网友评分 |
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综合评分67分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐州高铁商务区徐海路66号（京福高速东300米） |
江苏省徐州市铜山区黄河路122号 |
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交通状况 |
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25路、80路附、966路、809路 |
西邻北京路（206国道），南面既是连徐高速三堡互通，东靠京沪铁路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第138号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年04月30日 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.34 |
3.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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720000㎡ |
508000㎡ |
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占地面积 |
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330000㎡ |
162863㎡ |
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一句话描述 |
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经济适用 高铁商务区 |
暂无 |
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车位数 |
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10000 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
铜山区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
自来水 |
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周边配套 |
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五星级酒店、高端写字楼、高档公寓及餐饮娱乐休闲等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
铜山区中医院 |
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周边景观 |
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金龙湖湖景区 |
暂无 |
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周边公园 |
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金龙湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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二院分院 |
铜山区中医院 |
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周边学校 |
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徐州市一中分校(在建） |
海霞幼儿园(长江西路),竹园幼儿园,其乐幼儿园,徐州幼师无名山幼儿园,康乐星福儿幼儿园,徐州市铜山区清华中学 |
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周边交通配套设施 |
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欧蓓莎站：80、81、25路等 |
竹园小区(公交站),康乐园南门(公交站),铜山农商行(公交站),黄河小区(公交站),湘江路(公交站),南洋国际(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 全装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州欧蓓莎置业有限公司 |
徐州市金灿房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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徐州欧蓓莎置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧蓓莎国际商城是徐州市重点招商引资项目，徐州2011“三重一大”工程，由徐州欧蓓莎置业有限公司投资开发。项目地处徐州市重点开发的东部，毗邻高铁站，总规模78万平米，总投资50亿元，集“产品交易、展览、物流仓储、商务办公、产业服务”等服务功能于一体；涵盖“高端写字楼、宾馆、公寓、餐饮娱乐”等休闲配套的站式建材博览交易中心。项目依托徐州繁荣发达的商贸物流基础和京沪高铁的绝对优势，将打造成为淮海经济圈最具影响力的一级建材批发总站。 项目位于徐州市重点开发的东南片区中，该片区域为经济开发区，区位优势明显，交通便利，四通八达，多条公交和城市巴士经过项目，多条城市大动脉如206国道、新104国道、京福高速、323省道、地铁1号线等均汇聚于此；规划中的京沪高铁站、公交总站、长途汽车站近在咫尺；且项目周边配套新长江和博亚两大物流园已正式营运，更加完善了项目的物流体系。各地赶来的客户，可以就近选择便捷的货运方式，比较优惠的物流成本。也可由批发商直接发货，方便快捷，吸引更多的采购商前来采购。 随着京沪高铁站的全面建设，以欧蓓莎为首的东城区迅速融入长三角和环渤海“2小时经济圈”，乘高铁从徐州至北京和上海仅需2小时。面对众多利好因素，可见项目面向的不仅是徐州市场，更是全方位辐射淮海四省，接受与周边城市的经济辐射，开展经贸合作，给市场带来更多的人流、物流、信息流、商务流、还有资金流，营造了良好的经商环境，商品延伸到各个地方，真正实现了东部建材的源头市场作用！ 项目由徐州欧蓓莎置业有限公司开发。集团公司是中国服务业企业500强，浙商500强，是国内商业地产开发的领军企业。集团在全国成功开发了欧蓓莎(江苏大丰)国际购物中心、欧蓓莎(江苏吴江)恒大装饰建材广场等多个大型商业项目，商家资源和商业开发经验是最大的优势。尤其在中国建材流通领域享有盛名，欧倍莎成熟的经营模式和丰富的市场运作经验已成为市场成功的保障，不仅仅成为城市商业地标，更是投资经营者财富的保障。欧蓓莎品牌经过多年实战运作，获得了广大同行、商户及客户的高度评价。 |
南门御园项目位于徐州城区南大门，具有重要的门户作用。地块于徐州市南大门，隶属快速发展中的铜山城区，发展前景良好。区域内道路状况良好，但周边生活配套较差。整体区位上属于老城区向南的延伸地，属徐州市开发较早的版块，成为徐州主要居住区之一，但多年来一直不愠不火，近期因城建力度加大及铜山区的成立掀起了新一轮的快速发展。 |
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