网友评分 |
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综合评分64分316人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层、小高层2.4元/月/平方米，洋房2.5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鼓楼区天齐路6号 |
鼓楼坝子街与环城路交汇处 |
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交通状况 |
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机修厂站：17路、605路、612路 步行至沙虎山 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年06月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第42号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.8 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6900户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
13018㎡ |
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占地面积 |
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300000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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非机动车位约20000，机动车位车位约5900 （地上&地下） |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鼓楼区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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四处菜市场、鼓楼区政府、九里公证处、鼓楼北区九里板块人民检察院、就理解到办事处、鼓楼区九里板块总工会 |
暂无 |
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内部配套 |
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约30000平米社区商业，3000平米运动会所 项目内民主路小学、配套幼儿园 |
0,0 |
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周边景观 |
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四处菜市场、鼓楼区政府、九里公证处、鼓楼北区九里板块人民检察院、就理解到办事处、鼓楼区九里板块总工会 约30000平米社区商业，3000平米运动会所 |
暂无 |
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周边公园 |
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四处菜市场、鼓楼区政府、九里公证处、鼓楼北区九里板块人民检察院、就理解到办事处、鼓楼区九里板块总工会 约30000平米社区商业，3000平米运动会所 |
暂无 |
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周边医院 |
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九里山社区卫生服务站 |
暂无 |
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周边学校 |
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学校：项目内民主路小学；项目周边配套启东中学分校、徐州市一中分校 幼儿园：项目配套幼儿园，周边有四处实验幼儿园 |
红黄蓝亲子园(福源店),鼓楼小学,鼓楼区实验幼儿园,徐州市民主路小学,徐州市第三十三中学,徐州铁路第三幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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17路、605、612路 |
福源国际(公交站),爱牙医院(公交站),坝子街(公交站),三院(公交站),市三院(公交站),坝子街(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州万科城置业有限公司 |
江苏弘瑞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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徐州万科城置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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徐州新景祥,世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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今年11月2日，万科企业股份有限公司以挂牌出让的方式在徐州已经一口气拿下了两宗地块，总面积约595亩地。其中2012-42号地块总面积198174.35平方米，成交价为2.39亿元；2012-50号地块198174.35平方米，成交价也是2.39亿元。 根据项目的规划，“鼓楼万科城”项目东至天齐路，西至平山路，南至沙虎山，北到三环北路。总用地面积是3305亩，总投资约150亿元人民币，此次万科拿到手的土地是595亩。前述人士称，万科企业股份有限公司是目前中国最大的专业住宅开发企业，在鼓楼区建设的“鼓楼万科城”项目，将打造一个有着完善配套、自成体系，并有着丰富人文资源的宜居小镇。该项目对于完善徐州北区城市功能，提升徐州市北区城市形象，打造北区以生态休闲和文化旅游为核心的北城新区，具有引领和示范作用。 |
项目介绍: 弘辉MOHO由江苏弘瑞地产倾力打造，借鉴了MOHO商务公寓新模式，在徐州市中心创新的将移动式商务办公、服务式生活空间、高档硬件配套有机融和，并提供体贴细微的酒店式管家服务。 项目紧邻新房产大楼、三院、金鹰、东站商圈，周边行政、金融、教育、医疗、娱乐等配套较为集中，交通网络立体快捷。 项目整体规划为1栋15层高层建筑，其中1－2层为首层5.7m挑高精品商铺，3－13层为35－76㎡纯粹MOHO式商务公寓，设有地下停车场，停车位充足，全方位满足生活及商务需求。 多重高端硬件配套：精装首层挑高入户大堂、电梯间、公共走道，精装商务品质，彰显高档物业价值；东芝高速电梯、节能环保LOW-E玻璃幕墙，接轨国际商务水准；每户均赠送格力品牌空调、商务级基础装修，确保业主上房后即可入住收租，避免上房后装修的资金和时间浪费，实现投资利润最大化。 35－76㎡商居全能户型，全框剪结构，空间组合灵活，业主可根据自身需求规划不同功能的办公、居家空间；部分户型送20-25㎡超值大露台，可改成空中花园或阳光书房。 项目将于2009年底上房，目前已接近现房标准，外玻璃幕墙、入户大堂及公共区域正在装修。超低总价20万元起，只需首付即可以租养贷，净享长达几十年的高额租金回报。 |
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