网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分346人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分89分1210人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分80分767人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅：1.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
霞光路与火炬路交汇处东北角 |
九华经济示范区学府路 |
九华示范区步步高大道与北二环交汇处 |
|
交通状况 |
|||
|
24 |
销售热线55599999；28路，29路，126路，13路，14路，107路 |
13路，28路，29路，107路，126路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年05月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预许字（2012）第09号 |
预许字（2012）第2-23号 |
预许字（2017）第12号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年03月30日 |
2014年12月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2011年10月26日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
塔楼,小高层 |
高层 |
小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
公寓 |
商业 |
商业,公寓,写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
3.87 |
暂无 |
3.03 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
863户 |
暂无 |
7112户 |
|
建筑面积 |
|||
|
105783㎡ |
暂无 |
1380000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
34998㎡ |
暂无 |
360180㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
九华经济示范区学府路住宅 |
品质楼盘 刚需必备 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
7325 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
规划中有哪些配套设施？ 百货、超市、食街、娱乐、影院、酒店、金融行业网点、幼儿园 商铺的经营定位？ 主要以食街、品牌购物、娱乐休闲为主 项目周围有什么学校？ 吉利小学、科大附中、科大附小、和平中学、和平小学、九华中学 周边有哪些银行？ 华融湘江银行、工商银行 、建设银行、农业银行、中国银行 周边有什么医疗设施？ 九华区有建设高水平中心医院规划，科大附属医院、市第五医院、 周边有哪些餐饮娱乐？ 本小区内有酒店配套娱乐设施、酒店配套餐饮、大型饮食街、大型国际影院、大型电玩世界、周边有大量的农家乐； |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
湖湘公园 |
暂无 |
外有三大公园环抱、千年壮阔湘江，内有8000超大中央水景园林，3公里慢跑道、社区恒温泳池，推窗即见群山灵气、湘江波澜，不用远行就能畅快地运动锻炼，健康生活，轻松享受。 |
|
周边公园 |
|||
|
湖湘公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
火炬小学 |
红旗好贝贝幼儿园,蓝淼淼幼儿园,布朗风幼稚园,九华·金水湾高尚社区幼儿园,九华第二公办幼儿园,万年智乐园 |
瑞恩国际幼儿园,常青树幼儿园,晨光幼教(科大园),晨光幼儿园(科大园),晨光艺术幼儿园(二分园),湖南科技大学幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
24 |
九华管委会(公交站),逸墅庄园(公交站),富瑶天下(公交站),富伏路口(公交站),乐塘路(公交站),红旗社区(公交站) |
湘潭地铁1号线、3号线齐齐交汇，长株潭城际轻轨相簇拥，步步高·九华新天地拥有着湘潭绝版的优质地理位置，必将成为三地融城新地标。 13路、28路、29路、107路、126路到潭九路口站下车即到 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湘潭长塘置业发展有限公司 |
湘潭新都房地产开发有限公司 |
步步高置业有限责任公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
湖南原弘产房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
步步高物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区。 项目地处湘潭高新技术开发区。位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目相临市政府和多个企事业单位，享市政完善配套，火车站、汽车站合围立体交通，一应俱全，区域发展之活力，以崛起姿态成为湘潭核心上层区。 项目总占地52.47亩(34998㎡)。由五栋18-32层高住宅和一栋综合办公楼组成。其中住宅部分占地27320㎡，总建筑面积105783㎡。容积率3.87，绿化率达42.86%。共863户，分为两期销售。 |
新都汇项目位于九华示范区学府路一号，由湖南原弘产房地产开发有限公司开发。项目共分两期完成，总占地面积43294 ㎡，建筑面积328891.26 ㎡：其中第一期占地25882㎡ ，建筑面积213923.48㎡，第二期占地17412㎡，建筑面积114046.98㎡；一期容积率为7.425，二期为5.76，整体容积率：6.77；一期的绿化率为 40%，二期39%，整体绿化率：40%。一期的建筑密度为50.14%，二期为42.5%。整体建筑密度：47.4%。 |
步步高置业新天地三期【领誉】主推118-135㎡(建筑面积)房源，均价5000元/平，团购6千抵3万6；另首付20万起，买步步高·九华大街社区沿街门面，20-150㎡少量保留单层门面现面向全城发售中。 步步高·九华新天地于长株潭中心CBD成就体验殿堂。总占地540亩，总投资60多亿元，139万㎡体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物中心、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭首个“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。 |
|
