雅居乐国际花园

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许昌——雅居乐国际花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】雅居乐国际花园位于许昌市莲城大道与许州路交会处,雅居乐国际花园项目【项目亮点】 1、项目价格为9000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积135~166㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于建安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积80638㎡；建筑面积315500㎡；总共1908户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为雅生活智慧城市服务股份有限公司许昌分公司;物业费住宅：2.4元/平米/月；住宅：2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.98，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-四居室-建面约166㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约166㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南。四室两厅三卫，166平方，景观大阳台，主卧飘窗，双卧朝南，南北通透A户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四室两厅两卫，135平方，户型方正，南北通透，景观阳台，双卧朝南【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)郑许线许昌东站(地铁站), 与楼盘直线距离为1123米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是莲城大道许州路口(公交站), 与楼盘直线距离为42米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是迪昂幼儿园，距离楼盘667米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是许昌市立医院，距离楼盘1485米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是佳门口超市(空港新城2期店)，距离楼盘782米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含135~166㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居建安的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-05 10:53
雅居乐国际花园



雅居乐国际花园价格约9000元/㎡

雅居乐国际花园主推建面约135~166㎡的户型，价格约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。雅居乐国际花园位于许昌市莲城大道与许州路交会处，开发商为河南雅景置业有限公司，总规划户数为1908户，绿化率35%，容积率2.98，物业公司为雅生活智慧城市服务股份有限公司许昌分公司，车位数1850个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-19 02:51

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雅居乐国际花园 约9000元/㎡

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