网友评分 |
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综合评分66分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湘潭市岳塘区建设路口岚园路4号 |
湘潭九华经开区标志东路与富强路交汇处，市公安局新址旁、北大培文九华实验中学（原九华第一中学）正对面。 |
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交通状况 |
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1路 102路 117路 126路 |
吉利东路与富强路交汇，北与标志路交汇，28路29路终点站及九华1路环线（九华中学站/市公安局站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月 |
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销售许可证 |
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潭房预许字（2015）第35号 |
潭房预许字（2014）第2-17号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月01日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年04月12日 |
2012年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.87 |
3.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1972户 |
1240户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
270000㎡ |
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占地面积 |
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30360㎡ |
533554㎡ |
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一句话描述 |
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全方位服务的高档CBD项目 |
不可多得的人居福地宽景大宅 |
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车位数 |
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暂无 |
1600 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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建设路口商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场： 步步高银行建设银行、光大银行、兴业银行、华融湘江银行、农业银行、中国银行、交通银行、 工商银行 、中信银行 、招商银行 医院：湘潭中心医院、湘潭妇幼保健院、湘潭一医院，中西医结合医院，湘钢医院学校：湘潭理工大学、湖南工程学院、 三中，湘钢一中，湘钢二中，12中、建设路小学 |
项目南面为吉利东路，紧临市公安局新办公大楼，北临标致东路，紧倚九华中学，东临富强路，正对隆平九华科技创新国际博览园、沿江风光带及九华港尽收眼底，雅礼中学及宋庆龄国际幼儿园即将投入建设。项目的东北面还有湖南大学及湘江学院的分校，西北面有市中心医院九华基地、在建的沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁3号线等综合配套设施。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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荣军多多幼儿园,小杜鹃幼儿园(岚园路),蓝淼淼幼儿园二园,蓝海英特尔幼儿园(福星西路),福星幼儿园,湘潭市第三中学 |
湘潭九华第一中学,健康艺术幼儿园,合山幼儿园,九华第二公办幼儿园,万年智乐园,湘潭市岳塘区正江学校 |
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周边交通配套设施 |
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莲城步行街北(公交站),三中(公交站),河东大道口(公交站),河东大道(公交站),建设中路(公交站),三角坪社区(公交站) |
长沙方向--行车至长潭西高速湘潭九华收费站转吉利东路直行约4公里。 湘潭市区方向--步步高大道往长潭西收费站方向转吉利东路直行约4公里。 湘潭市区可乘26、29路至疏隆社区，或乘11、28、101、126、127路至九华转九华1路、4路环线至疏隆社区下即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湘潭可可置业开发有限公司 |
湘潭盛发置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长城物业集团股份公司 |
湖南豪布斯卡物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目定位为超高层甲级写字楼、国际公寓、高档住宅、豪华商铺、大型购物中心、大型商业综合体。建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、文化功能于一体的全方位服务的高档CBD 项目。地块规划用地总面积45.54亩，约合30360平方米。其中：一期地块30.48亩，约合20320平方米，用地性质为商用；二期地块15.06亩，约合10040平方米，用地性质为商住两用。一期总建筑面积约为22万平方米，容积率5.4，建筑密度64.8%，其中商业部分8.5万平方米，建筑总高度近150米。 湘潭中心，案名显示出项目以全新慨念打造全时建筑，她将深刻的影响与改变湘潭城市生活、工作方式、带来前所未有的休闲消费体验，真正成为这座城市的商务中心，居住中心，活力中心，案名寓意了聚合，它以自身物业形态与标准，将商务，休闲，消费等功能完美融合，是汇集城市资源与各类活动的地理与空间的中心。彰显了时代，它作为长株潭时代的城市新地标，并作为外界认识湘潭的封面与第一窗口，昭示城市使命与发展水准，并代表湘潭在中部中轴，长株潭一体化中的引擎地位，是城市精神与信心的象征。 区位价值——绝对中心的商圈央区，湘潭新城市中心—建设路口。 交通价值——四通八达的的道网交通，区域闪耀的完美运输带；连接湘潭最重要的三条主干道：河东大道，建设南路，建设北路，30分钟以内即可到达湘潭各个区域，沿河东大道30分钟即可抵达湖南省会城市长沙，沿建设南路以南30分钟以内即可到达株洲。 配套价值——一流领先的城市配套，蜂窝集群的商务商业配套；周边包含步步高<华隆>购物广场、胜利电影院、莲城商业步行街等，向东延伸至香榭丽舍、盘龙山庄等，向南贯通至华都、华凯、湘潭大酒店<河东店>、心连心超市等，成熟的商业配套意味着便利的生活及无限的升值潜力。 规模价值——30万㎡集世界500强超市、高端商业mall、写字楼、公寓、住宅等多种物业的尖端城市综合体 地标价值——巨幅玻璃幕墙、湘潭150米最高地标双子塔，湘潭首个最大IMAX巨幕影院，湘潭首座顶层直升机坪，成就城市地标 产品价值——湘潭商务产品巨子，湘潭首个全智能化管理的超5A级写字楼、湘潭稀缺Loft公馆，地下20米湘潭最大停车场 商业价值——近8万方高端时尚潮流商业mall，其中包括世界500强超市及众多品牌加盟、引进湘潭首家沃尔玛、HM、优衣库等时尚潮流主力店. |
盛发·和园为湘潭盛发置业有限公司投资开发，位于湘潭九华经济开发区的东部，滨江新城核心，是长株潭融城的商住中心。项目南面为吉利东路，紧临市公安局新办公大楼;北临标致东路、奔驰东路，紧倚北大培文九华实验中学(原九华第一中学)，东临富强路，正对隆平九华科技创新国际博览园，沿江风光带及九华港尽收眼底；项目的东北面还有湖南大学及湘江学院的分校；西北面有沪昆高铁湘潭北站、长沙地铁3号线等综合配套设施，与湘潭市中心医院九华分院仅500米，与九华和平小学约4公里。湘江新区与九华经开区即将全面对接，项目周边交通便利，配套完善。区域内20分钟可抵长沙株州两城中心，30分钟可达长沙黄花国际机场。 项目规划用地面积53554平方米，总建筑面积27万平米，容积率为3.88，绿化率达到42.32%，5栋31~32层的130m2至220m2高层住宅，共建成住宅1240套。小区结合项目地貌特征，超6米高架空层，60米超宽楼距，立体园林设计，依山就景，户户通透明亮，视野开阔，是九华滨江新城不可多得的人居福地，宽景大宅。 |
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