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万科·吾山

主城东 五山公园 山居低密墅院
在售 品牌房企万科集团 品牌地产 低密社区 生态宜居 景观居所
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基本信息

  • 楼盘名称
    万科·吾山
  • 楼盘别名
    万科吾山
  • 区域位置
    鼓楼
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅23500元/㎡，别墅23500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    鼓楼-万科·吾山 查看地图
  • 售楼处地址
    徐州·五山公园·梅花坞畔
  • 开发商
    徐州万阔置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    叠拼别墅,洋房,合院
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    76730㎡
  • 容积率
    1.1
  • 建筑面积
    85600㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    475户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2024年12月31日
  • 项目介绍
    徐州万科十年创新之作，主城区低密山居墅院作品。 项目落址东三环边、五山公园梅花坞畔，拥享徐州在建最大城市运动休闲公园、城市绿肺稀缺生态资源；距地铁一号线铜山路站约1.2km；近享苏宁、尚都会、万达、宜家等核芯商圈，周边教育及医疗资源丰富，大隐于市静藏繁华。对标国际奢华酒店安缦及虹夕诺雅的产品理念，为居者构建一种理想化的山居生活状态。以约1.1的超低容积率，利用地势高差打造错落有序的当代东方建筑排布；强化山居立体空间打造，塑造徐州独一无二的现代自然居所。通过对高端人士的洞察，打造“吾会所·5Lounge”山居生活方式，集商务、私宴、品茗、SPA、健身等功能于一体，真正读懂层峯所想，致敬都市的圈层。

配套信息

  • 物业公司
    万科物业
  • 车位配比
    1:1.5
  • 物业费
    住宅：3.9元/平米/月；别墅：4.3元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    708个
  • 交通情况
    紧邻东三环快速路、城东快速路，地铁1号线铜山路约1km
  • 小区配套
    打造“吾会所·5Lounge”山居生活方式，集商务、私宴、品茗、SPA、健身等功能于一体。
  • 周边配套
    周边商业：项目一路之隔规划商业用地，直线距离200m为万科尚都会2049综合体（约2.5万㎡体量，目前招商中）。同时坐拥市中心、云龙万达双商圈，尽享繁华便利生活
    周边景观：项目周边七山环绕，紧邻城市最大的梅花主题公园梅花坞，享有「城市绿肺」的美誉
    周边医院：周边3公里范围内九七医院（三级甲等）、瑞博医院、仁慈医院，为健康护航
    周边学校：青年路教育集团—王杰小学、云龙小学、三中附中等教育资源；九年一贯制教育，对面规划教育用地

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
徐房售许字(2023)第88号 2023-09-06 8#
徐房售许字(2023)第54号 2023-05-30 7#,16#
徐房售许字(2023)第32号 2023-03-24 4#,6#,10#,21#
徐房售许字(2022)第121号 2022-12-16 3#,5#,20#
徐房售许字(2022)第84号 2022-09-23 1号楼,2号楼,11号楼,12号楼,13号楼

历史价格走势

万科·吾山 7月新房均价

约23500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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