西宁西宁中梁鎏金雲玺基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-西宁乐居

基本信息

楼盘名称

西宁中梁•鎏金雲玺
楼盘别名

鎏金雲玺
区域位置

城中
物业类型

住宅
参考价格

住宅8600元/㎡变价提醒
楼盘地址

城中-时代大道96号南川管委会向东约100米查看地图
售楼处地址

西宁市城西区五四西路海湖壹号B区共字桥汉庭酒店旁（城市展厅）
开发商

西宁梁诚达置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

140000㎡
容积率

2.5
建筑面积

350000㎡
物业类型

住宅
规划户数

3002户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 四居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

项目地处时代大道和兴川路的交汇处，北临两大名校：北大街小学、西宁十二中(在建中的分校)，南向西宁最美道路时代大道和南川水际公园，西靠成熟小区碧桂园天誉(已有运营的成型商业街，为生活又多一分便利)、东接待开发居住地块，步行3分钟内涵盖学校、商业、公园等生活所需业态，转弯即连接时代大道，环境优美又交通便捷。项目整体地势西北高，东南低，与一路之隔的南川水际公园，形成背山面水之势，是一块少有的风水宝地，宜居宜业。

配套信息

物业公司

上海中梁物业发展有限公司西安分公司
车位配比

1:1
物业费

住宅：1.85元/平米/月
人车分流

是
车位

3068个
交通情况

两高十横四纵的交通路网。时代大道、宁贵高速、南川东路、同仁路高架组成“十字”形高速路网，畅达全城，出门可选择路线较多片区内以双向八车道时代大道为轴，素有全市最美景观大道之称
小区配套

南侧入口是营销中心，更是未来承载业主品质生活的生活体验馆，整个生活馆分上下两层，总面积近2300㎡，根据设计了不同的功能区，包含咖啡厅、健身馆、泳池馆、亲子空间、四点半学堂等等
周边配套

周边商业：距离项目3公里的麒麟名都总投资15亿元，已于2019年6月开业，这是城南新区第一座真正意义上的大型商业综合体。 2020年6月杉杉奥特莱斯小镇落户城南新区，距离项目仅2公里，是西宁第一座也是唯一一座奥特莱斯小镇，该项目占地240亩，计划总投资约13亿元，。项目西南侧的夏都博汇温泉水乐园(娱乐项目涵盖：室内外温泉、水乐园、游泳馆、SPA理疗、餐饮、棋牌等)是休闲娱乐的好去处。

周边景观：项目南侧一路之隔就是南川河水际公园，只要是沿湖、沿河的住宅都是投资居住的最佳之选项目北侧为西北最大的城市山地森林公园——西堡森林公园，面积超过540个人民公园(也是西宁“一芯双城，环状组团发展”的“一芯“所在地，堪称西宁的“中央公园”)

周边医院：青海省妇女儿童医院是一所三级甲等综合医院(青海省唯一一家集医疗、教学、科研为一体的三级甲等妇女儿童医院)距离我们项目1.5公里。青海仁济医院距离项目2.1公里，是一所二级甲等综合医院，项目西侧还有青海康铭医院。青海省二医院南院区也入住了南川片区，这些医疗单位全方位为家人健康保驾护航，也方便了日常保健护理。

周边学校：北侧紧邻北大街小学分校和西宁十二中，均是西宁排名前五的小学和初中，学校总占地105亩，于2020年9月规划建设，预计2023年投入使用. 项目正南侧150米为风之谷森林幼儿园，是西北地区首座大型的国际森林幼儿园，占地1万平方米，也是省直属的私立幼儿园，可以说是目前青海省最好的幼儿园之一