网友评分 |
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综合评分68分150人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐州市泉山区鸟悦园东侧 |
三环西路与新淮海路西路交汇处 |
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交通状况 |
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泉山公园站：游1、39路、609路等 |
贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁通达全交通体系,三环西路与新淮海路西路交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年11月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2013)第197号 |
徐房售许字(2021)第40号 |
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入住时间 |
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2015年11月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月01日 |
2015年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.50 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1092户 |
5068户 |
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建筑面积 |
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176418.3㎡ |
5200000㎡ |
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占地面积 |
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48600㎡ |
2400000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产 精装修 |
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车位数 |
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800 |
5068 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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泉山区 |
新淮海路 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业配套：富泊湾广场，易初爱莲 生活配套：矿大农贸市场，文沃市场 自然资源：泉山公园，鸟悦园，小南湖，云龙湖，珠山公园，徐州乐园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
35万㎡商业、配备国际大型购物中心、三所社区医疗服务中心、北师大星光教育体系、2水1山5园 |
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周边景观 |
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泉山公园，鸟悦园，小南湖，云龙湖，珠山公园，徐州乐园 南邻双子山，北靠三环南路，西邻泉山森林公园，云龙湖 |
卧牛山公园 |
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周边公园 |
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泉山公园，鸟悦园，珠山公园 |
徐州泉润公园 |
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周边医院 |
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四院，管道医院、翟山社区医院，陈雷医院等 |
10家2级甲等以上医院（矿山医院、仁和医院、第六人民医院、协和医院、第一人民医院、徐州市中心医院、矿务集团总医院、儿童医院东院、泉山医院、医学院附属医院等） |
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周边学校 |
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公园巷幼儿园，管道小学，矿大附小，管道中学，矿大附中,铜山中学，实验小学，矿业大学，师范大学 |
矿山路小学、辅仁中学、三十一中学 童乐幼教中心、雁山幼儿园、西关幼儿园等60所幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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泉山公园站：游1、39路、609路等。 游1、39路、609路、62路等多路公交线路从此通过，与市中心无缝对接，交通便利 |
公交线路： 矿山医院站：109路、15路、31路等 生物工程学院站：65路 淮西客运站：1路、35路、59路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏华商置业有限公司 |
徐州荣盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
荣盛（徐州）房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
荣盛物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华商—山语世家项目位于泉山区，东为管道华东管局，南邻双子山，北靠三环南路，西邻泉山森林公园，云龙湖；车行10分钟即可到达城市中心；游1、39路、609路、62路等多路公交线路从此通过，与市中心无缝对接，交通便利，尽享城市繁华。项目紧邻矿业大学、师范大学等名校，城市人文气魄，比邻易初爱莲、富泊广场等，生活配套齐全； 项目占地48398㎡，总建面积约121853㎡，由6栋小高层住宅，3栋酒店式公寓以及1栋商业楼组成，可容纳居民1096户左右，社区内规划完整、配套齐全，将形成集居住、商业、办公为一体的生态高档社区。 华商—山语世家采用新古典主义风格建筑风格以及围合式的景观布局，在这里，无论是公共空间与私密空间的张弛有度，整个小区采用，超高绿化率，树木、草地、庭院铺装、小品、水体的有机结合，达到移步异境的效果，真正生活在山水之间；全面的人车分流体系，“以人为本”的设计宗旨，提高了社区的安全性与舒适性，呈现底层架空泛会所概念，提倡居住社区人与人之间交流、人与环境的交流，营造家庭文化。健康、生态、充满魅力的高品质生活相伴一生。 |
荣盛城占地面积3600亩，建筑面积520万平方米，是华东地区第一生态宜居大盘。凭借雄厚的城市开发实力和丰富的造城经验，择址于徐州主城西区，同步城市运营计划，以进可繁华、退可宁静的完美规划成就品质居住力。实现“区域都市化“、“住宅便利化”、“居住生态化”。作为持续开发的复合型大盘,提供复合型产品，高层、小高层、洋房、别墅产品满足不同人群置业需求。 项目位于徐州市的“长安街”—淮海路上联通全城繁华，以彭城广场为中心，东西辐射火车站与人民广场商圈，站在徐州最为繁华的街道和商业中心所在地。贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁通达全交通体系，进入快捷的大城市生活、直享7座大型购物中心、5座大型超市、9座农贸市场多级商业配套；10家2级甲等以上医院圈定20分钟生活圈，居于城市中轴线，享受全城繁华生活！新淮海路贯穿“荣盛城”中心腹地，物业价值天成。 |
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