网友评分 |
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综合评分70分148人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分144人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.05元/月/平米 |
2.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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泉山区玉带路与三环南路交叉口（紧邻徐州乐园） |
徐州中山北路 庆云桥（金鹰北500米） |
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交通状况 |
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徐州乐园站：68路、游3路 |
北路口站： 2、6、9、 12、14、33、34、47、48、57、69、74、105、108、601、610、612、829、830、858路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年04月21日 |
2017年10月22日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第127号 |
徐房售许字(2017)第137号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.05 |
3.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1798户 |
2098户 |
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建筑面积 |
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270000㎡ |
327000㎡ |
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占地面积 |
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260000㎡ |
87000㎡ |
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一句话描述 |
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云龙湖盘 景观住宅 |
品牌房企 市中心商圈 |
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车位数 |
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1911 |
2607 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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泉山区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：矿大附中医院：徐州市第一人民医院银行：建设银行、邮政储蓄其他：云龙湖、开元名都大酒店商业、公园 、会馆、滨水商业街 |
项目地处中山北路庆云桥畔，推窗即揽故黄河景观，环城路、铜沛路等多条主干道交汇于此，比邻规划中的地铁二号线，地段优势得天独厚。另外，金鹰、金地等中心商圈举步即达，市立医院、第二人民医院、第一中学、第二中学、女人街餐饮等生活配套一应俱全，极大程度提高了人们的生活品质。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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云龙湖 |
故黄河风景区，九龙湖公园 |
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周边公园 |
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云龙湖 |
九龙湖公园 |
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周边医院 |
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第一人民医院 |
徐州一院 |
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周边学校 |
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矿大附中 |
民主路小学、徐州一中 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路： 徐州乐园站：68路、游3路 |
北路口 ： 2路 6路 9路 12路 14路 33路 34路 47路 48路 57路 69路(白班线路) 74路 105路 108路 601路 610路 612路 829路 830路 858路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州高新置地有限公司 |
徐州铭智房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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SND 苏高新集团 |
华润置地（徐州）有限公司、绿地集团 |
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物业公司 |
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乐佳物业公司 |
华润置地（北京）物业管理有限责任公司徐州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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萬悦城是欢乐世界广场三大主题业态之一，整体占地1100余亩，共分三期开发。基地环境美轮美奂，空气质量得天独厚，位于王长山和拉犁山之间，玉带河景观带贯穿整个项目，住宅基地背山面水，藏风聚气，风水绝佳。项目旨在面向大淮海，创造淮海经济区唯一度假主题的欧洲风情小镇。 萬悦城一期“假日阳光”为低密度社区，法式建筑，意大利台地式景观理念，物业形态主要由电梯花园洋房，联排别墅、双拼别墅组成。其中电梯花园洋房均为6-8层，颠覆传统的花园洋房设计理念，一层、二层有地上花园和专属地下空间，同时二层专门设立独家入户电梯空间，顶层设有阁楼，花园洋房面积区间为105-170平米。低层别墅产品吸取欧式别墅风格，庄重大方，户户有花园，户户设置专属电梯，面积区间250-500平米。 |
项目位于徐州市鼓楼区，四至范围为东至中山北路、南至铜沛路黄河北路、西至徐州四监、北至西阁里；地块分为A、B、C三个地块，相邻地块之间均以规划道路划分。 A地块用地面积为13733㎡，总建筑面积为50783㎡；规划土地用途为居住用地，建筑容积率2.0~2.5，规划建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。 B地块用地面积为51335㎡，总建筑面积为206493㎡；规划土地用途为商办居住混用地，建筑容积率3.5~4.0，规划建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%。 C地块用地面积为21903㎡，总建筑面积为163865㎡；规划土地用途为商办居住混用地，建筑容积率3.5~4.0，规划建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%。 其中B、C地块集中安排不少于计容建筑面积30%的商业办公建筑。 |
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