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咸阳——鑫苑·知光集丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】鑫苑·知光集位于西咸新区沣湾四路以南，沣湾三路以北，金科三路以东，金科路以西,立址能金芯致敬一方热【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13998元/㎡可供参考2、项目户型面积99~170㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有5个地铁站、7个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13998元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积163900㎡；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 170㎡户型-四居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图170㎡户型该户型建面约170㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。跃级“四代”四代住宅突破城市新贵平面户户外挑空中花园，IMAX采光视野无限使用功能，超高得房率 →建面约170㎡赠送约77㎡实享率约144%99㎡户型-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图99㎡户型该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。跃级“四代”四代住宅突破城市新贵平面户户外挑空中花园，IMAX采光视野无限使用功能，超高得房率 →建面约99㎡赠送约34.4㎡实享率约134.7% 【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是16号线西咸大厦地铁站B口, 与楼盘直线距离为478米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是上林路·丰昌路口(公交站), 与楼盘直线距离为433米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是西咸新区金湾第四幼儿园，距离楼盘838米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为沣东·阳光荟，距离楼盘915米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~170㎡，适合意向定居秦都的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-08-27 11:19

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