徐州开元四季一期基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-徐州乐居

基本信息

楼盘名称

开元四季一期
区域位置

泉山
物业类型

住宅,公寓,别墅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

泉山-三环西路查看地图
售楼处地址

三环西路（杏山子）
开发商

开元旅业集团

规划信息

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层,高层
绿化率

40%
占地面积

58.7900㎡
容积率

1.5
建筑面积

103.7960㎡
物业类型

住宅,公寓,别墅
规划户数

1300户
最近交房

2008年08月30日
项目介绍

项目介绍: 开元四季总占地面积587900平方米，总建筑面积1037960平方米；总建筑密度为24.45%，容积率1.5，绿地率33.2%，计划分四期建设开发。项目周边有凤凰山、王大山、小长山三山环绕。区域内有云龙湖，湖滨公园等自然资源，是云龙湖区域内唯一百万平米高尚住宅区。开元四季一期工程，总用地面积158000平方米；设计总建筑面积247727平方米；其中地上建筑面积212794平方米，地下为34933平方米。建筑密度为29.1％，容积率为1.35，绿地率为35.2％。开元四季二期——麓郡建筑形态为多层、花园洋房、叠加别墅、联排别墅。其中D区为多层，E区为多层和别墅，主打户型在90-141平米左右。开元四季充分利用社区的地形地貌，分成诸多居住组团，组团之间利用地形的高差和林荫路进行连接，使之既不相互干扰，又不完全分离。通过组团内部的有效围合形成独具特色的组团景观带，为业主开辟相对私密的交流空间；同时利用高低起伏的坡地地形，营建竖向景观；组团景观错落有致、密可透风、疏可跑马，实现了“步移景易”的景观效果。降低容积率，提高景观绿化，在社区的中间地带开辟出近１００００平米的中央景观园林，给所有的业主建造了一个属于自己的中心花园。一期1380户业主已经成功上房。（2009年）开元四季二期预计年底之前上房（2009年）园林风格:山水园林景观园林景观:在社区的中间地带开辟出近10000平米的中央景观园林，给所有的业主建造了一个属于自己的中心花园

配套信息

物业公司

开元物业
车位配比

0.6
物业费

0.50元/月/平方米
人车分流

否
供暖方式

集中供暖
供水方式

每户设立水电、燃气表，冷热水管为PP-R管
车位

车位总数:1260车位数:地上780个;地下480个;个
小区配套

超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,1,5000,桌球馆;网球场;棋牌室;高尔夫练习场;
周边配套

周边商业：华美商厦、友谊商厦、段庄新一佳、百惠佳美时

周边景观：滨湖公园

周边医院：六院、矿山医院、泉山医院

周边学校：杏山子村小学、北大幼教