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许昌——许昌正商书香华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】许昌正商书香华府位于建安区农大路与劳动北路交会处向东300米路北,正商一级物业公司【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6551元/㎡可供参考2、项目户型面积118~130㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6551元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积104413㎡；建筑面积421200㎡；总共2504户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南正商物业有限公司;物业费暂无信息;市政供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.994，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D3户型-三居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D3户型该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。观景阳台，有飘窗，采光充足，干湿分离，动静分离D户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。餐客一体，双卫双阳台，采光充足，动静分离【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是河南省农大许昌校区(公交站), 与楼盘直线距离为504米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是许昌艾乐幼儿园，距离楼盘1453米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是永康医院，距离楼盘1655米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是多乐福生活超市(建业臻悦汇店)，距离楼盘1104米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118~130㎡，适合意向定居建安的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-05 02:17
许昌正商书香华府



许昌正商书香华府在售建面约118~130㎡的户型

许昌正商书香华府主推建面约118~130㎡的户型，价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。许昌正商书香华府位于建安区农大路与劳动北路交会处向东300米路北，开发商为河南正商房地产有限公司，总规划户数为2504户，绿化率35.3%，容积率2.994，物业公司为河南正商物业有限公司，车位数暂无信息个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-19 02:46

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