澜悦华庭

主城鼓楼芯·科创品质住区

基本信息

  • 楼盘名称
    澜悦华庭
  • 楼盘别名
    水悦芯城
  • 区域位置
    鼓楼-鼓楼区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
  • 楼盘地址
    鼓楼-徐州鼓楼·殷庄路与红星路交汇处(苹果汇邻湾东北侧) 查看地图
  • 售楼处地址
    徐州鼓楼·殷庄路与红星路交汇处(苹果汇邻湾东北侧)
  • 开发商
    江苏水发万盛科技产业园有限公

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    15669㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    60025㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    362户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2024年06月30日
  • 项目介绍
    澜悦华庭位于徐州鼓楼区核心板块,处于殷庄路与红星路交汇处,前拥主城中芯醇熟商圈,背靠鼓楼高新区中芯引擎,具备双中芯驱动的钻石区位优势。项目毗邻地铁2号线(在建将运营)九里山站,地铁7号线(规划中)殷庄路站,双地铁通达主城。紧邻殷庄路、煤港路两大城市黄金纵轴,畅达主城苏宁商圈、火车站和信商圈,拥享主城醇熟配套。   本项目计划分两期开发,一期已摘牌地块为C地块、D地块,CD两个地块总占地面积为2.9957万㎡,总建筑面积为13.0494万㎡,是以产业为体,居住为本、商务为翼、商业为核的封面级产城综合体标杆,是鼓楼高新区重点产城融合标杆项目。   C地块为科研产业用地,主要业态为高科技芯片科研产业办公、配套人才公寓;D地块主要规划住宅、幼儿园教育配套。D地块共规划5栋住宅,17-26F高层住宅,主力户型为99-136㎡三居、四居品质改善产品,共计362套,项目现场营销中心预计10月中下旬公开。现将启动城市双展厅接待(市中心家乐福负一层展厅、君盛广场展厅),接受客户咨询预约,敬请期待。

配套信息

  • 物业公司
    徐州万盛物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅:1.56元/平米/月
  • 人车分流
  • 供暖方式
    集中供暖
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    375个
  • 交通情况
    临近地铁2号线(九里山站) 临近地铁7号线(殷庄路站) 公交线路:十五条公交线路 47路(金地五金城站) 607路附(金地五金城站) 7路(红星美凯龙站) 7路附(华隆家具城站) 12路(华隆家具城站) 34路(红星美凯龙站) 88路(红星美凯龙站) 89路(华隆家具城站) 607(红星美凯龙站) 602(红星美凯龙站) 102(红星美凯龙站) 36 (红星美凯龙站) 609(红星美凯龙站) 818(红星美凯龙站) 201(殷庄社区站)
  • 小区配套
    项目C地块为科研产业用地,主要业态为高科技芯片科研产业办公、配套人才公寓;D地块主要规划住宅、幼儿园教育配套。
  • 周边配套
    周边商业:商业:苹果汇邻湾广场、金地商业广场(在建)、君盛广场、鼓楼广场
    周边景观:荆马河带状公园
    周边医院:北区股份制医院、朱庄医院、祥和医院、市三院
    周边学校:江苏省实验学校(八里中心小学)、崇信中学、鼓楼生态园小学、二中、二十六中、树人中学、树恩中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
徐房售许字(2021)第50号 2021-07-23 3号楼,2号楼,1号楼,4号楼,5号楼

历史价格走势

澜悦华庭 12月新房均价

14200元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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