守拙园

首付五万，清盘在即，持续火热

在售教育商铺南北通透景观阳台

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守拙园



新乡——守拙园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】守拙园位于荣校东路与东明大道交会处西南角（明德小学东临）,首付五万，清盘在即，持续火热【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积48~122.7㎡，涵盖1,3居室3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价高于牧野新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15400㎡；建筑面积76524.91㎡；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南二建物业;物业费1.62元/m²/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】公寓-一居室-建面约48㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图公寓该户型建面约48㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。公寓面积区间41.09-55.78㎡，一室一厅一卫小户型。C4-三居室-建面约122.7㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C4该户型建面约122.7㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。C4户型122.7-126.24㎡，三室两厅两卫双阳台户型。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含48~122.7㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居牧野的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 09:08
守拙园



守拙园参考价格约12000元/㎡

守拙园在售户型建面约48~122.7㎡，价格约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于荣校东路与东明大道交会处西南角（明德小学东临），开发商为河南省第二建设集团，绿化率43%，容积率3.9，物业公司为河南二建物业，车位配比为1:1，车位数机动车：450辆；非机动车：2093辆个，最终交房时以简装交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-19 14:00

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守拙园 约12000元/㎡

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