网友评分 |
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综合评分64分316人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层、小高层2.4元/月/平方米，洋房2.5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鼓楼区天齐路6号 |
徐州市鼓楼区下淀路二十四中北侧 |
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交通状况 |
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机修厂站：17路、605路、612路 步行至沙虎山 |
3附、67、73、610、112等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年06月28日 |
2013年08月 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第42号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
2014年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年03月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6900户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
18020㎡ |
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占地面积 |
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300000㎡ |
4803㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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非机动车位约20000，机动车位车位约5900 （地上&地下） |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鼓楼区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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四处菜市场、鼓楼区政府、九里公证处、鼓楼北区九里板块人民检察院、就理解到办事处、鼓楼区九里板块总工会 |
暂无 |
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内部配套 |
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约30000平米社区商业，3000平米运动会所 项目内民主路小学、配套幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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四处菜市场、鼓楼区政府、九里公证处、鼓楼北区九里板块人民检察院、就理解到办事处、鼓楼区九里板块总工会 约30000平米社区商业，3000平米运动会所 |
暂无 |
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周边公园 |
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四处菜市场、鼓楼区政府、九里公证处、鼓楼北区九里板块人民检察院、就理解到办事处、鼓楼区九里板块总工会 约30000平米社区商业，3000平米运动会所 |
暂无 |
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周边医院 |
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九里山社区卫生服务站 |
暂无 |
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周边学校 |
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学校：项目内民主路小学；项目周边配套启东中学分校、徐州市一中分校 幼儿园：项目配套幼儿园，周边有四处实验幼儿园 |
响当当幼儿园,徐州市第二十四中学,徐州市兴东实验学校,保利鑫城幼儿园,小神童幼儿园,千禧龙幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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17路、605、612路 |
二十四中(公交站),二十四中学(公交站),杨庄(公交站),基桩公司(公交站),鼓楼法院(公交站),E20创意园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州万科城置业有限公司 |
徐州市大鹏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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徐州万科城置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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徐州新景祥,世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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今年11月2日，万科企业股份有限公司以挂牌出让的方式在徐州已经一口气拿下了两宗地块，总面积约595亩地。其中2012-42号地块总面积198174.35平方米，成交价为2.39亿元；2012-50号地块198174.35平方米，成交价也是2.39亿元。 根据项目的规划，“鼓楼万科城”项目东至天齐路，西至平山路，南至沙虎山，北到三环北路。总用地面积是3305亩，总投资约150亿元人民币，此次万科拿到手的土地是595亩。前述人士称，万科企业股份有限公司是目前中国最大的专业住宅开发企业，在鼓楼区建设的“鼓楼万科城”项目，将打造一个有着完善配套、自成体系，并有着丰富人文资源的宜居小镇。该项目对于完善徐州北区城市功能，提升徐州市北区城市形象，打造北区以生态休闲和文化旅游为核心的北城新区，具有引领和示范作用。 |
大城小院位于鼓楼区下淀路24中北面(煤机板块)，是鼓楼东区最核心位置，紧邻即将开通的地铁1、3号线以及通向三环高架规划道路，项目周边生活配套设施齐全，学校，医院，超市，银行等生活配套一应俱全，完全满足日常所需，项目周边的交通也是非常便利的，小区门口就是公交站台，3、3附、67、73、610、112等多条公交线路供您选择 大城小院开盘在即，“激情夏日首付1万活动”正式启动，限量优质房源，全城争抢！17层板式小高层，70-125㎡户型，多重空间满足不同人士的居住需求。项目建筑主体已经施工至5层。现在，售楼处开始进行预约登记，交1000抵10000，更有精美礼品赠送。 |
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