网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分90分680人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分86分303人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
1.28元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
九华经开区大众东路19号 |
湘潭市九华示范区莲城大道与开源路交汇处(九华管委会正对面) |
||
交通状况 |
|||
|
九华环线、28、29、126、127路公交车途经项目周边；与长潭西高速、京珠西线相邻；规划中的交通有沪昆高铁湘潭北站[1] 、长沙地铁三号线延长线[2] 、三条城际主干道（九华大道—长沙坪塘大道、银盖路—长沙白庭路、滨江风光带—长沙湘江风光带）[3] |
28路、29路公交途经本项目 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年09月20日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预许字[2013]第2-14号 |
预许字（2016）第40号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年09月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅,商业,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
3.3 |
3.51 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1397户 |
2400户 |
||
建筑面积 |
|||
|
210000㎡ |
525146㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
9687㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
湘潭首个“10美”社区 |
九华示范区52万方城市综合体 |
||
车位数 |
|||
|
1486 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：合山社区幼儿园、杉山社区幼儿园、 九华小学、九华吉利学校、和平学校、雅礼中学、软件学院、湖南科技大学、湖南科技大学附属学校银行：华融湘江银行、工商银行、建设银行、中国银行景观：德文化公园医院：湘潭市中心医院九华分院、民康医院购物：美凯龙购物中心、步步高商业广场 |
此楼盘配套设施齐全，在九华的中心地带，且楼盘设有商业风情街，百货MALL，加上红星美凯龙的入驻，更显示了其重要的商业价值。 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
旅游休闲服务区（规划中） |
九华世纪城，项目东部承接九华示范区最大生态公园---九华湖德文化公园，公园总投资达4亿元，公园项目总用地约1000亩，尽享湖湘人文厚养，占尽九华生态地利。 |
||
周边公园 |
|||
|
滨湖公园 |
九华世纪城，项目东部承接九华示范区最大生态公园---九华湖德文化公园，公园总投资达4亿元，公园项目总用地约1000亩，尽享湖湘人文厚养，占尽九华生态地利。 |
||
周边医院 |
|||
|
湘潭市中心医院九华分院、民康医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
多个幼儿园、九华小学、石马小学、九华吉利学校、和平学校、雅礼中学、软件学院、湖南科技大学、湖南 科技大学附属学校 |
湘潭大学、湖南科技大学、宋庆龄国际幼儿园、和平小学九华分校、雅礼中学九华分校、吉利小学、九华中学等优势教育资源云集周边。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交停靠站(公交站),美江国际社区(公交站),临时站(公交站),新景未来城(公交站),富伏路口(公交站),帝豪国际(公交站) |
九华管委会(公交站),逸墅庄园(公交站),富瑶天下(公交站),乐塘路(公交站),红旗社区(公交站),富伏路口(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湘潭美江房地产开发有限公司 |
湘潭东之阳房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
长沙和又顺物业管理有限公司 |
湘潭东之阳房地产开发有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
以正立业，豪筑品质，美江地产注重品质建设，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居理念，精心打造湘潭首个“10美”社区，独创“九景”园林，树立湘潭全新人居十大标准。美江国际社区雄踞湘潭高铁宜居板块核心地段，是长株潭融城先锋之作。项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约21万㎡，7栋舒适度较高的高层住宅，80—140㎡百变奢华户型设计。十美绽放，扛鼎力作，缔造湘潭品质豪宅传奇，礼献湘潭“世界人”。 美江国际社区注重品质建设，倡导全新的人居标准，力图打造湘潭人居新标杆，独创十大价值体系： ?无缝立体交通。项目濒临各交通要道，出行选择“零换乘”。 ?湘潭首座运动主题社区。九华唯一全场篮球场、社区彩色环形慢跑道、社区mini高尔夫、攀岩墙、轮滑场、多功能器械操场、棋牌运动泛会所。 ?四季园林。美江九大园林景观，樱花园、银杏林、紫薇广场、月季园、百合园、百花绸、柚子岭、玉兰汀、香樟坊。 ?全托管优+服务体系。打破传统物业管理概念的束缚，创造“定制型服务”。 ?价值型邻里关系践行社区。美江会将为生活、交际、财富三者构筑融合的桥梁，让普通和谐的邻里关系创造无线可能的财富价值。 ?湘潭首个开通巡游巴士的社区。降低出行的时间成本。 ?湘潭首个社区自行车租赁系统。倡导低碳生活、绿色出行的健康生活方式，丰富业主假日生活。 ?九华首个太阳能热水系统社区。美好生活尽在掌握。 ?多样户型，最高赠送46平米。 ?品质用材，采用行业一流的建筑用材打造放心工程。 |
九华世纪城在售少量房源，仅剩底层和顶层，均价为3550元/平，老带新成功购房奖励1000元/套。 项目由湘潭东之阳房地产投资开发，总建筑面积50万㎡，项目集红星美凯龙国际家居生活广场，大型商业广场，麦当劳得来速餐厅，九华家居建材街区，风情商业街，星级酒店，高档住宅于一体的大型城市综合体。项目分三期开发，一期为九华家居建材广场和高档住宅，九华家居建材广场通过引进引进主力店红星美凯龙及围绕的建材商街，打造一站式家居建材批零中心。 |
||
