网友评分 |
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综合评分64分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分164人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平米 |
叠加：1.68元/月/平米、住宅：1.16元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新路与彭祖大道交汇处南200米 |
铜山新区中山南路与黄河路交叉口 |
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交通状况 |
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25、26路公交； 轻轨1号线 北：彭祖大道 南：昆仑大道 西：高新路 |
国基城邦站：22路、837路、国基城邦-中山饭店/易初爱莲免费看房班车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年12月23日 |
2013年11月09日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第180号 |
铜房售许字（2012）第19号 |
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入住时间 |
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2018年12月31日 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年06月15日 |
2010年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
小高层,高层,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.4 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4000户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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131466.66㎡ |
367335㎡ |
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一句话描述 |
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品牌房企 高铁商务区 东龙湖畔 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位地下停车位大约有4500个，地面有少量临时停车位 |
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车位配比 |
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1:1 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高铁商务区 |
铜山区 |
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供水方式 |
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暂无 |
每户设立水电、燃气表，冷热水管为PP-R管 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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东龙湖 |
自然景观:泉山、云龙湖 国基逸景： 学校：中国矿业大学、徐州师范大学、九州学院 风情商业街、徐州幼师国基幼儿园、休闲运动双会所、室内游泳池、健美丽人健身场所、社区商业(苏润超市、水果商店、中国移动、老锅台快餐、交通银行、社区卫生站)。 内部配套：徐州幼师国基幼儿园、休闲运动双会所、室内游泳池、健美丽人健身场所 车位配比：1:0.7 风情商业街、苏润超市、水果商店、中国移动、老锅台快餐、交通银行、休闲运动双会所、室内游泳池、健美丽人健身场所 国基城邦站：公交63路、51路、22路、837路 |
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内部配套 |
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内部自带社区商业、幼儿园 |
小区内部配套:超豪华会所、健身房、儿童活动天地、阅览室及乒乓球室等区域，设有红酒吧、雪茄吧、咖啡吧等功能区、地中海风情商业街、网球场、篮球场 |
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周边景观 |
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珠山公园 |
云龙湖、云龙山、泉山森林公园 |
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周边公园 |
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珠山公园 |
泉山森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
管道医院 |
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周边学校 |
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大庙镇后坝幼儿园,大庙镇第二中心幼儿园,镇南幼儿园(大吴线),李井小学,李庄小学,阳光启路 |
铜山中学、管道中学、中国矿业大学、徐州师范大学、九州学院 |
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周边交通配套设施 |
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招呼站：29路 |
国基城邦站：51路，63路，837路、专线、免费看房车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 国基逸景： 装修：毛坯 装修标准：ART-DECO建筑风格，外立面底层薄片石材，墙面拉花弹性涂料；配置直饮水系统、太阳能系统；德国博世对讲系统、门禁系统、三方通话系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州美的时代房地产有限公司 |
徐州国基投资置业有限公司 |
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投 资 商 |
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美的集团 |
新龙基（香港）投资有限公司,南京市国有资产投资管理控股（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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美的物业管理有限公司 |
南京名城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美的时代城位于高新路与彭祖大道交汇处南200米，地处高铁商务区二期核心区域，区域内最大的生态湖泊——东龙湖位于项目北侧。项目总占地面积197.2亩，总建筑面积约38万平方米，是美的地产在徐州继美的城和美的翰城后精心打造的第三城。 美的时代城周边交通便利，北面彭祖大道接连新城区奥体中心、徐海路可直达老城区，南面昆仑大道瞬接新城区核心区域。另外规划多条链接徐州其他区域的快速道路，项目所处的高铁商务区二期在政府的大力规划与开发下，未来将成为徐州新中心。 |
项目介绍: 国基城邦项目由香港新龙基(集团)与南京国资集团联袂打造，位于云龙湖风景区泉山南麓，与矿大南湖校区隔街相望，东依龙腰山脉，北望云龙湖，紧邻3500亩泉山森林公园。 项目占地550亩，总建筑面积60万m2，由美国豪斯泰勒?张?思图德担当设计，将耗资600万打造国基城邦住区，整个项目遵循自然坡地的脉络，将小高层、高层、叠加、联排、商业等形态自然地散落组合，使社区形成一道高低错落、层次丰富的风景。 国基城邦的总体景观设计耗资300万，以山、水为主要元素，大气中透出精巧，尊贵中融入亲近，突出表现原生态的自然景观特点。水景设计上强调室内水体的外延和园林亲水水景的营造。同时融入山地景观的立体模式.以多边的山地变化为景观创作基础。结合东侧山体本身丰富的植被，形成极具感染力的景观空间，使人们真正感受得到景观视觉冲击和自然生态气息。 国基城邦采用徐州精装修电梯厅和电梯轿厢，引进上海三菱电梯护航，独设豪华门厅。同时特配德国博世液晶可视对讲系统、高科技双回路的红外线报警系统、红外线周界报警系统、24小时电子巡更系统……同时投资2000多万建造的超豪华会所已经落成，内部不仅有健身房、儿童活动天地、阅览室及乒乓球室等区域，而且还设有红酒吧、雪茄吧、咖啡吧等功能区。 项目还设有近两万平米的地中海风情商业街、网球场、篮球场，零距离满足了业主未来全方位的生活需求。未来社区将重点引进一流幼儿园，且政府已规划本项目区位内将建立教育产业基地等配套。国基城邦的公交首末站台已经开工建设，2009年5月下旬投入使用，同时开通了国基城邦至矿大南湖校区北门的专属巴士专线，项目交通优势逐渐凸显。 随着政府对云龙湖沿湖地区整体规划的完成、矿大南湖校区规模的逐渐完善，项目将具备更加优越的自然景观和浓厚的人文气息。 1、2号楼于2009年12月31日上房。 国基城邦二期按计划已破土动工，预计在4月份总包进场施工。一期6#、7#楼在进行公共部位装修和电梯安装，室外管道已安装完成，在进行景观回土。8#、9#在紧张进行装饰施工抢进度，已确保在5月份室外工程准时进场。10#-19#均在主体施工阶段，两栋18层楼在平均每周一层的速度施工中。
继花桥国际信息城、昆山国基城邦、徐州国基城邦后，江苏国基集团又一崭新力作国基•逸境尊荣启幕！以香港新龙基(集团)与南京国资集团敏锐的市场洞察力、娴熟的市场运作能力、广阔的国际化视野为依托，驻足自然环境卓越的徐州南区，鼎力打造矿大新城20万M2低碳菁英住区，建筑面积约20万M2，由小高层、高层、花园洋房及联排别墅组成。 国基•逸境，尊处云龙湖风景区，汲取“彭城之宝”云龙湖、“名山之首”云龙山、3500亩原生态泉山森林公园之天然灵气，得天独厚，幽谷天成。百年名校矿业大学陪伴左右，营造出千年彭城的悠雅居住内涵。彭城乐园、野生动物园、一场两馆等市政配套将相继落地，潜力无限。15分钟直达彭城中心繁华商圈，离尘不离城，都市生活，心邻自然。 国基•逸境优雅的地中海风情，演绎宅中有景，景中有宅的优雅境界。中心景观水系蜿蜒于绿化之中，聆听天籁之音，感受浑然天成。亲水广场、临水景观亭、临水栈道等活动、休憩场所，增添闲适的生活韵味。 在建筑中引入与北京鸟巢同一供应商的直饮水系统、高效美观的品牌太阳能系统等为代表的低碳科技产品，采用断桥铝合金，双层中空LOW-E玻璃门窗，完美诠释现代绿色人居领地，极大满足城市菁英的低碳生活。 经典小户型房源4月30日加推，75㎡、83㎡两房抢先认购，一万抵两万再享最高88折优惠。 |
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