网友评分 |
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综合评分65分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
写字楼：1.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐州新淮海路6号（地铁1号线人民广场站口西100米） |
新城区大龙湖东侧，楚韵路与富春路交汇处。 |
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交通状况 |
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公交路线65路直达； 1W、59W、35W、8W、109W、76W、49W等到段南新村站； 地铁1号线（在建）人民广场站、工农北路站 |
大龙湖东岸楚韵路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2018)第71号 |
徐房售许字(2013)第151号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年05月23日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺,商业 |
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容积率约 |
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3.99 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1116户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
266883㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
125702㎡ |
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一句话描述 |
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品牌房企 一号线 |
品牌地产 国际化社区 |
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车位数 |
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1355 |
554 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新淮海路 |
新城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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户外母婴室、全龄层儿童娱乐设施等 |
一期是由五星级酒店、酒店式公寓、商业写字楼组成，二期是以大卖场、名品百货所组成的一个Shopping Mall式的购物中心及以健身运动、影城、儿童嬉戏及文化娱乐等组成的购物娱乐休闲中心。 |
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周边景观 |
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云龙湖、云龙山、云龙公园 |
大龙湖风景区 |
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周边公园 |
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云龙公园 |
大龙湖风景区 |
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周边医院 |
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市二院、市六院、工人医院、儿童医院 |
新城区三甲医院(规划） |
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周边学校 |
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矿山路小学、段庄第一小学、段庄二小、湖滨中心小学、西苑小学、西苑二小、江苏省实验小学、三十一中、十三中、西苑中学 |
徐州工程学院 新城区九年一贯制中小学(拟定撷秀中学) |
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周边交通配套设施 |
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公交路线65路直达； 1W、59W、35W、8W、109W、76W、49W等到段南新村站； 1号线人民广场站口 |
新城区市民广场：91、92、93、95、14路 地铁：市行政中心、汉源大道、大龙湖、全季酒店(徐州市行政中心地铁站酒店)、汉源大道地铁站-1a口、大龙湖地铁站-1口、汉源大道地铁站-1c口、汉源大道地铁站-2口、市行政中心地铁站-3口、市行政中心地铁站-2口 |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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全装修 |
带装修,公共部分带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州鼎尚置业有限公司 |
徐州中茵置业有限公司 |
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投 资 商 |
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徐州鼎尚置业有限公司 |
徐州中茵置业有限公司 |
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物业公司 |
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南京万科物业有限公司徐州分公司 |
(中茵集团)苏州新苏皇冠物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新景祥 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科翡翠天地位于新淮海西路，以火车站的东部淮海路广场商圈、彭城广场商圈、人民广场西部商圈的三大商圈，是徐州繁华荟萃之地。万科翡翠天地择址淮海路上，于80万方都市综合体之上再造，汇集RBD商业区、高端住宅、SOHO商务和精品公寓四大业态，大幅度提升淮西城市综合服务功能，为居者构筑都会生活磁场。 |
中茵广场，以打造徐州新城区核心最现代的商业购物中心与都市时尚生活新领地为目标，站在新城区打造现代化区域性商务、金融中心发展大框架的基础上，由知名设计院度身设计，规划更为科学：前卫的围合式中庭景观商业模式，以全新的设计理念创造一个尽情体验国际潮流和都市文化的休闲购物天堂，充分利用大龙湖天然的自然景观资源的优势，在合理的朝向与景观之间寻找最佳的布局方式，让大龙湖的景观引入到建筑规划中来，通过灵活的建筑布局，创造出多层次的外部景观空间，构建生态园林式的商务环境。在建筑理念上充分考虑建筑群的天际线及建筑整体造型，力求以独特建筑语汇创建一个具有引领性及前瞻性的地标级商业商务地产的新形象，打造徐州最具示范效应的大型商务活动中心，使其成为展示新城面貌的窗口。 中茵广场项目由商务组团及商业组团两部分组成，其中商务组团由星级酒店、商务公寓组成，建筑群呈对称式布局，并组合成朝向大龙湖开放的中央庭园和两个小庭院；大小各异的水景庭院与大龙湖景完美契合，相得益彰。每组商务公寓均有梭形的两翼，两者之间以3层的公共性的裙房相连接，建筑独特的造型充满了流畅律动之美，由湖面望去，仿佛停泊于港湾的邮轮，波光倒影中，建筑与滨水的环境融为一体。组团的东面设置了宽阔绿化带和南北向的道路与商业组团相隔离，使商业人流与公寓住户及酒店客流分开，避免了城市的喧闹，为住户创造一个安静的环境。 |
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