徐州美好汇邻湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-徐州乐居

基本信息

楼盘名称

美好汇邻湾
楼盘别名

美好汇邻湾
区域位置

鼓楼
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

鼓楼-徐州市第24中学南侧查看地图
售楼处地址

下淀路世纪锦园东隔壁
开发商

汇邻湾置业（徐州）有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合,多层,小高层,高层
绿化率

30%
占地面积

8523㎡
容积率

2.3
建筑面积

122422㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

1428户
产权年限

70年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(7) 全部户型
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　美好汇邻湾项目由汇邻湾置业(徐州)有限公司倾力打造，作为一家拥有雄厚实力的资深开发企业，公司多年多一直深耕徐州，以稳健务实的企业风格引领行业发展，以诚信负责的经营理念赢得市场信赖。曾成功开发过泉山美墅、河畔花城、风尚自由城、苹果新天地等多个知名项目，享誉彭城。　　项目总体量约45万方，公司斥巨资力邀国际设计团队加盟，建成后将成为此区域最有代表性的地标性作品。一期总体量约12万方，总居住户数1428户，容积率2.3，绿化率30%，总共有8栋楼，主要是18层的高层和11层的小高层，主力户型面积为76—100平方米，都是目前市场上的小两房和小三房，全明户型，南北通透，84%的得房率，在同类产品中已经算是很高的了，房间面积配比合理，动线设计紧凑，几乎无任何浪费空间，非常精巧实用。　　项目地理位置非常优越，毗邻规划中的城市轨道3号线，北邻下淀路，东面和南面紧靠着城市主干道三环东路，在建中的白云东路和杨庄路将使得项目周边未来的路网更加完善，3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610 路等多条公交路线畅达全城，发达的交通条件，令居住在这里的人们可以更加便捷顺畅地出行。　　项目周边有多个楼盘和社区环绕，常驻人口众多，商场超市、医院学校和生活服务场所应有尽有，完善的基础设施体系和浓郁的居住生活氛围是其他区域所无可复制的。特别值得一提的是，这里教育资源尤其丰富，出门就是二十四中，兴东实验学校，此外，区域内还分布着徐州经贸高等学校、徐州幼师、徐州工学院、开发区实验小学、开发区中学、徐州医学院等知名学府，真正做到了一站式全程教育配套，解决了很多家长的后顾之忧。　　小区设计注重以人为本的居住理念，以满足人的需求为根本出发点，比如，小区内人车分流，全部采用地上、地下停车位，地上停车位362个，地下停车位412，总计774个，车位配比基本达到了2:1. 　　项目外立面采用经典Art -deco建筑风格，兼容华贵典雅与现代时尚，在园林景观设计上讲求亲近自然、和谐共生。层次分明的景观绿化空间，最大限度的使每个居住空间都有良好的观景面。

配套信息

物业公司

汇邻物业
车位配比

2:1
物业费

1.50元/月/平米
人车分流

否
供暖方式

集中供暖
车位

地上停车位362个，地下停车位412，总计774个。个
交通情况

3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610 路
小区配套

二期还建有将近3000平方米的幼儿园
周边配套

周边商业：综合商场：苏果超市、苏恒超市、百惠家美时、农工商超市银行：中国农业银行、江苏银行其他：杨庄农贸市场、下淀农贸市场、淮海蔬菜批发市场、星辉影院、红星美凯龙幼儿园，商铺

周边景观：无

周边医院：煤机医院、丰财社区卫生服务医院、金山桥医院、九七医院、徐钢医院

周边学校：二十四中、兴东实验学校、徐州经贸高等院校、徐州幼师、徐州工学院、开发区实验小学、开发区中学、徐州医学院项目幼儿园、天马幼儿园