网友评分 |
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综合评分69分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分492人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.4元/月/平方米 |
待定 |
暂无 |
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车位费 |
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120／月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城南新区申宁路6号 |
昆仑中路1号城东区政府对面 |
西川南路23号 |
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交通状况 |
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格兰小镇新区站：市内乘3、34、58、84、80、84、103路公交车在新区站下车即到 。 |
85、82、20、21、30、86、83、15路等多条线路。 |
夏都景苑海湖路市场站：市内乘坐6、8、9、14、22、24、30、35、40、41、42、85、102、106路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月08日 |
2011年07月10日 |
2011年12月 |
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销售许可证 |
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2014房预售证第202号 |
（2011）房预售证第032 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,板塔结合,高层 |
板楼,板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.99 |
4.9 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1344户 |
900户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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133594.7㎡ |
200000㎡ |
223634㎡ |
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占地面积 |
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77922㎡ |
33227.96㎡ |
39973㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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120 |
近1000个 |
1400 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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天然气分户采暖 |
集中供热，分户计量 |
分户采暖、地辐热。壁挂炉为南韩进口“大宇牌”锅炉； |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
城西区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通配套 58.34.3.84.80.103 楼盘介绍 购物便利度 ·概述 城南新区中心广场,小区自带商铺 教育便利度 ·概述 西宁市五中,华罗庚实验学校 就医便利度 ·概述 仁济医院 生活休闲便利度 ·概述 城南新区人民广场,小区自带会所 |
周边配套：宁食连锁超市、星之光超市、大十字百货大众店、西宁商城、纺织路农贸市场、泰宁农贸市场；清真餐馆、火锅、中餐、面食应有尽有；国际双语幼儿园、花仙子艺术幼儿园、杨家庄小学、树林巷小学、共和路小学、十二中、师大附二中、昆仑中学、三中；省四医院、省二医院、惠民医院、536医院、红十字联合医院、省疾控中心、省妇幼保健院；中行、农行、交行、工商行、工行、建行、邮政、青海银行、移动、电信、联通等，生活设施配套一应俱全。 |
小区位于昆仑路与海湖路十字交叉口南侧，地理位置优越，交通便利、多条公交线经停小区门口。南邻行知小学和野生动物、西邻行知公园、北邻昆仑大道。 |
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内部配套 |
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格兰小镇内部自带会所，生活便利店 ，排球场 ，及健身器材 |
小区设置有5600平米的配套商业，特为业主设立了咖啡茶吧、综合商务管理中心、客户服务中心、中高档餐厅、休闲娱乐中心、迷你超市、健身中心等。其中将有1000平米来打造西宁顶级国际双语幼儿园另外1200平方米作为社区高级私人会所。这些配套在城东区包括西宁亦是首屈一指的。一个原则一个宗旨就是我们引进的商业必须首要满足尊贵业主的需求。另外小区还配套一个8000㎡的地下大型超市。 |
小区物业用房，配电室、等 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
省第四人民一医院、省第二人民医院、惠民医院、五三六医院、红十字联合医院、富康医药连锁、疾控中心、妇幼保健院、九康药业 |
暂无 |
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周边学校 |
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城南新区逯家寨育新幼儿园,西宁市城南新区逯家寨学校,青海省湟中县总寨镇元堡子学校,博士园高中,新庄村小叮当幼儿园,城南小叮当幼儿园 |
十二中、民大、师专、师大附中、昆仑中学、杨家庄小学、树林巷小学、市三中、林园艺术幼儿园、社区国际双语幼儿园 |
行知小学,西宁市西建中英文学校,青藏兵站部机关幼儿园,青青果幼儿园,海湖幼儿园,虎台中学 |
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周边交通配套设施 |
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申宁路(公交站),申宁路口(公交站),南京路北口(公交站),逯家寨南(公交站),华盛路口(公交站),逯家寨(公交站) |
85路、83、82、20、21、30、86、15路公交 |
殷家庄(公交站),西川南路(公交站),野生动物园(公交站),杨家寨路口(公交站),海湖路口(公交站),海湖南路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
1.公共部分：入户大堂：地面高级缸砖、釉面砖踢脚、内墙面、顶棚高级乳胶漆 外墙：高级涂料 楼梯:地面水泥砂浆，内墙面，顶棚高级乳胶漆 电梯间：高级乳胶漆 照明：声控节能灯 电梯：奥的斯品牌电梯 2住宅部分：入户门：高级品牌防盗门 内门：预留门洞 窗户：铝塑复合节能窗 地面：水泥砂浆找平 顶棚:刷白 厨房：毛地 卫生间：地面高级缸砖，墙面高级瓷砖，顶棚水性水泥漆 电视电话：有线电视，电话网络，引入住户弱电综合箱 宽带：从小区通信机房引至住户弱电综合箱 能源：天然气、电炉 采暖：集中供热，分户计量 安防系统：可视对讲系统，红外监控 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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浙商房地产开发有限责任公司 |
青海豪都华庭房地产开发有限公司 |
青海省成林房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
豪都华庭房地产 博佳房地产 |
青海省成林房地产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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青海浙商物业服务有限公司 |
金桂圆物业 |
青海成林物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中国房产团购在线 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
新浪乐居西宁站 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浙商房地产开发有限责任公司开发建设 |
项目是聘请了国际的德国GMR建筑设计公司作为设计顾问，由全国知名的重庆大学建筑设计研究院主笔规划设计的，而施工方是由全国500强、全国50强民营企业之一的中天建设集团有限公司施工建设 项目以当代德国建筑的理念特点进行的设计，主要以哥特式建筑和巴洛建筑为主要特征，高耸挺拔, 简单的说就是为西宁市的中产阶层打造最可彰显身份、性价比高、私密性强等等人居环境和谐的好房子。 项目整体占地面积为33227.96平方米。整体建筑面积206000平方米。其中二期为建筑面积112300平方米，二期住宅建筑面积98469平方米，商业建筑面积为2686平方米，地下车库面积为11145平方米；项目总容积率4.9，总户数2000余户，占38％。 属于板式结构的楼群，比其他类型如点式、塔式的采光、通风、朝向等更适合中国人传统生活习惯与更容易分隔出实用的好空间户型，不至于有类似三角、菱型等其他既占面积亦不实用的户型出现 基本有最主要的八种户型选择，全部户型均南北朝向，180度景观，分别有一室一厅一卫；两室一厅一厨一卫；两室两厅一厨一卫；三室两厅一厨两卫。可以满足不同层次，不同年龄段客户的投资、居住的需求。 我们的社区共八栋楼，两两平行排列，小区内18亩德式园林景观设计，设计有商业街、休闲咖啡屋、人行景观步道、入口跌水景观、休闲广场、景观庭、景观水池、儿童游乐园、健身区、架空层绿化等都汇集其中。而且还设立了地下车库，并设双出入口，达到人车真正分流的目的。 小区设置有5600平米的配套商业，特为业主设立了咖啡茶吧、综合商务管理中心、客户服务中心、中高档餐厅、休闲娱乐中心、迷你超市、健身中心等。其中将有1000平米来打造西宁国际双语幼儿园另外1200平方米作为社区高级私人会所。这些配套在城东区包括西宁亦是首屈一指的。一个原则一个宗旨就是我们引进的商业必须首要满足尊贵业主的需求。 |
夏都景苑小区是由青海省成林房地产开发有限责任公司投资、开发建设.是成林公司在西宁地区的第六个项目，此项目占地39973 ㎡，总建筑面积（包括地下）223634㎡.为大产权房。房屋装修标准及采暖方式 |
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