开元四季二期

已售完

基本信息

  • 楼盘名称
    开元四季二期
  • 楼盘别名
    开元.麓郡
  • 区域位置
    泉山
  • 物业类型
    住宅,公寓,别墅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    泉山-三环西路(杏子山) 查看地图
  • 售楼处地址
    三环西路(杏子山)
  • 开发商
    徐州开元名都置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    叠拼别墅,多层,小高层,高层
  • 绿化率
    0.4%
  • 占地面积
    120735㎡
  • 容积率
    1.23
  • 建筑面积
    139000㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓,别墅
  • 规划户数
    1200户
  • 最近交房
    2009年12月31日
  • 项目介绍
    项目介绍:         开元四季总占地面积587900平方米,总建筑面积1037960平方米;总建筑密度为24.45%,容积率1.5,绿地率33.2%,计划分四期建设开发。项目周边有凤凰山、王大山、小长山三山环绕。区域内有云龙湖,湖滨公园等自然资源,是云龙湖区域内唯一百万平米高尚住宅区。        开元四季一期工程,总用地面积158000平方米;设计总建筑面积247727平方米;其中地上建筑面积212794平方米,地下为34933平方米。建筑密度为29.1%,容积率为1.35,绿地率为35.2%。开元四季二期——麓郡建筑形态为多层、花园洋房、叠加别墅、联排别墅。其中D区为多层,E区为多层和别墅,主打户型在90-141平米左右。        开元四季充分利用社区的地形地貌,分成诸多居住组团,组团之间利用地形的高差和林荫路进行连接,使之既不相互干扰,又不完全分离。       通过组团内部的有效围合形成独具特色的组团景观带,为业主开辟相对私密的交流空间;同时利用高低起伏的坡地地形,营建竖向景观;组团景观错落有致、密可透风、疏可跑马,实现了“步移景易”的景观效果。降低容积率,提高景观绿化,在社区的中间地带开辟出近10000平米的中央景观园林,给所有的业主建造了一个属于自己的中心花园。       一期1380户业主已经成功上房。(2009年)       开元四季二期预计年底之前上房(2009年)园林景观:10000平方米景观公园

配套信息

  • 物业公司
    开元物业
  • 车位配比
    0.6
  • 物业费
    0.50元/月/平方米
  • 人车分流
  • 供暖方式
    集中供暖
  • 供水方式
    标准供水系统
  • 车位
    720个
  • 交通情况
    韩山社区居委会(公交站),开元四季(公交站),开元路东口(公交站),杏山子(地铁站),王窑(公交站),杏山花园(公交站)
  • 小区配套
    0,0
  • 周边配套
    周边学校:徐州市火花学校,博雅天童实验幼儿园,光荣巷小学开元分校,杏山花园小学,杏山幼教中心,马山外国语中心幼儿园

历史价格走势

开元四季二期 12月新房均价

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