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佳泰雅园



徐州——佳泰雅园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】佳泰雅园位于云龙区徐州市云龙区圆梦东路10号（王杰小学隔壁）,地铁沿线、景观居所【项目亮点】 1、项目价格为17048元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积111~136㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于云龙新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积44000㎡；建筑面积175000㎡；有8栋；总共786户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江苏国基物业管理有限公司;物业费住宅：1.56元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】云逸佳境-三居室-建面111㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云逸佳境该户型建面111㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。双卫、干湿分离、明厨明卫、111-118㎡三居室，整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风听涛雅境-三居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图听涛雅境该户型建面约136㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。双卫、干湿分离、明厨明卫、136/142㎡三居室，整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线子房山(地铁站), 与楼盘直线距离为309米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是子房山地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为62米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是王杰小学附属幼儿园，距离楼盘88米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是徐州医科大学附属淮海医院，距离楼盘875米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是润发一世(山水康桥店)，距离楼盘318米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含111~136㎡,价格约17048元/㎡，适合意向定居云龙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-25 13:18
佳泰雅园



佳泰雅园在售户型建面约111~136㎡

佳泰雅园主推户型建面约111~136㎡，均价约17048元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳泰雅园位于云龙区徐州市云龙区圆梦东路10号（王杰小学隔壁），开发商为徐州市云龙房地产开发公司，总规划户数为786户，总规划楼栋数为8栋，绿化率37%，容积率2，物业公司为江苏国基物业管理有限公司，车位配比为1:1，车位数786个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-22 18:58
佳泰雅园



佳泰雅园在售户型建面约111~136㎡

佳泰雅园在售户型建面约111~136㎡，价格约17048元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳泰雅园位于云龙区徐州市云龙区圆梦东路10号（王杰小学隔壁），开发商为徐州市云龙房地产开发公司，总规划户数为786户，总规划楼栋数为8栋，绿化率37.5%，物业公司为江苏国基物业，车位数1042个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-23 10:43
佳泰雅园



云龙徐州佳泰雅园最新价格来袭，约17048元/㎡，户型面积111~136㎡

　　乐居买房消息速递今有尾盘房源佳泰雅园最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　佳泰雅园，位置在云龙区徐州市云龙区圆梦东路10号（王杰小学隔壁），隶属于云龙区商圈，最新价格约17048元/㎡，于2020年11月08日正式开售。该小区占地面积为44000㎡，建筑面积约为175000㎡。建筑类型以板楼、高层为主，物业类别为住宅。总户数786套，以待定交房。楼盘配备车位1042个，　　据悉，佳泰雅园待售及在售户型区间111~136㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有苏宁广场复兴店、苏银行、交通银行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行，附近配备医疗九七医院、市三院，环境宜人，临近五山公园、白云山公园、快哉亭公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-22 22:33
佳泰雅园



佳泰雅园参考价格约17000元/㎡

佳泰雅园主推户型建面约111~136㎡，价格约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳泰雅园位于云龙区徐州市云龙区圆梦东路10号（王杰小学隔壁），开发商为徐州市云龙房地产开发公司，总规划户数为786户，总规划楼栋数为8栋，绿化率37.5%，容积率3.22，车位数1042个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-29 10:48
佳泰雅园



云龙徐州佳泰雅园最新价格出来啦，约17000元/㎡，户型面积111~136㎡

　　乐居买房速报现有尾盘项目佳泰雅园价格曝光，敬请关注。以下是此楼盘的更多介绍。　　佳泰雅园，地处云龙区徐州市云龙区圆梦东路10号（王杰小学隔壁），隶属于云龙区商圈，最新价格约17000元/㎡，开盘时间：2020年11月08日。项目总占地面积约为44000㎡，总建筑面积175000㎡。建筑类型以板楼、高层为主，物业类别为住宅。总户数786套，以待定交房。该小区共有车位数1042个，　　据悉，佳泰雅园待售及在售户型区间111~136㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有苏宁广场复兴店、苏银行、交通银行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行，医疗资源便利，配有九七医院、市三院，周围景观有五山公园、白云山公园、快哉亭公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-11-28 20:59
佳泰雅园



紧急通知！金九银十徐州8家楼盘抢开盘！千套新房在路上…

徐州楼市迎来了楼市传统的“金九银十”之际。据徐州市房产信息网显示，截止目前有8家楼盘正在申请取证；其中包括纯新盘翠微朗庭。金九银十8家楼盘开始领跑开盘潮来了最近徐州楼市不少楼盘爆出新动作，开发商正在加速抢跑中，刚刚我在房地产信息网上看到已经有8家楼盘正在申领预售，想要买房的朋友可以关注。·低总价看这里：均价7500元/平起·东原满庭芳位于铜山区正在领取1#预售，进度20%。项目主要打造高层，共18栋楼，2458套房，围合式的布局+都会的建筑风格+大面积的玻璃窗。社区内打造了约5000㎡的中央景观区、环氧健康跑道、约200㎡的老年康体花园、约400㎡的架空层。东原满庭芳在售7、8#，建面约82、94、105、110㎡，毛坯均价7500元/㎡。项目位于城南高新区，除了自带商业和代建幼儿园外，周边有三堡实验小学、三堡中心中学。中南恒通和平君启位于经济开发区和平大道，目前在申领10#预售，进度20%。预计近期加推的是小高层和洋房，建面113-142㎡，精装价格1.35万/㎡起。中南&恒通联手打造，属于高铁新城板块，项目由小户型，单价低，总价也不高，预计在2023年12月底交付。和平君启早在去年就已经实景公开了车库照片和外立面，项目地下车库采用金刚砂耐磨固化地坪，耐磨、防滑、防潮、抗腐蚀性比较好，几十年都不会老化，经久耐用。周边配套丰富，东侧约900米处是在建中的地铁6号线湖北站，北侧是规划中的凤凰山初中，南侧一路之隔是规划建设的凤凰山小学，生活便利。龙湖昕晖天鉅位于泉山区大彭路领取4#预售，进度10%。龙湖昕晖天鉅位于泉山区桃花源公园南侧几百米处，周围泉润公园、桃花源公园、卧牛山公园环绕。桃花源高中、星光小学、少华街小学等学校距离不远，小孩上学很方便。板块内新淮海西路、地铁1号线等能很好的满足业主出行需求。项目在南北两排楼之间，打造景观带，串联起仪式中庭、活力功能区、休闲区，满足业主社交、健身、休闲等需求。目前，小高层毛坯均价13633元/㎡。·中坚力量看这里：均价1.4-1.7W+·佳泰雅园位于云龙区圆梦东路，目前在申领3#预售，进度10%。在2021年11月29日，佳泰雅园就迎来首批房源交付，一口气交付600套房。社区聘请上海景观设计院设计了精致的园林、社区广场，还有不少全冠移植的树种，比如香樟、朴树、枫树等等，生活环境优美。项目现在还有少量房源在售，建面约111-142㎡，毛坯现房，毛坯均价1.7万元/㎡。佳泰雅园门口就是淮海东路，去东区、北区等都是非常方便，周边3公里，有青年路教育集团王杰小学、云兴小学等。上东区位于云龙区徐海路，目前在申领2#预售，进度30%。距离徐州东站和地铁1号线很近，出行比较便捷。项目属于高铁新城板块，由中海、金地商置、雅居乐联合打造。想要在高铁新城附近买房的人，可以考虑这里。内部由多个地块组成，其中J1地块为高层产品，J2地块为小高层产品，J3地块将打造商业体，包含商业、食堂、文化活动站、幼儿园等。此外，地下车库也部分公开。上东区目前在售1、4、5、7、8#，建面约121、123㎡，毛坯均价约14000元/㎡。金为翠微朗庭位于徐州市泉山区新淮海西路，属于卧牛山片区。项目目前在申领3、5、6、7#预售，3、5#进度30%，6、7#进度10%看样子距离项目首开不远了。整个项目是由8栋小高层组成，其中9#为15层小高层，6#为16层小高层，其余楼栋均为18层，共计556户，毛坯限价1.4万/㎡。据悉，项目打造了低龄探索启蒙乐园、约3000平米多龄健康游戏乐园，配备了综合功能的书社会客厅，适用于各种年龄段。项目在交通上有新淮海西路，东侧有规划S3号线、1号线杏山子站，还有桃花源湿地公园、卧牛山公园等配套。·改善看这里：均价2W+·和著湖山位于泉山区韩山路，目前在申领5#预售，进度20%。和著湖山项目由美的置业、绿城、新希望三家知名房企联合开发，规划建设16栋15-17层小高层，共962户，建面约125-177㎡。在建筑设计上，项目采用极简之风，整体延续了三段式立面，三玻两腔LOW-E玻璃幕面，塑造了高端大气的立面效果。此外，项目还打造了一座下沉式会所，并设有游泳池、有氧健身区、体操瑜伽区、私幕影院、茶吧/书吧等功能区，整体品质较高。该项目地处云龙湖北板块，是徐州改善买房人比较关注的区域，整体配套也相对齐全些，项目自带配套幼儿园。和著湖山3、6、12#在售，均价约26000元/㎡，其中3#为2个单元17层，建面约126㎡；6#为1个单元17层，建面约177㎡；12#为2个单元16层，建面约143㎡。璞樾御珑湖位于云龙区天目路，目前在申领21、27、32#预售，进度10%。曾经的“地王”选手，而且靠近徐州大龙湖西岸，自然优势比较突显。项目为新城“璞樾系”产品，打造建面约127-199㎡低密瞰湖小高层和建面约165-254㎡湖景叠墅产品。如果购房者感觉叠墅的价格太高无法接受，可以考虑一下高层项目，参考均价约2万/㎡。最后：面对如今这样的市场，这几个楼盘再次申领预售准备加推，又将会给市场带来怎样的反响了?我们一起期待吧！

销售信息 2022-09-07 09:24

当前楼盘

佳泰雅园 约17048元/㎡

徐州云龙

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