徐州·鱼先生的城全部动态-最新动态-徐州乐居

徐州·鱼先生的城



徐州·鱼先生的城价格约8500元/㎡

徐州·鱼先生的城主推建面约93~111㎡的户型，价格约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于徐州泉山区九里湖片区，开发商为徐州嘉誉置业有限公司，总规划户数为2756户，总规划楼栋数为36栋，绿化率35%，容积率1.8，物业公司为天誉物业，车位配比为1:1.1，车位数3676个，最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-22 18:07
徐州·鱼先生的城



徐州——徐州·鱼先生的城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】徐州·鱼先生的城位于徐州泉山区九里湖片区,九里湖畔53万方都汇生活综合体【项目亮点】 1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积93~111㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于泉山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积213600㎡；建筑面积530000㎡；有36栋；总共2756户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天誉物业;物业费住宅：1.56元/平米/月;市政供暖，住宅采用散热器供暖系统，无制冷设备，业主自购空调制冷; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F户型-三居室-建面约111㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约111㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功B户型-三居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约93㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是鱼先生的城营销中心(招呼站)(公交站), 与楼盘直线距离为32米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是徐州市明诚中心幼儿园，距离楼盘2220米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是徐矿集团总院庞庄分院，距离楼盘2447米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是启利达超市(华美和园北区店)，距离楼盘2105米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含93~111㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居泉山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-11 10:30
徐州·鱼先生的城



徐州·鱼先生的城在售户型建面约93~111㎡

徐州·鱼先生的城在售建面约93~111㎡，价格约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于徐州泉山区九里湖片区，开发商为徐州嘉誉置业有限公司，总规划户数为2756户，总规划楼栋数为36栋，绿化率35%，物业公司为天誉物业，车位配比为1:1.1，车位数3676个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-23 10:28
徐州·鱼先生的城



泉山徐州徐州·鱼先生的城最新价格出来啦，约8500元/㎡，户型建面约93~111㎡

　　乐居买房讯现有在售项目徐州·鱼先生的城最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　徐州·鱼先生的城，位置在徐州泉山区九里湖片区，隶属于泉山区商圈，最新价格约8500元/㎡，于2021年04月22日正式开售。项目总占地面积约为213600㎡，总建筑面积530000㎡。建筑类型多为板楼、小高层，物业类别为住宅、商业。规划建设户数2756户，以毛坯、装修交房。楼盘配备车位3676个，车位配比1:1.1，交房日期2023年08月30日。　　据悉，徐州·鱼先生的城待售及在售户型区间93~111㎡，目前规划主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有14.2万方商业配套世纪华联购物广场，附近配备医疗庞庄煤矿医院，柳新医院，泉山区城北社区卫生服务中心，环境宜人，临近江苏九里湖国家湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-22 22:28
徐州·鱼先生的城



徐州·鱼先生的城在售建面约93~111㎡的户型

徐州·鱼先生的城主推户型建面约93~111㎡，价格约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于徐州泉山区九里湖片区，开发商为徐州嘉誉置业有限公司，总规划户数为2756户，总规划楼栋数为36栋，绿化率35%，容积率1.8，物业公司为天誉物业，车位配比为1:1.1，车位数3676个，最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-29 10:36
徐州·鱼先生的城



泉山徐州徐州·鱼先生的城最新报价新鲜出炉，约9000元/㎡，户型建面约93~111㎡

　　乐居买房速报现有在售项目徐州·鱼先生的城价格曝光，敬请关注。以下是此楼盘的更多介绍。　　徐州·鱼先生的城，地处徐州泉山区九里湖片区，隶属于泉山区商圈，最新价格约9000元/㎡，于2021年04月22日正式开售。楼盘规划占地面积213600㎡，其中建筑面积530000㎡。建筑类型多为板楼、小高层，物业类别为住宅、商业。规划建设户数2756户，装修情况为毛坯、装修。该小区共有车位数3676个，车位配比为1:1.1，2023年08月30日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为93~111㎡，主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有14.2万方商业配套世纪华联购物广场，医疗资源便利，配有庞庄煤矿医院，柳新医院，泉山区城北社区卫生服务中心，环境宜人，临近江苏九里湖国家湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-11-28 20:53
徐州·鱼先生的城



徐州·鱼先生的城十一活动

九里湖CBD里的轻奢三房火热加推。

销售信息 2022-09-30 15:27
徐州·鱼先生的城



盯紧了！17个项目近万套房源，徐州交付大潮到了！

摘要2022年马上进入第四进度，徐州众多楼盘都在有条不紊的建设中，甚至有部分房企已经提前交付，但是也难免有的楼盘延期交付。。。楼盘能否按时交房受到多方面因素的影响，有市场因素、政策因素、自然因素、开发商的资金情况等，各区域、各楼盘的情况各不相同，也会影响交房的进程。那么，2022年四季度徐州市有哪些楼盘即将交付使用呢？买房后最开心的时刻是什么呢？交付应该算一个！特别是在当下，可以如期交付，已经证明开发商的实力不错。据不完全统计显示，徐州将有17个楼盘将会陆续在9-12月底集中交付，涉及房源近万套。具体有哪些盘交付呢？下面一起来看看。*具体交付日期请以开发商公示为准，本文仅供参考从数据中可以看出，12月底是今年新建楼盘交房的一个集中期，上表中即将交付的项目中，大部分也是集中在12月底。鼓楼区将有5个项目进行交付，分别是在9月底、10月底、12月底进行交付，累计房源有2772套。鼓楼区所交付的项目中，为此前开发稍早的项目，目前所有房源已经全部售罄，并且均为精装交付。泉山区将有三盘进行交付，除鱼先生的城还有房源在售外，吾疆、新盛上和园均已售罄，交付房源共计905套，均为毛坯交付。对于吾疆这个项目，熟悉徐州房地产的人一定清楚，该项目的开盘周期一直很对得起这个“吾”字。吾疆所在地块，是2016年拍出的土地，在很多购房人苦等4年后，终于在2020迎来了开盘！共计286套房源，全部毛坯交付，毛坯均价20000元/㎡，如今终于将要在今年12月31日迎来交付！另外，泉山区交付项目中，鱼先生的城项目目前还有房源在售。云龙区交付项目中，招商雍华府已经在第一批次交付的房源中狠狠赚了一波流量，在6月底，招商雍华府迎来首批房源交付，共336套房源，建筑面积约97-133㎡。据悉，按照合同期限，应该在7月底交付，超乎预期，现在提前1个月就交付了。另外，新城板块热盘、曾引发购房者追捧的项目时代艺境也将迎来交付。预计交付项目中，绿地淮海国博城项目目前还有房源在售，绿地淮海国博城一期13#和三期房源在售中，建面约122㎡、129㎡、134㎡、145、179㎡。精装交付，均价约15900元/㎡左右。位于新城板块的水沐玖悦府项目占位新城区烫金地段，奥体滨水宜居板块。以约23万方宜居规划涵盖住宅、商业、园林。约2.07综合容积率，约35%高绿化率建造有氧低密空间，以国匠品质，重塑精睿生活新界面。水沐玖悦府自建约1.9万方风情商业MALL，主打“0距离商业”概念，将业主生活偏好注入每一个细节，以繁华街区、社群商业、精奢酒店为基础，营造城市精睿人士的现代烟火，规划涵盖生鲜超市、网红美食、咖啡花店、精品潮玩、亲子市集、运动场所等，以缤纷业态、丰盛体验、友好邻里圈，成就自在生活的新地标，打造奥体宜居板块首个精睿生活社交场。项目效果图户型打造上，均贯彻了“大面宽，小进深”的特质，以人为尺，重点强调居住的享受度和生活的实用性，打造115㎡宽奢三房、129㎡精奢四室，实现无限生长的“全周期剧场”。装修标准上，配备了三大件地暖、新风、中央空调（仅升级包），以及四合一智能门锁，一键离家模式、电动窗帘、一键呼救等智能系统，让细节匠极匹配精睿生活。铜山区浅山风华、金地格林世界一期项目在今年12月底也将迎来房源交付，目前金地格林世界项目还有部分房源在售。经开区金辉信步兰庭、中南恒通和平府、上东时代三项目也将在12月31日进行交付，共计1925套房源，均是精装交付。金辉信步兰庭位于下淀板块，目前该区域无新房在售，周边多为二手房，不过在距离项目不远处的下淀路处，还有两宗待出让地块，分别为美的乐城西地块、物资市场东地块。不过本来原定于8月3日进行竞拍的美的乐城西地块因重大市政基础设施建设临时占用，已经中止，待影响因素解除后，将重新约定挂牌时间并恢复该地块挂牌出让。物资市场东地块目前还未挂牌。验房时应注意这些事项在上半年，徐州亦有多家楼盘进行交付，但并不是每家项目交付都尽如人意，避免入坑，这些买房注意事项你必须知道！1、先查看资料确保房屋符合交付条件《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、面积实测表／测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有盖章）、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）／工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这些资料是否齐全，齐全才证明该房屋符合交付条件。2、验房！验房！验房！先验房再收房！验房第一步：检测房屋面积购房者要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3％，可以中止收房。验房第二步：检验房屋质量购房者在检验房屋质量时，具体要查看房屋本身的质量，还要查看景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定，另外还需检查装修质量是否符合标准或约定。在检验房屋质量时，需要检查水电煤、窗户，墙面地面是否有裂缝，是否存在漏水等问题，有需要鉴定房屋里是否有特殊气味。精装房源应该检验精装品牌是否达标，灯、开关、插座、水龙头是否正常；另外，橱柜、木地板等也需仔细检验。

销售信息 2022-09-22 14:35

当前楼盘

徐州·鱼先生的城 约8500元/㎡

徐州泉山

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