网友评分 |
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综合评分60分192人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
1.0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金山桥开发区彭祖大道与高新路交汇处（大湖水库旁） |
金山桥开发区杨山路9号（旺旺家缘西侧） |
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交通状况 |
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公交25、26路，在建中的地铁一号线。 |
仁慈医院站：3路附线、73路、103路等直达小区、社区东侧500处为规划中的金山桥公交总站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2018年04月24日 |
2005年09月18日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2018)第38号 |
徐房售许字（2005）第26号 |
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入住时间 |
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2019年10月31日 |
2007年04月06日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年07月01日 |
2004年12月25日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,写字楼 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.46 |
0.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2600户 |
194户 |
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建筑面积 |
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1850000㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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1270000㎡ |
100005㎡ |
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一句话描述 |
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品牌地产 刚需置业 |
暂无 |
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车位数 |
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地上160个 |
车位总数:195车位数:地上195个; |
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车位配比 |
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10:8 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高铁商务区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
直供水，管线到户、户外抄表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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背靠吕梁山风景区，并与凤凰山、邱山等多个山体公园隔街相望，多种自然生态资源共同构成宜居的外部环境。 |
中小学:商业技校、江苏财贸学校、教育集团之寄宿学校、幼教中心、外国语学院 幼儿园:金山桥幼儿园 综合商场:金山桥幼儿园 银行:中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、工商银行 医院:金山桥医院、财贸医院、仁慈医院 其他:菜场：碧螺山菜市场、准海蔬菜水果批发大市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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比邻东龙湖，背靠吕梁山风景区，并与凤凰山、邱山等多个山体公园隔街相望，多种自然生态资源共同构成宜居的外部环境。 |
青龙山、龙潭湖 |
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周边公园 |
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吕梁山风景区，凤凰山、邱山等多个山体公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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二院附属医院分院 |
金山桥医院、财贸医院、仁慈医院 |
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周边学校 |
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幼稚园、小学 |
商业技校、江苏财贸学校、教育集团之寄宿学校、幼教中心、外国语学院 金山桥幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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25、26路公交车 |
仁慈医院站：3路附线、73路、103路等直达小区、社区东侧500处为规划中的金山桥公交总站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地地产集团徐州东部置业有限公司 |
徐州市中汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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绿地地产集团徐州东部置业有限公司 |
徐州市中汇房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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四星级品牌物业 |
世宸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本案处于徐州城市主要发展方向的东进轴线上，规划范围内京福高速公路南北贯穿，西临徐州市区，紧邻高铁生态商务区。周边“三高三铁”环绕即京沪高铁，京福高速，陇海铁路，地铁1号线（建设中）、2号线（规划中），徐贾高速。、徐州东站不仅是京沪高铁七大主要站区之一，也是徐兰客运专线主要枢纽之一。徐州东站开通以后，徐州市将进入长三角和环渤海“3小时经济圈”、进入北京上海“2小时都市经济圈”。郑徐客专开通以后，徐州还将进入南京、济南、郑州“1小时都市经济圈”，这对今后徐州的发展将带来巨大的推动作用，毗邻大湖水库和新区发展轴。 整个项目是以生活服务中心，商务商业中心，生态休闲度假区，休闲宜居居住区等综合体系构成，未来将打造城市向东生态化住宅区。 |
中汇霖雨山庄位于徐州经济开发区青龙山下、龙潭湖畔，中汇霖雨山庄共有195户，主要规划为联排别墅、双拼别墅、独体别墅，绿化率近70%。价格210万到400万，面积300到475平米 |
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