网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分140人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.69元/月/平方米 |
1.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐州经济技术开发区龙湖西路29号（博顿君廷酒店对面） |
阳光豪庭位于铜山新区北京路与长江路交叉口南200米。（项目现场） |
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交通状况 |
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徐州东高铁站、轻轨一号线、轻轨四号线等 |
阳光豪庭 11、56、新庄—朝阳 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月10日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2014)第179号 |
铜房售许字（2011）第19号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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住宅70年、商务40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年10月30日 |
2009年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,塔楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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557户 |
400户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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47000㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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高铁商务区 精装现房 |
暂无 |
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车位数 |
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机动车位约561个（地下），非机动车位约2040个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高铁商务区 |
铜山区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金龙湖珠山风景区万达广场麦德龙超市绿地之窗商业广场开明市场 |
中小学:师大、医药中专、春晖中学、郑集高级中学 综合商场:苏果超市、农贸市场 银行:工商银行、农业银行、市郊信用联社 医院:铜山中医院 其他:无名山公园、市民广场 |
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内部配套 |
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会所、商业街 |
0,0 |
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周边景观 |
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金龙湖 |
无名山公园 |
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周边公园 |
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金龙湖 |
无名山公园 |
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周边医院 |
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三级甲等医院市二院的分院在我们东北侧，新四院在我们的南侧，这两家医院距离我们项目也不过就是五到八分钟的车程。 |
铜山中医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
春晖中学、郑集高中、铜山新区实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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我们项目所处东区中心位置，项目紧邻建设中的地铁一号线和规划中的地铁四号线，双地铁，多站点。近本项目的是一号线的站点；项目北侧是徐海路，连接高铁站和老城区，项目西侧的汉源大道连接金山桥经济开发区和新城区，南侧是和平大道，贯穿整个徐州的东西方向。再加上我们项目东侧的高速入口和高铁站，新汽车站，我们的项目真正是处于一个重要的交通枢纽位置，未来的升值空间是必然的。 |
铜山交警队站：11、56、新庄—朝阳 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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住宅精装修 花园办公精装修 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州新吉田置业发展有限公司 |
徐州海鹏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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吉田千翔物业管理（昆山）有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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玺悦龙城项目紧邻东区金龙湖公园，项目总占地约4.7万方，总建筑面积约12.5万方，分有高端平层、商业、精装花园湖景洋房和5A级办公，一共9栋楼组成，其中南区1-5号楼的高端大平层共206户现均已售罄。北区7,8,9号楼就是我们新推出部分，由花园洋房和5A级的办公大楼组成。其中7,9号楼为精装电梯花园洋房，1-2层属于沿街商铺，共计32套，每套面积约226.29平米（1F面积约108.77平，2F面积约117.52平）。上面3-5层均是精装花园洋房。其中3F洋房面积约111.38平，共计32套房源。4F洋房面积约111.38平，共计32套房源。5F洋房面积约165.85平，为复式结构，赠送南北双露台，赠送面积约30-50平米，共计32套房源。 商业部分 在我们项目的北侧是星湖湾小区，总户数约800户，星湖湾整个小区是没有任何门面的，项目的西侧是保利鑫城，和平上东，金山福地，南侧有玺悦龙城，东侧有美的城，我们的商业可以说是在众多小区的环绕当中，在我们门面的中间，有我们自建的一座5A级办公写字楼，可同时容纳数千人在这办公。东边紧挨着温德姆五星级酒店，客户群体都是高端优质的。所以说，我们项目周边固有数万人成熟的人口红利，非常强大的客群来做商业发展的支撑。 我们项目的临街商铺7,9号楼，整栋商铺呈U字型排列，一栋共16间，面积均为226平米，一拖二模式，一楼约108平，二楼约117平，每间商铺均有超大的面宽，并且是南北双门进出，带独立卫生间，层高4.49米。我们公摊很小，一楼的公摊仅在3.9%。 |
项目介绍: 项目坐落于北京路东属铜山新区规划重点工程之一，位于未来铜山新区中心之中。1-2层为沿街商铺。项目融入多项科技环保技术，全力打造徐州首席高科技环保低碳宜居社区。 |
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