网友评分 |
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综合评分68分233人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.00元/㎡·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海湖新区西宁市交警支队东侧 |
海湖新区海晏路79号 |
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交通状况 |
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交通：立体路网纵横，延伸都市半径 2路、6路、9路、14路、22路、22路、24路、85路、102路、通海专线[公交线路] |
可乘坐63路、59路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年09月16日 |
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销售许可证 |
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（2010）房预售证第171号 |
（2015）宁房预售证第224号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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3.38 |
4.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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266000㎡ |
417670.20㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
72976.86㎡ |
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一句话描述 |
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自然元素加以精心布局 |
商务、金融综合体 |
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车位数 |
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1000 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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海湖新区 |
海湖新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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“充满活力的青藏高原现代化繁荣美丽宜居新城区”的政策定位名校：学府疆界，优越无限湟川中学、青海民族学院水利学校名校环绕。 人文景观：青海大剧院、青海科技馆、海湖体育中心、湿地公园大规模商业即将入住海湖。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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人文景观：青海大剧院、青海科技馆、海湖体育中心 |
暂无 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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名校：学府疆界，优越无限 湟川中学、青海民族学院水利学校名校环绕。 |
文汇小学,西宁大风车幼儿园,西宁市第七中学文博校区,西宁市海湖中学,青海银泰小荷幼儿园,博雅小学 |
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周边交通配套设施 |
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交通：立体路网纵横，延伸都市半径 2路、6路、9路、14路、22路、22路、24路、85路、102路、通海专线[公交线路] |
63路、59路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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户型区间为97㎡-170㎡ |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青海三榆集团有限公司 |
青海申基置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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三榆 |
重庆诺富特物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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三榆 |
暂无 |
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广告公司 |
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都市报 晚报 西宁生活频道 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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三榆·山水文园由青海三榆房地产集团有限公司投资建设，项目地处西宁市城西区海湖新区昆仑大道，西宁市交警支队东侧，位于美丽的火烧沟景观带中，空气清新，环境优美。小区南临昆仑大道，西连文博路，北靠西关大街。 一期面积26.6万平方米，由18栋现代欧陆风格的专业高层组成，规划总户数1800多户，停车位1000余个，属大型居住社区，是西宁市重点居住项目。该项目主力的户型为二室二厅一卫，面积92-100平方米之间，另外规划有三室二厅二卫，面积在111-150平方米之间和四房二厅二卫，面积在173平方米左右，以及少量复式，面积在180-300平方米之间；以上户型格局方正，间间朝阳，户户通风，干湿分离，动静分区为您成就一种优雅，睿智的生活态度。周边道路方正，四通八达有多路公交车线路贯穿其中，有2路、6路、9路、14路、22路、22路、24路、85路、102路、通海专线。10分钟生活圈内超市、医院、银行、综合菜市场、家具市场、酒店、邮政、通讯等配套设施完善。湟川中学等名校汇集于此，为孩子的成长灌注希望的力量。三榆·山水文园充分利用空间，将自然元素加以精心布局并与人造休闲景观完美结合，中心绿化，区内规划设计三大中庭花园五大主题组团景观，意境通幽，移步易景，绿化率高达39%以上。 |
申基金融广场是一个国际化，快捷化，一体化的金融商务中心。西宁申基金融广场项目是由青海申基置业有限公司开发建设，项目位于西宁市热点开发区域-海湖新区核心位置，北临西郊乐园，南临大剧院馆，东临文汇路。申基金融广场将由国际品牌万豪旗下的万丽五星级酒店领衔，有商务写字楼、loft公寓、酒店式高档精品公寓、高品质特色商业配套组成，总建筑面积40万平方米左右，计划于2014年6月中下旬开工建设，预计2018年全面竣工，总投资超过30亿元。该项目是青海省西宁市重要的招商引资项目，是一个集“设计品质、建筑品质、服务品质、文化品质”为一体的商务、金融综合体、该项目的建成，必将对西宁市及海湖新区未来的酒店行业和高档商务写字楼等公建的发展起到引领作用。 |
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