满足便溺、洗浴、洗漱(化妆)和洗衣四种功能要求，分组分间布置，提高使用效率。 翰林世家——首家安装智能家居的小区 翰林世家小区是引进智能家居的小区，整个小区实施全方位数字化安全监控、所有业主均家装智能家居设备，是襄阳市唯一一家业主可以远程控制家用电源、远程知晓居家是否安全的小区。 绿色节能环保社区 小区全部采用地源热泵中央空调是国家倡导的利用地热的新型热能转化中央空调，全套设备不使用氟利昂，可以实现冬暖夏凉、四季供应热水、不干燥，与电力、柴油中央空调相比节能40%以上。 翰林桥——让翰林世家小区与五中紧紧相连 公司捐资建设翰林桥的建议，已经得到市委市政府和规划部门的初步认可，翰林桥让翰林世家小区与襄阳五中紧密相连，既方便业主出行，又保障学子出入安全。 翰林世家小区占三纵两横便利交通，让您享尽都市生活的繁华；她毗邻襄阳五中百年名校，是您孩子成才的理想之所，是所有家长居住陪读的选择；她更是您购房(出租投资)理财而稳操胜券的宝地！ |
项目东起丹江路，西至肖家台巷，南起大庆东路，北至长征路，规划用地103亩，由香港昊天实业集团投资20亿元，建设周期3年； 规划建设集商务、金融、高端写字楼、高档住宅为一体的城市综合体。规划建筑面积约46万平方米，其中商业面积约25万平方米，预计2014年开始动工建设。 |
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