网友评分 |
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综合评分87分143人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分76分334人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：4元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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187 |
14-16万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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思明区云顶隧道交通疗养院东侧 |
厦门市环东海域中洲大桥东侧 |
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交通状况 |
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交通疗养院站：17、47、厦49等路公交； 公交站：茂后[公交站]、云顶南路茂后[公交站] |
公交：经BRT二号线到同安西柯枢纽站。 厦门自驾车线路1：仙岳路—翔安海底隧道—翔安大道—海翔大道—火炬大桥—中洲滨海城 自驾车线路2：集美大桥—滨海西大道—中洲大桥—中洲滨海城 泉州自驾车线路： 沈海高速翔安（马巷）出口—民安大道—中洲滨海城 |
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轨道交通 |
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2号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20210017 |
20200057 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年10月 |
2010年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
独栋别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.53 |
2.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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193户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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145000㎡ |
1534700㎡ |
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占地面积 |
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190000㎡ |
763300㎡ |
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一句话描述 |
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环岛路可看海景的别墅 |
环东海域一手现房 |
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车位数 |
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190 |
8000 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
环东海域 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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居民用水 |
居民用水 |
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周边配套 |
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教育: 社区国际双语幼儿园、厦门国家会计学院、厦门大学； 购物:瑞景商业广场(巴黎春天百货、好又多、必胜客、KFC、味千拉面、禾绿日本料理)、加州城市广场(沃尔玛、麦当劳、豪客来、大口日本料理)、中山商业区； 酒店:南有六星级缔元维多利亚酒店、西有厦门国宾馆海悦山庄酒店、亚洲海湾酒店、曾山高档海鲜酒楼、西北四星级云顶山庄酒店、东有五星级国际会议中心酒店、超五星级国际花园大酒店； 休闲: 社区约8000平豪华会所、网球场；国际奥网中心、国际游艇码头；黄厝旅游服务中心:海韵台、玩月坡、数星园、椰风寨、台湾民俗文化村等休闲游乐区，或举行沙滩健身活动，或搏击海浪，放风筝、跑步、溜冰、骑自行车，有占地约3万平方米的书法广场、音乐广场、水上运动中心项目； 本区域未来将建设成环岛路滨海旅游观光带，环岛路上有国际会展中心、国际会议中心、国际游艇码头等一系列大型城市配套设施，可预见本区域未来将会形成比较完善的市政和生活等配套设施。 |
人造沙滩、社区内海湾、13000㎡商务中心、市政海湾公园(博物馆、图书馆、休闲广场)、丙洲生态旅游岛(五星酒店群、音乐厅、水上舞台)、中洲岛动漫城、厦门市体育竞技训练中心、BRT、轻轨……商业街、大型购物中心、生鲜超市、社区便利店、丙洲城市运河商业带 |
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内部配套 |
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有16万平米园林风光，和1.2万平米湖泊，园区中还包含了高级会所、幼儿园等人文景观。 |
中小学：市政规划小学、初中、高中；周边东海一小、东海一中、厦门双十中学分校 医院：市政规划医院 邮政局：1所 幼儿园：社区规划2所幼儿园 |
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周边景观 |
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奥林匹克网球中心 |
厦门方特梦幻王国、社区内湾、13000㎡会所、1200亩市政公园（博物馆、图书馆、音乐厅、歌剧院）、人造沙滩、丙洲生态旅游岛、中洲酒店、丙洲酒店、高星级休闲度假酒店群、同安市民中心、莲花国家森林公路、同安影视城、翠丰温泉酒店、北辰山、生态湿地公园 |
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周边公园 |
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东坪山公园，前埔健身公园 |
市政海湾公园(博物馆、图书馆、休闲广场)、丙洲生态旅游岛(五星酒店群、音乐厅、水上舞台)、中洲岛动漫城、厦门市体育竞技训练中心 |
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周边医院 |
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厦门前埔医院，七三三二二部队医院，厦门莲花医院金尚分院，厦门中山医院金榜分部 |
市政规划医院 |
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周边学校 |
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社区国际双语幼儿园、厦门国家会计学院、厦门大学 |
市政规划小学、初中、高中；周边东海一小、东海一中、厦门双十中学分校 |
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周边交通配套设施 |
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国际游艇码头、轮渡码头、厦门机场 |
公交：经BRT二号线到同安西柯枢纽站下，转链接线L65路。 厦门自驾车线路1：仙岳路—翔安海底隧道—翔安大道—海翔大道—火炬大桥—中洲滨海城 自驾车线路2：集美大桥—滨海西大道—中洲大桥—中洲滨海城 泉州自驾车线路： 沈海高速翔安(马巷)出口—民安大道—中洲滨海城 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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益华（厦门）房地产开发有限公司 |
厦门仁文建设有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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高力国际物业顾问集团 |
金帝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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皇府御园坐落于有着国际花园城市——厦门，静守环岛南路，云顶岩下19万㎡，精心雕琢103席纯独栋美墅与90席叠墅，依山而上，顺势而为，高低错落，营造富于层次的景观和天际线。在繁华中心背靠洪济山脉，将浩瀚大海收纳为生活背景，勾勒事业与生活的极致领地，世界都为之动容。 皇府御园以山海为背景，精心考究建墅之道，萃取欧洲新古典主义建筑精髓，依势构筑每栋建筑的独有风格：德式、西班牙式、哥特式等十余种风格。在空间布局上，融合东方礼序与西方形制，叠加建筑面积约383-504平米不等，独栋面积约550-1300平米，格局细致，功能有序，让人心生敬意。 |
金帝中洲滨海城地处厦门环东海域中心湾区，占据厦漳泉核心地带，瞰山面海，地理位置优越，景观资源得天独厚。路网交通发达，向北与厦漳泉交通干道(沈海高速和324国道出口)交叉，向南与翔安海底隧道出口沿线(翔安大道、海翔大道、火炬大桥、滨海东大道)及集美大桥沿线(集美大桥、滨海西大道、中洲大桥)接驳。 金帝中洲滨海城占地1145亩，总建筑面积约153万㎡。作为超大型湾区造城计划，金帝集团携手国际国内一流设计团队，用超前的理念、的眼光及社会历史责任感进行规划设计。目前已经启动的项目一期占地745亩，总建约100万平方米，整个社区容积率约2.0，规划有海景高层、电梯花园洋房、叠town住宅、阔院独栋、星级酒店、SOHO办公、商业等多元产品，更规划有幼儿园、小学、中学、医院及1.3万㎡商务中心(配有健身房、恒温泳池、棋牌室、高尔夫练球室、中西餐厅等)，不仅可以满足社区乃至周边生活区的多样化需求，更期以“造城”之势，将中洲滨海城打造成为厦门市环东海域新区建设的示范样板工程乃至海西典范精品工程。 |
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