新乡孟电观澜壹号基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-新乡乐居

楼盘名称

孟电·观澜壹号
楼盘别名

孟电观澜壹号
区域位置

延津县
物业类型

住宅
参考价格

住宅6400元/㎡变价提醒
楼盘地址

延津县-国家新乡经开区纬七路与经六路交会处向西400米路北查看地图
售楼处地址

国家新乡经开区纬七路与经六路交会处向西400米路北
开发商

新乡市观澜壹号置业有限公司

建筑类型

高层
绿化率

36.14%
占地面积

119386.67㎡
容积率

2.65
建筑面积

422018㎡
物业类型

住宅
规划户数

2120户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2021年12月
项目介绍

“孟电观澜壹号”是孟电集团2018年重点开发的高端住宅项目，是孟电拓疆新乡大东区开疆之作。也是集孟电房产13年极具前瞻视野开发理念的大型房地产开发项目。项目占地约180亩，总建筑面积约42万方(其中住宅约30万㎡，商业约1.6万㎡、地下约10.6万㎡)，约2.6容积率，近39%超高绿地率，2300多个机动车停车位，超过1:1超高停车位配比、4400余个非机动车位，以完美科学技术指标为依托，更使项目的整体居住品质舒适度体验感，远远高于周边同等住宅项目产品；项目位于纬七路与经六路交会处西120米路北，西临经五路，南临纬七路，北临纬八路，东临经开区行政服务中心商务综合体(经开商务中心)；项目独处经开区平原湖(1600余亩湖面+湿地公园)、东湖(超大湖区+湿地公园)、大沙河沿河湿地生态自然景观带中央位置，双湖一河环绕、环湖傍水、景色宜人本案坐落于国家(新乡)经济技术开发区中央休闲生态居住区中央，是新乡未来发展的绝对核心区域，地块东北区域为平原湖5.5平方公里城市商务、商业、产业新城产城融合城市综合体大东区配套CBD商务区，地块西北方向红旗区政府新址所在地为新乡市规划的两个市级商务中心区之东部商务中心，伴随城市东扩重点核心范围内重要区域，未来高铁东广场及以东为市级中央商务区(CBD)，各项金融、商务、办公、商贸、物流、教育、医疗、新型工业产业、科研机构坐拥环伺周边，项目周边坐拥环伺嘉年华欢乐小镇(规划)、五星级酒店(规划)、信合商业广场、大学科技城、红旗区政府、新乡医学院一附院、经开区公共服务中心、森林公园自然生态景观区等超豪全优顶配设施；

物业公司

待定
人车分流

是
车位

2120个
交通情况

公交车51、58、59、126、146路等多条公交线路就近停靠，京港澳高速、长济高速、京广高铁客运专线、郑济高铁、郑新城际铁路、郑新南轻轨、G107国道（东环路）、新G107国道、新长北线、S307/309省道贯穿南北东西。沿项目南北两侧平原路、金穗大道向西直达宝龙广场（商业中心）、红星美凯龙（商业中心）、平原体育会展中心（奥体公园）、市政府、平原博物院、平原文化艺术中心、市民中心、和谐公园、银行保险投资机构（金融中心）、高铁站（高铁商务区+东/西广场商务商业地标群）、新东CBD中央商务区（市级）、新乡国际商务中心（金融/商务/商贸/商业中心）、万达广场、胖东来、大商新玛特、中心医院、汽车东站、火车站（西站）、汽车西站等新乡各重点配套区域，便捷交通、通达全城。多维便捷交通干线枢纽全域覆盖城市空间，优越完善的路网架构解决全方位出行方案，孟电观澜壹号雄踞大东区环平原湖CBD商务区，10分钟可直达高铁站，公交车51、58、59、126、146路等多条公交线路就近停靠，146路公交车东到车管所，西直达火车站老商业中心。沿平原路向东直达经五路向南直至项目本案，项目南北侧纬七路、纬八路东西贯穿经开区平原湖CBD中央商务区、平原路向东延伸直达新G107线，向东继续直达延津城区迎宾大道，贯穿新乡大东区，项目西侧紧邻规划郑新快速路（双向十车道），打通向南至省会郑州的城市东部大动脉，项目东侧经六路、经八路，西侧经一路、经三路、新直街、新东大道等多条主干线通达南北与新长北线、平原路、荣校东路、北外环、科隆大道东、宏力大道东、省道S307/S309接驳，项目门口乘坐新乡城区轨道交通1号线（规划轻轨/地铁）可以通达贯穿全城东西（西环—新G107线），交通四通八达，出行非常便捷。
小区配套

社区内配备儿童游乐天地，并精心打造生态绿地系统和中央水系景观。社区内楼栋首层设置私家庭院，完美彰显业主豪门尊贵入户空间格局，配合双层中空LOW-E隔热隔音玻璃窗，断桥铝合金窗材，燃气暖气直接入户，24小时安防、红外线监控、智能化楼宇门禁系统、大开间视野景观阳台，观湖落地玻璃幕，完美体验生态、科技、智慧社区顶端理念。除了规划和设计上与豪宅生活充分接轨，观澜壹号更是引进现代城市社区管理理念，由建设部认证的国家一级资质物业公司统一管理，让居住在社区里的居民享受中原最高端、最体贴的管家式服务，（有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等），电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。
周边配套

周边商业：综合商场：环平原湖5.5平方公里城市商务商业综合体、宝龙广场、红星美凯龙、天空之城商业综合体、信合购物广场、信合财富广场

周边景观：项目独处经开区平原湖（1600余亩湖面+湿地公园）、东湖（超大湖区+湿地公园）、大沙河沿河湿地生态自然景观带中央位置，双湖一河环绕、环湖傍水、景色宜人，项目便达全城的交通条件，向西距离建业联盟新城、诚城三英里5公里距离，让孟电·观澜壹号成为名副其实的大东区双湖府邸，城市湾区封面之作，大东区之上，平原湖CBD之央，双湖景湾区墅质生态城邦，超高自住、改善、投资价值居住综合体大盘，入住观澜壹号，既可以享受到大自然恬淡幽静又可以体验到都市的繁华时尚。

周边医院：医院：新乡医学院一附院分院、延津县人民医院榆东分院、红旗区医院、新乡市中心医院东区医院、新乡市妇儿医院、新乡医学院三附院

周边学校：自建国际高端幼儿园、西侧为经四路小学、青少年活动中心（中科阳光小镇）、北师大基础教育实验学校（初中+高中），东部为河师大新联学院，南部为新乡43中、新乡职业技术学院，西北侧为新乡45中和河师大附中双语国际学校、东敬路小学、东强路小学，可谓名校环伺，文脉汇聚。住在观澜壹号，独享高端教育资源专属配套。

预售证号	取证日期	销售楼盘
20190336
20190335
20190338
20190337
20190333

孟电·观澜壹号

基本信息

规划信息

配套信息

历史开盘

历史价格走势

孟电·观澜壹号 6月新房均价

盛世华府

延津县

信合湖畔春天

延津县 | 134.85~145.55㎡

润华·翡翠山

延津县 | 89.53~161.78㎡

靖业云溪九里

延津县 | 120~135㎡

新乡建业春天里

延津县 | 93~167㎡