网友评分 |
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综合评分73分151人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.25元/平米·月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新乡市牧野区西华大道236号 |
新乡胜利路与中原路交汇处向西200米 |
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交通状况 |
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15路：汽车东站（始发站） — 平原桥 — 人民路南高村路口（终点站） 17路：火车站（始发站） — 平原桥 — 合河（终点站） 33路：公交广告公司（始发站） — 平原桥 — 高湾（终点站） 38路：环宇立交桥（始发站） — 平原桥 — 公村东（终点站） |
1路、4路、10路、15路、25路、37路、41路、42路、52路、环2等工人文化宫站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20190037 |
20190358 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3 |
3.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2400户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
670000㎡ |
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占地面积 |
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78000㎡ |
93380㎡ |
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一句话描述 |
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人车分流，小区楼宇大间距 |
胜利路纯框架 临街商铺 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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卫河公园 牛村建材市场 |
学 校：北干道幼儿园、欣荣幼儿园、116厂幼儿园、陵园小学、北干道小学、工人街小学、姜庄街小学、第二实验中学、第八中学、第九中学等商 场：卫北批发市场、三联超市 银 行：工商银行、建设银行、中国银行 医 院：工人街社区卫生站、罗庄街社区卫生站、新乡第二人民医院、新华医院、国营755厂职工医院、新乡市康复医院、佐今明药房、张仲景药房 |
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内部配套 |
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小学，幼儿园，社区服务中心，室内体育场，未成年人活动室，公厕等。 |
老公园、少年宫、 |
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周边景观 |
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卫河公园 |
文化宫 老公园 |
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周边公园 |
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卫河公园 |
文化宫 老公园 |
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周边医院 |
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新华医院、新乡市第一人民医院、口腔医院、铁路医院 |
医院：工人街社区卫生站、罗庄街社区卫生站、新乡第二人民医院、新华医院、国营755厂职工医院、新乡市康复医院、佐今明药房、张仲景药房、 |
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周边学校 |
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十二中 十三中 |
学校：北干道幼儿园、欣荣幼儿园、116厂幼儿园、陵园小学、北干道小学、工人街小学、姜庄街小学、第二实验中学、第八中学、第九中学等 |
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周边交通配套设施 |
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15路，17路，33路，38路 |
42路，37路，K1路，4路，25路，10路，环2路，15路,52路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯交付 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天福集团 |
新乡市万汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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新乡兰庭物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天福兰庭湾立誓打造的是卫河之上首席新中式生活城。作为新乡地标性的中式大盘，项目位居铁西新城区域，南临一线卫河，占据湾区风水宝地，周边商业、生活等配套一应俱全，是绝对的醇熟地段。 兰庭湾项目在城市整体升级改造的大背景下，投入巨资聘请知名城市规划师担纲，为业主设计了高层观邸、品牌学校、风情商业等产品，并引入了东方园林、智能家居、超值赠送等创新理念，不久的将来铁西区将呈现一座包罗万象的宜居生活大城，成就新乡难以超越的新东方艺术居住名片。 兰庭湾项目位于新乡卫河上游北岸，占据了新乡难得一见的湾区地块，绝佳的风水宝地自然天成，在此拥有一席居所，安家置业的终极理想一步到位。而且现在卫河两侧综合体、别墅、高端社区很多，不仅身份地位高，价格跟价值也是大大高于其他区域的，升值潜力无限。兰庭湾更与卫河公园咫尺相依，大公园就好比私家花园。 同时，从项目所在位置，经西华大道往南至人民中路仅5分钟车程，轻松直抵城市商业区核心区域，这里拥有着正统的文化背景，以及最繁华的老商业街区，商业、生活配套醇熟齐全，真可谓是一步之遥繁华尽揽。 项目总占地117亩，总建约32万平方米，可供2400户居住，将形成接近8000人规模的超级大盘。项目共规划有高层观邸、幼儿园、小学、商业别墅、风情商业街等，集多种建筑形态及物业功能于一体，独具特色的新中式风格，建成以后将形成新乡地标性社区。 项目一期位于地块的西南侧，共规划了6栋楼，首批推出的房源有；18层高的5号楼、26层高的7号楼、33层高的9号楼。主力户型面积段在70至110㎡之间，三栋楼直面卫河，观景效果好，光线、通风互不遮挡，同时因其错落有致的楼体高度，形成了良好的天际线效果，未来在人们欣赏河景的同时，本案的建筑也将成为滨河景观的一大亮点。本案一期地块毗邻西华大道，车辆出入小区非常便利。同时近2万平米的集中商业，以及滨河商业街区，更为业主提供了全方位的生活配套需求 项目优惠活动交1万抵3万正火热进行中！ |
万汇国际广场由万汇房地产开发有限公司开发建设，以区域优势和居住理念，适宜居住。项目南邻老公园。胜利路与宏大大道2大城市主干道，9条快捷公交线路，构建畅达的交通环境。项目总占地面积140亩，以67万㎡的体量。 万汇国际广场是以综合性商业广场为主体、商务酒店、写字楼、公寓、商业街、住宅的建筑群。商业形态与一身，将居住、办公、酒店、餐饮、娱乐、休闲、购物等多种功能综合为一体，便捷生活。 项目分4期开发，由12栋高层住宅及30万㎡的商业配套组成，户型覆盖多个层次，公寓，一房，二房，三房，多元户型设计。首期共推出2栋高层住宅，面积涵盖40平米新锐私人小户及100-110平米宜居三房。小区整体采用简欧现代建筑设计风格，35%的园区绿化率，定制稀有1:1车位，私属2000平米会所，物业标准。 |
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