徐州澜悦华庭基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-徐州乐居

基本信息

楼盘名称

澜悦华庭
楼盘别名

水悦芯城
区域位置

鼓楼-鼓楼区
物业类型

住宅
参考价格

变价提醒
楼盘地址

鼓楼-徐州鼓楼·殷庄路与红星路交汇处（苹果汇邻湾东北侧）查看地图
售楼处地址

徐州鼓楼·殷庄路与红星路交汇处（苹果汇邻湾东北侧）
开发商

江苏水发万盛科技产业园有限公

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

35%
占地面积

15669㎡
容积率

2.8
建筑面积

60025㎡
物业类型

住宅
规划户数

362户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2024年06月30日
项目介绍

澜悦华庭位于徐州鼓楼区核心板块，处于殷庄路与红星路交汇处，前拥主城中芯醇熟商圈，背靠鼓楼高新区中芯引擎，具备双中芯驱动的钻石区位优势。项目毗邻地铁2号线（在建将运营）九里山站，地铁7号线（规划中）殷庄路站，双地铁通达主城。紧邻殷庄路、煤港路两大城市黄金纵轴，畅达主城苏宁商圈、火车站和信商圈，拥享主城醇熟配套。本项目计划分两期开发，一期已摘牌地块为C地块、D地块，CD两个地块总占地面积为2.9957万㎡，总建筑面积为13.0494万㎡，是以产业为体，居住为本、商务为翼、商业为核的封面级产城综合体标杆，是鼓楼高新区重点产城融合标杆项目。 C地块为科研产业用地，主要业态为高科技芯片科研产业办公、配套人才公寓；D地块主要规划住宅、幼儿园教育配套。D地块共规划5栋住宅，17-26F高层住宅，主力户型为99-136㎡三居、四居品质改善产品，共计362套，项目现场营销中心预计10月中下旬公开。现将启动城市双展厅接待（市中心家乐福负一层展厅、君盛广场展厅），接受客户咨询预约，敬请期待。

配套信息

物业公司

徐州万盛物业管理有限公司
车位配比

1:1
物业费

住宅：1.56元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

集中供暖
供水方式

市政
车位

375个
交通情况

临近地铁2号线(九里山站) 临近地铁7号线(殷庄路站) 公交线路：十五条公交线路 47路(金地五金城站) 607路附(金地五金城站) 7路(红星美凯龙站) 7路附(华隆家具城站) 12路(华隆家具城站) 34路(红星美凯龙站) 88路(红星美凯龙站) 89路(华隆家具城站) 607(红星美凯龙站) 602(红星美凯龙站) 102(红星美凯龙站) 36 (红星美凯龙站) 609(红星美凯龙站) 818(红星美凯龙站) 201(殷庄社区站）
小区配套

项目C地块为科研产业用地，主要业态为高科技芯片科研产业办公、配套人才公寓；D地块主要规划住宅、幼儿园教育配套。
周边配套

周边商业：商业：苹果汇邻湾广场、金地商业广场(在建)、君盛广场、鼓楼广场

周边景观：荆马河带状公园

周边医院：北区股份制医院、朱庄医院、祥和医院、市三院

周边学校：江苏省实验学校(八里中心小学)、崇信中学、鼓楼生态园小学、二中、二十六中、树人中学、树恩中学