网友评分 |
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综合评分71分138人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湘潭县金霞山县一中对面 |
高新区霞光东路东段与楚天路交界处 |
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交通状况 |
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601、602、123、10、101路公交车直达小区（县一中站下）。 |
16路、104路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年12月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许字2014第9号 |
预许字（2015）第1号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
商业：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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560000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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216000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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金霞山县一中对面住宅 |
公园地产 生态宜居 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政直供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边湘潭县一中、云龙中学、鑫田大酒店、润玉酒店、步步高、友华等教育、医疗卫生、酒店、商业等配套齐全。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
a、近5000㎡的双会所，包括：健身房、VIP室、瑜伽室、红酒吧、室内活动中心等。 b、社区运动场：篮球、网球、游泳池 c、50亩内湖公园 d、近7000㎡临街商业街区(楚天路与霞光东路交汇处) |
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周边景观 |
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湘江风光带沿金霞美墅小区项目北侧一线展开，而目前江景房在我们这个内陆城市是最稀缺资源，而其余各处江景房的开发则面临大量的拆迁，成本居高不下，开发周期长。 我市城区整体建筑在因江水回流而形成一个小冲积平原上，使得金霞山森林公园就成为一个得天独厚的资源，在人们对健康关注日益增加的今天，氧吧概念就显得尤为突出。 县一中与金霞美墅小区项目隔街相望，一中作为教育资源的优势在此不必赘述。 金霞文体水上乐园位于金霞美墅项目西侧，是今后全城市民的休闲娱乐学习的主要场所。东面为山，西、北面为水，南面为开阔的一中校园，这种地段可说是的居家福地，纵观长株潭范围都屈指可数。 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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湘潭县一中、云龙中学 |
东方红艺术幼稚园,世纪星幼儿园,吉安幼儿园,湘潭市岳塘区童之园幼教中心(书香庭苑分园),童馨美语幼儿园(第二分园),高新区第一幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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县一中(公交站),金霞广场(公交站),圆梦华庭(公交站),县国土局(公交站),水印康桥(公交站),山水金庭(公交站) |
高新企业加速器(公交站),高新国土分局(公交站),岳塘区人民法院(公交站),湘潭救助站(公交站),人防指挥中心(公交站),岳塘法院(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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在建筑材料选材方面。选用钢筋全部规定是连钢湘钢的品牌，水泥是马家河虹宇的品牌，保证结构安全，屋面防水SBS采用正宗北京东方雨虹品牌。外墙面砖采用冠珠陶瓷中国十大品牌之一，裙楼石材干挂价格达到450元/M2，铝合双层玻璃窗长沙红日节能门窗厂统一定制，阳台栏杆采用锌钢复合材料，室内外的给水和排水均采用路路通品牌。电线均采用金凤和华凌品牌。 入户门采用步阳的品牌安全防盗门，楼宇可视对讲采用中国名牌立林，304不锈钢门恒盛品牌门，。 在节能环保方面。铝合双层玻璃窗，外墙保温等。. 电子监控均为海康威视品牌，电子巡根系统，车辆管理持卡进出。物业管理24小时值班等。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金芙蓉置业有限公司 |
天元置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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湘潭市芙湘物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金芙蓉?金霞美墅小区位于湘潭县城区，地理位置居二城之中心，上接株洲，下连湘潭，十五分钟车程，尽享双城繁华。小区紧依秀拔耸翠的金霞山傍(森林公园)，滨临碧波荡漾的湘江河畔(沿江风光带)，与省内名校(湘潭县一中)为邻，和城市公园(人民公园)相伴。在城区之中，这是一块不可再生的风水宝地。金芙蓉置业有限公司倾情六载，在这块繁华和静幽并存的宝地上精心打造了一座集多层华宅、典雅别墅、江景高层、商业街区于一体的精致城央社区。 小区完善的物业管理，齐全的配套设施，幽静的园林绿化环境，高品质的社区幼儿园，设施齐全的天易小学，教学质量优异的省内名校，方便快捷的居家购物、医疗服务和休闲娱乐，加上青翠金霞山，碧水湘江河，使之成为居家，养老，育儿的首选之地。在湘潭县城区楼盘中，金霞美墅的业主入住率是最高小区之一。 目前正推出销售的香府别墅组团由独栋、双拼、和联排组成，是原生态坡地纯别墅社区。小区环境设计即遵循了传统的风水理论，又力求径幽静雅，绿树成荫的自然舒适环境。小区绿化率达到了40%，花草树木沿着小区道路延伸，环绕各栋建筑，就像一幢幢别墅散落在绿木花草掩映之中，呈现径幽境美的景象，置身其中，恍如远离城市的尘嚣，令人心旷神怡。 简约雅致的别墅外立面，容雅致、简洁、富丽于一体，突现和谐自然。功能完善，严谨而富有人情味的室内布局，堪称经典。高大气势的入户门厅，宽敞大气的会客厅，连着大阳台的餐厅，充足的采光效果，大景观露台，室内电梯井道预留，合理分割的室内空间和大面积的私家花园，既能很好的维护居家的私密性，又能最大限度的满足个性化，舒适感和自由度。大面积屋顶阁楼，多功能地下室和独立私家车库使生活空间更为宽广丰富，平添完美的生活情趣。 青山和绿水陪伴，繁华与宁静并存，尊贵的城邦，雅致的家园，这就是金霞美墅香府别墅组团——为高品位人士倾心打造的纯别墅社区。 |
项目建设用地位于湘潭市高新区，城市主干道——东二环西侧，地块由霞光东路、东二环、楚天路及双马五号路围合而成。地处长株潭融城的黄金交接点，从目前湘潭城区发展规划及趋势来看，向东发展已成必然。同时项目紧邻河东市中心和市委市政府，是无可争议的城市别墅群，其优劣明显，升值潜力巨大。 项目东临东二环，东二环作为湘潭城区的一条快速通道，南接湘潭五大桥至湘潭县、株洲，北接芙蓉大道和四大桥，往荷塘可连沪昆高速和上瑞高速，往九华可通长潭西高速、潭邵高速入口；项目西边是楚天路，往南连迅达大道，往北接板糖区域中心；项目南边是霞光东路，向西连接吉安路、双拥路，仅10分钟就可直达市中心莲城步行街、建设路口，而吉安路作为南北向的城市大动脉，北上连接芙蓉大道可直达长沙，南下过湘潭二桥可到湘潭县。项目再向南500米便是迅达大道，它向东无缝对接京珠高速，去到株洲才20多分钟车程，西面连接芙蓉路，去到汽车东站才5分钟；到市委市政府才8分钟车程，长株潭城际轻轨板塘站也在项目附近经过，因此，项目周边形成了一个纵横交错、四通八达的交通路网，出行十分便捷。 |
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