网友评分 |
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综合评分68分150人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐州市泉山区鸟悦园东侧 |
湖光山色位于泉山二环西路湖滨路口东南角 |
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交通状况 |
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泉山公园站：游1、39路、609路等 |
湖光山色位于纺织厂站：18、38、49、68、601、610路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年11月30日 |
2013年08月11日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2013)第197号 |
徐房售许字（2010）第24号 |
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入住时间 |
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2015年11月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年03月01日 |
2009年09月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.50 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1092户 |
500户 |
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建筑面积 |
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176418.3㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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48600㎡ |
65366㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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800 |
车位总数:224 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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泉山区 |
泉山区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业配套：富泊湾广场，易初爱莲 生活配套：矿大农贸市场，文沃市场 自然资源：泉山公园，鸟悦园，小南湖，云龙湖，珠山公园，徐州乐园 |
中小学:湖滨小学 段庄小学 三十一中 综合商场:百惠家美时 惠客隆 大福源 新一佳 邮局:市西区邮政局 市西区电信局 银行:中国银行 建设银行 交通银行 工商银行 医院:五院六院矿务局医院 生活方面：段庄农贸市场 其他:云龙湖 人民广场 体育中心 滨湖花园 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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泉山公园，鸟悦园，小南湖，云龙湖，珠山公园，徐州乐园 南邻双子山，北靠三环南路，西邻泉山森林公园，云龙湖 |
云龙湖 人民广场 体育中心 滨湖花园 |
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周边公园 |
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泉山公园，鸟悦园，珠山公园 |
云龙湖 人民广场 体育中心 滨湖花园 |
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周边医院 |
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四院，管道医院、翟山社区医院，陈雷医院等 |
五院六院矿务局医院 |
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周边学校 |
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公园巷幼儿园，管道小学，矿大附小，管道中学，矿大附中,铜山中学，实验小学，矿业大学，师范大学 |
湖滨小学 段庄小学 三十一中 |
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周边交通配套设施 |
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泉山公园站：游1、39路、609路等。 游1、39路、609路、62路等多路公交线路从此通过，与市中心无缝对接，交通便利 |
湖光山色位于纺织厂站：18、38、49、68、601、610路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏华商置业有限公司 |
徐州天基房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华商—山语世家项目位于泉山区，东为管道华东管局，南邻双子山，北靠三环南路，西邻泉山森林公园，云龙湖；车行10分钟即可到达城市中心；游1、39路、609路、62路等多路公交线路从此通过，与市中心无缝对接，交通便利，尽享城市繁华。项目紧邻矿业大学、师范大学等名校，城市人文气魄，比邻易初爱莲、富泊广场等，生活配套齐全； 项目占地48398㎡，总建面积约121853㎡，由6栋小高层住宅，3栋酒店式公寓以及1栋商业楼组成，可容纳居民1096户左右，社区内规划完整、配套齐全，将形成集居住、商业、办公为一体的生态高档社区。 华商—山语世家采用新古典主义风格建筑风格以及围合式的景观布局，在这里，无论是公共空间与私密空间的张弛有度，整个小区采用，超高绿化率，树木、草地、庭院铺装、小品、水体的有机结合，达到移步异境的效果，真正生活在山水之间；全面的人车分流体系，“以人为本”的设计宗旨，提高了社区的安全性与舒适性，呈现底层架空泛会所概念，提倡居住社区人与人之间交流、人与环境的交流，营造家庭文化。健康、生态、充满魅力的高品质生活相伴一生。 |
项目介绍: 湖光山色是由徐州天基房地产开发有限公司开发的第一个项目，项目位于二环西路湖滨路口东南角。项目分南北两区，目前先期开发的南区位于阿尔卡迪亚路南、西湖美景路东的街对面。小区向北两站路就是段庄广场，向南300米则是云龙湖风景区。南区项目占地50亩左右，500多套住宅，分布于两栋高层、七栋多层之中。项目主力户型是90平米左右两室，138平米左右三室、四室。高层内2房小户型有魔幻三房的变换效果。据现场销售人员介绍，湖光山色高层从4100元/平米起，多层中也有价格仅为4700元/平米的户型。 （2009年8月）湖光山色北区即将动工，南区高层部分拆迁工作基本结束，正在办相关项目审批工作。项目目前价格为4500元/平米-6500元/平米，现已全部预定，目前可售房源还剩北区一套175平米带阁楼户型，单价是5300元/平米。 |
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