网友评分 |
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综合评分64分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分132人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.98元/月/平米 |
1.6元/㎡·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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延津县新区健康路与胜利路交汇处，电话0373-7681111/2222 |
河南新乡市新东区101省道，销售热线：0373--2177999 |
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交通状况 |
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西安大道 胜利路 健康路 小康路 |
比干大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
卫房预（销）许字第20190027号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2014年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板塔结合,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.8 |
1.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
2296户 |
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建筑面积 |
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50000㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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113390㎡ |
303333.33㎡ |
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一句话描述 |
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该项目目前即将售罄 |
给你一个五星级的家 |
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车位数 |
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1300 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1配比，充分满足停车需要 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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南邻人民广场、县人民医院，县直机关幼儿园、县实验小学、胜利路小学，北临新城区的新汽车北站、县移动公司、县中医院、县烟草局、商会大厦等行政中心。 |
红星美凯龙、宝龙城市广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
园区配套完善，目前投入使用的6000㎡五星级会所功能十分完善——如球类馆、瑜伽室、儿童乐园、书吧、红酒吧、雪茄吧、影音室等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
社区中央凤凰湖水面面积近10000㎡ |
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周边公园 |
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暂无 |
社区中央凤凰湖水面面积近10000㎡ |
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周边医院 |
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县人民医院 县中医院 |
新乡市中医院、新乡医学院三附院、新乡市直机关医院、新乡市第二人民医院还有数多家卫生站等 |
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周边学校 |
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县直机关幼儿园、县实验小学、胜利路小学 |
河师大附中、育才小学、新一中 |
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周边交通配套设施 |
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新汽车北站 |
新乡—卫辉公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南省华之源置业有限公司 |
新乡碧桂园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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河南华之源置业有限公司 |
碧桂园集团 |
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物业公司 |
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上海银湾物业管理连锁集团 |
碧桂园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛世华府小区是延津县开发规模最大的综合性住宅社区，项目处于延津县新老城区的结合部位，紧邻老城区的人民广场、县人民医院等，北临新城区的县移动公司、县中医院、县烟草局、商会大厦等正在汇聚为未来的行政中心。整个小区总占地面积170亩，规划建筑面积30万平方米，由多层、小高层、高层等40余栋建筑组成。其中住宅达21.8万平方米，商业5万平方米，SOHO、休闲会所1.6万平方米，机动车停车位1300余个，建筑密度29.55%，共1700户，可容纳业主6000余人。整个社区以组团形式分期开发，目前开发的大一期工程已经全部竣工，实景现房，9月份首批交房，部分业主已经装修入住，小区内双气供应、水电入户、移动宽带、有线电视等生活配套完善； 小区的总体规划来源于上海最新的“组团围合居住”设计理念，整个小区“围而不堵，合而不疏”，单个组团则“闹中有静”，高达42%的绿化率，立体式的景观绿化手法，形成了灵活有序的景观空间，就仿佛像是的城市氧吧；建筑外立面采用新古典主义建筑风格，石材、面砖、高档涂料“三段式”墙体，沉稳、庄重，令人赏心悦目，彰显出社区的宏伟和大气；户型面积从90-160平米不等，以舒适的三房、四房为主力户型，格局规整，南北通透，动静分离，干湿分离，可满足不同住户对居住品质的需求。沿胜利路、健康路、小康路配套建设的5万平方米商业建筑，既能让小区住户“足不出户”就解决日常居住生活的需求，也将辐射成为新的商业文化靓点。小区内设有专门的地下停车场，以减少地面交通干扰，保持小区内的整体美观性。同时，整个小区聘请具有国家一级物业管理资质的上海银湾物业管理公司为社区服务，采用人防与智能化技防相结合的物业管理系统，为业主提供安全、舒适、贴心的物业服务。 |
新乡碧桂园位于新乡市新东区孙杏村镇，紧邻101省道，新乡高铁东站往北6公里，项目总占地1200亩，首期地块455亩。距离新乡市政府约10公里，15分钟车程，路况良好。距卫辉市市政府约8公里,8分钟车程。 项目首期开发455亩，容积率约为1.02，首期主要产品为双拼美墅(毛坯)和7层电梯洋房(精装)，定位为新乡至好美墅生活城，选用碧桂园经典户型500㎡钻石墅、240-260㎡双拼美墅。项目启动区计划2014年11月份开放，10000㎡人工湖，5000㎡碧桂园U街，5000㎡碧桂园凤凰会所，媲美高尔夫球场的新乡至美园林，国家一级物业，千亿碧桂园，给您带来五星级的家。 双拼美墅面积区间240-260㎡左右，立面为经典西班牙风格。 洋房方面：多层洋房立面风格为新古典风格，面积区间为120-165㎡左右，一梯2户。 企业品牌——碧桂园22年美墅世家，给你一个五星级的家； 项目品质——新乡高品质美墅大城(稀缺240—260㎡双拼美墅； 项目规模——首期500亩规划，新乡首家品质地产千亩大盘； 区位价值——地块位于“新乡-卫辉” 一体化战略的中间衔接处，新乡城市东扩南伸发展区； 景观资源——10000㎡人工湖，5000㎡碧桂园U街，5000㎡碧桂园凤凰会所，媲美高尔夫球场的新乡至美园林。 产品优势——高端钻石墅、花园双拼美墅、精装高层洋房； 金牌物业——国家一级资质物业护航，提供一站式物管服务。 |
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