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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

鄂襄房预字(2014)015号

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大产权房

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2013年07月29日

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1

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高层

高层,超高层

高层

商业

公寓,写字楼,商铺

住宅,公寓

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6.71

3.0

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28300户

1786户

800000㎡

262986㎡

650000㎡

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99686㎡

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人行主入口临建设路

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1212

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万达商圈

东站商圈

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紫贞公园，万达商业广场，香港新世界百货，诸葛亮广场市民城市体育中心

周边学校:俊杰幼儿园、潘台小学、实验小学、襄州一中、四中、六中、田家炳中学。综合商场酒店:武商量贩、蓝色海岸、义乌商贸城、青花轩、食轩、万家灯火大酒店、晶达咖啡、福盛祥大酒店、丽源饭店、城市名人酒店、小吃一条街等。公共设施：加油站、交通银行、惠民医院、中国邮政、中国电信、中心广场、体育馆、图书馆。周边住宅项目：荣华集团下属的除本项目还有卧龙公馆、荣华国际花园。周边还有时代天街、紫园、鼎府、凯尔国际、东港绿州等。

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小区内部配套:菜场、幼儿园、篮球场、及美食、娱乐、商业、商务为一体。

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惠民医院

智慧树多元智能幼儿园星月分园,星月双语幼儿园,襄州区直机关幼儿园,襄阳市创造发明实验学校,人民路小学,襄阳市樊西教工幼儿园

24中 诸葛亮中学等

俊杰幼儿园、潘台小学、实验小学、襄州一中、四中、六中、田家炳中学

定中桥(公交站),定中桥(临时站)(公交站),临时站(公交站),定中桥(招呼站)(公交站),一桥桥北(公交站),人民广场西(公交站)

7路、22路、38路、531路、532路、603路

县府路口(公交站),钻石大道县府路口(公交站),卧龙路荣华路口(公交站),卧龙路中(公交站),田湾(公交站),荣华工业园(公交站)

毛坯

装修

毛坯

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湖北森德润投资开发有限公司

湖北鼎豊置业有限公司

襄阳嘉联华地产

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　　　森德润·歌德小镇位于襄州区钻石大道与园林路交汇处，地处城市东进核心区域，汉江最大的支流唐白河从旁边流过，与航空路、襄阳东站、襄州区政府、襄州一中、城关一中等为邻，北向襄阳飞机场仅5分钟车程，形成了以“铁路、公路、航空“三位一体的立体交通网，坐享极具升值潜力的优势地段和快捷便利的交通网络。 　　　项目总建筑面积约80万方，处于襄阳东进桥头堡，整体规划秉承纯正德式建筑风格，原味呈现德国经典文化，致力于在襄阳东打造最具特色的德式生态大盘，为襄阳精英人士提供别具风情的生活空间。森德润·歌德小镇把“品质”作为楼盘的核心点，把开发的重心坚定不移的赋予到产品的品质建设中，并以原味德国生活特色为蓝本，将恪守、严谨、细腻的风格一点一滴，精雕细刻在项目的每一项产品规划上。项目整体分三期开发，其中一期、二期以精品住宅+商业街为主要业态，三期以集中商业、写字楼、酒店及SOHO公寓为主要业态，项目建成后将成为襄阳东具有浓郁德国风情的的大型城市综合体。 　　在建筑与景观设计上，运用德式生态风情，将“挺拔、俊朗、生态、健康“的精工形象渗透到社区居民的日常生活中，使景观与建筑不再孤芳自赏，而能为人所用。 户型产品设计上，以充分遵循人性感受为大前提，利用科学合理布局，使每一户均可享受到充足的阳光与开阔的视野，同时又能最大限度的满足居住私享空间。户型面积涵盖宜居宜居两房与优居三房，各户型布局合理、方正实用，全明通透、。

　　总规划用地面积 2.83万平方米 ,规划建筑密度44.0%,容积率6.71,规划绿地率10.2%。主项目总建筑面积约 262986平方米 ,地上建筑面积189798平方米 ,地下建筑面积约 73188平方米 。其中商业面积 34896平方米 (综合商业);五星级酒店13255平方米 ;写字楼78111平方米，公寓 61017平方米 .

　　项目由一栋221.7米的超高层(54层)和3栋高层服务式公寓，以及连接4栋高层的4层退台式商业裙楼和地下3层停车场构成。

　　酒店写字楼：

　　超高层主楼设低区，中区和高区。主楼由五星级会所酒店及5A智能写字楼构成。五星级会所酒店为客人带来舒适的入住体验，倡导“YOU ARE WHERE YOU STAY”。 酒店设在200米高的塔楼顶部，享受绝佳的视野和360度的全方位体验空间。

　　写字楼为落地低辐射大玻璃窗、国际标准的金融业(贸易、金融、交易等)专属楼层(TRADING FLOOR).提供具有时尚设计的办公室、配备高标准的办公家具及座椅、CISCO IP电话及CAT5语音设备系统、先进的电子门禁系统、大小型会议室、视频会议设施、可全天候进出办公室、7天24小时保安服务、专业IT支持服务等

　　商业：

　　立体化的购物模式，打造空中步行体验式购物空间，商业内部空间通过室内外的流通交融，灵活组合空间多变。呈现现代商业新模式IFC MALL

　　迎合数码影像潮流，商场内设有Plasma TV(等离子电视)，位于商场中央超大露天下沉式共享空间，播放商场宣传片，活动片段，品牌时装巨片及最新广告，提供最新资讯。触屏互动指南设于各楼层策略性位置，方便顾客查询商店资料及活动，品牌活动及优惠

　　XIANGYANG-IFC设有7所大小影院，另设有咖啡店、酒吧及小型书店等设施，并为襄阳首个电影院提供无线上网服务。商场汇聚了超过几百间国际国内品牌商户亦设有包括多家大型的特色食肆，主题餐厅，露天花园，艺术展览，奢侈珠宝钟表，生活概念店，娱乐中心，超市，不论午间消闲购物或晚上喜庆聚会

　　此殿堂级大型建筑为游客带来一流的生活娱乐体验

　　国际金融中心商场除了购物方便和享受外，亦经常邀请知名明星前来举行时装表演，大型钢琴演奏会，国际国内艺术作品展等活动。

　　襄阳国际金融中心是全天侯、全功能的商业文化消费服务中心，涵盖购物商场，金融产业，办公物业，居住，影院，教育，康体，娱乐，餐饮，和文化步行街等十项功能为一体的大型中高端城市综合体HOPSCA。

　　“世纪荣华·紫薇苑”项目是由实力雄厚的城市地产运营商------嘉联华地产投资并开发兴建的城市新区综合体，是本项目开发商除了九隆广场、东方明珠城、汉江明珠城、武商量贩广场以外，2013年度的又一扛鼎力作！项目地处襄阳市襄州区钻石大道与荣华路交汇处，东临荣华路，西临交通路，北临钻石大道，南临卧龙路。占地9.9万平方米，总建筑面积65万平方米，总户数为1786户，总投资约7亿元，是襄阳市城市规划中的重点区域和襄阳市城市发展“东进•北拓”的中心区域，也是饮食，娱乐，休闲，居住一体化的理想场所，具有高的商业价值和居住价值。

　　本项目处于义乌商贸区和城市中央生活区核心辐射范围内，毗邻襄州区中轴线交通路，与连山湖、唐白河南北相望，集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务六大功能于一体，项目建筑采用地中海式风格设计，让您在体验异域建筑风格同时又将各种元素融入了社区特色文化主题，使之成为具有居住魅力和商业活力的新型住区，为商家赢得无限商机的同时，更为业主带来真正的生活享受和体验乐趣。真正实现让住宅舒适化、商业娱乐化、消费体验化、品牌国际化、享受一站化。

　　本项目地理位置优越，交通动线流畅、便利，向东约五分钟可达襄阳火车东站，10分钟可达襄阳飞机场，向西15分钟可达襄阳火车站，向北约10分钟可达汉十高速。规划中的襄阳地铁1号线、3号线均从本项目经过，项目周边已开通516、542等5条公交线路，北至开发区、南至火车站、人民广场、长虹路等老城商圈仅需20分钟车程，可谓东西贯通、南北通达，想去哪儿就去哪儿！

　　本项目配套十分完善，除22000平方米的特色商业街外，另有菜市场、社区幼儿园，社区卫生服务站、超市、银行、娱乐餐饮等日常生活配套设施；社区采用人车分流设计，地上及地下车位总计1212个，车位比接近1：1,外环车道及地下室直达电梯的设计充分考虑了业主的回家动线和车行及人行安全性、便利性；社区首创巴特勒管家式物管服务，让所有尊贵的业主均可享受老幼托管、定时叫醒、委托代购、定时叫车、代客泊车、重点巡更、外出代管等等高端物业管理及贴身人性化服务措施，所有这些只为让您足不出户就可以享受日常生活所需！

　　本项目景观设计贯穿“一心、两轴、四片”的规划格局，让您无论身处小区何处，都能感受到小区中心水景带来的阵阵凉风惬意，东西两条轴线通透亮丽，采取内外双车道环线设计，外为出入行车道，内为临时应急车道，互为环线互不干扰，内车道采取襄阳首创社区跑道式设计，闲暇时您可以跑跑步、溜溜狗、健健身；外车道道环线连接各出入口、地下停车场，让您的日常进出安全、便捷，并以此自然形成的四片居住组团，使社区车水马龙之时又能秩序井然，安全有序；本项目北瞰连山湖风景区，南眺唐白河、汉江，欣赏小区精致小品之时，回身远望，山河美景眼底尽收，何尝不是另一种风情，别样的心境！

　　“世纪荣华”在户型设计上，房型从一房到四房，面积小有40至50平米的公寓，大到96平方米到154平方米住宅，完全能够满足各种客户的不同需求；近50%的高绿化率，公园里种房子！户户新风系统、中央空调，亲民价、豪宅范儿！英式物管服务，每天8点有人叫您想床！不是说到，而是做到，也许真正拥有了您才会知道，原来生活可以更美好！