网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分73分154人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：1.38元/平米/月 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
湘潭市九华经开区银盖南路7号 |
湘潭市九华示范区风光路以北 |
||
交通状况 |
|||
|
交通：28、29、126、127在九华管委会下车转乘九华2路到新景未来城站下 |
紧临长潭西高速，上瑞高速，交通四通八达，公交线路28 29路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
潭住建预许字2022第8号 |
预许字（2010）第2-03号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层,超高层 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
3.18 |
2.55 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3582户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
600000㎡ |
35688㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
145300㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
现代海派建筑风格 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
九华核心商圈 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
1、市政配套：吉利小学 九华中学 2、小区配套：3618平方米三星级酒店，2848平方米餐饮，2400平方米生活超市。约4000平方米的各种娱乐设施、24小时保安及监控、通讯 。 3.系统设计： 有线电视系统设计、有线宽带网设计、车库管理系统、安全防范 系统、楼宇对讲及防盗系统、小区门禁管理系统设计。 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
幼儿园，小学，中学一站式配套教育 |
吉利小学 九华中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
由银盖路 ，金井路，东风路围合； 临高速公路入口；公交车站有保税区河东专线 ， D83路；到高铁九华北站车程只需五分钟，到长沙车程只需半小时；有本小区免费社区巴士。 |
湘望路口(公交站),公交停靠站(公交站),湘望路(公交站),桃李路口(公交站),钢材物流园(公交站),九华钢材市场(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
1.外墙：采用外墙砖，局部采用外墙涂料 2.内墙：砂浆抹灰 3.顶棚：砂浆抹灰 4.地面：原地面结构 5.门窗：门：入户门为防盗门，其它住户自理；窗：中空玻璃+铝合金窗 6.厨房：原地面结构设排烟管道 7.卫生间：公共卫生间设普通蹲便器，主卫设排污接驳口 8.阳台：拦板扶手 9.电梯：帝奥电梯 10.其他 (1)每户天然气、管道直饮水、电话、有线电视，宽带网络到户，开户费均由业主承担。 (2)复式住宅内楼梯扶手由业主自行、自费安装。 (3)楼宇对讲机，煤气泄露，应急报警按钮功能报警系统等。 (4)厅、卧室、厨房均装有一白炽灯；普通插座线，布线到厅、卧室、厨房、卫生间；空调插座线只布到厅及卧室。 (5)单元门厅地面采用玻化砖，墙面采用其他装饰工艺材料。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湘潭房产集团有限公司 |
湘潭市铭鸿置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
湘潭房产集团物业管理有限公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
雄踞湘潭九华经济开发区中心地段，整体以现代海派建筑呈现大城之境，为湘潭带来了一种全新的未来生活方式。历经7载耕耘，作为湘潭首个落地的智慧社区，项目已有3000余位业主精英人士已选择居住于此，现项目新品全面升级，谨以更优规划、更高配置、更好品质，敬献莲城美好生活。位居湘潭九华经济开发区中心地段，北接沪昆高铁湘潭北站，南达上瑞高速，西近长潭西线高速，东临银盖南路，可谓是尊享长株潭融城繁华，畅享半小时大城生活。采用现代海派建筑风格，台地式景观园林特色，2万㎡中央广场，配套游泳池，篮球场，底层架空泛会所。采用人车分流，五重安保”，实行“一卡制”智能刷卡系统，湘潭首家免费社区巴士，教育有小区配套的九华公立二幼，吉利小学，湘潭九华中学长沙一中。 |
迎吉花苑位于湘潭市九华经济示范区风光路以北，正面吉利汽车制造基地，西靠东风日产4S店，北面是九华最大的安置区杉山安置区。小区占地19.04亩，总建筑面积35688㎡，由综合服务大楼，小高层和多层商住楼组成，是目前九华少有的封闭式住宅小区之一。 |
||
