暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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暂无

1.35元/月/平米

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尚未公布

尚未公布

徐房售许字(2018)第105号

徐房售许字（2012）第89号

尚未公布

尚未公布

住宅：70年

70年

暂无

暂无

暂无

2011年07月01日

1

1

板楼,塔楼,小高层,高层

多层,高层,超高层

住宅,商铺,商业

住宅,别墅,写字楼,商铺

2.5

2.69

暂无

1206户

450000㎡

276664㎡

140000㎡

77934㎡

品牌房企 三环内

特色别墅 投资地产

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2000

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1:1.8

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市政

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　　公园类：九龙湖公园商业类：五星级酒店、大型专场、购物中心等；医疗类：徐州第一人民医院、三院等；　　教育类：民主路小学、鼓楼小学、徐州一中、三中等；金融类：江苏银行、中国银行、工商银行等；　　多重安保系统、社区周界报警，闭路电视监控，24小时电子巡更，对讲系统，车场管理系统，社区火灾煤气报警

4万方的商业体，规划有大型超市、电影院、KTV、商业步行街等

暂无

驮蓝山汉文化遗址公园

九龙湖公园

广山公园

九龙湖公园

徐钢医院、瑞博医院

徐州一院、三院等

响当当幼儿园,徐州市第二十四中学,徐州市兴东实验学校,千禧龙幼儿园,保利鑫城幼儿园,小神童幼儿园

民主路小学、鼓楼小学、徐州一中、三中等

基桩公司站：3、3附、16、33、55、67、73、112、610路

1、九龙湖公园站下：6、612路；

2、空军后勤学院站下：9路、33路、34路、47路、48路、57路、74路、105路、601路、605路、61 ；

3、港南小区站下： 12路、33路、71路 、74路、 112路、601路(通高铁)；

4、地铁2号线预留站点 。

毛坯

毛坯

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徐州美的置业有限公司

徐州银建林增房地产开发有限公司

暂无

徐州银建林增房地产开发有限公司

美的物业管理有限公司

徐州银建物业管理有限责任公司

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美的·乐城，位于徐州市下淀路252号（原煤机厂），项目占地约14万方，以打造5M智慧健康社区为理念，以“功能主义”的核心开发理念，进一步实现人居和谐。5M智慧健康社区分为“美屋、美景、美心、美智、美品”5大构成系统，分别诉求“功能住宅、健康园林、配套服务、智慧管理、精工品质”。美的·乐城，以科技健康为理念，打造多功能健康园林、人性化的家居、全方位的社区服务等5M高端住宅，精工全能三房、四房，空间宽松、布局合理。从二人世界的甜蜜变为一家三口的幸福，不换房子，照样轻松HOLD住，给自己和亲人更好的家！

　　鼓楼广场总投资20亿元，项目建成后将成为我市又一个商贸副中心。鼓楼广场是我市2011年开工的重大项目，也是鼓楼核心区的龙头项目。

　　它位于中山北路和二环北路交叉处，毗邻鼓楼区行政中心和九龙湖公园，由新加坡林增集团和北京银建集团共同投资建设，规划建筑面积约40万平米。

　　鼓楼广场采用简约、时尚、新潮的现代主义风格，由世界一流的新加坡巴马丹拿建筑设计公司、新加坡SCI景观设计公司联手设计。在规划中以浓厚的中国文化为根基，融入国际先进的建筑规划理念、国际时尚生活理念，从而将鼓楼广场打造成为一个集五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅于一体的，业态领先、品牌高端、设施一流的现代化人文商住综合体。

　　鼓楼广场总投资约20亿元人民币、建筑面积约40万平方米。A地块为住宅部分，建筑密度17%，绿化率40%，近90米的超大楼间距，由高层、多层和别墅组成。其结合国际一流的生活理念，通过艺术园林的规划手法，营造出一个极具强烈形象识别的新加坡城市园林华宅。B地块为商业，由1栋25层的五星级酒店及1栋25层5A甲级写字楼和5层综合购物商场组成。地下2层连接地铁2号线出口，潜力巨大。

　　鼓楼广场由北京银建投资公司与新加坡林增集团共同投资成立的——徐州银建林增房地产公司开发建设，注册资金4.25亿。银建投资在北京、天津、广西南宁、北海、海南海口等地开发了住宅、写字楼、商场等十余个房地产项目。林增集团在新加坡拥有两家上市公司，在广州、伦敦、泰国普吉岛等多个国家和地区开发和经营酒店、服务式公寓、商业、住宅项目等。此次强强联手，必将以国际化的团队、国际一流的开发水平，将鼓楼广场建设成为徐州城市标志性建筑群，成为徐州当前最具品质符号的理想家园，成为徐州市房地产市场中极具震撼力的高端楼盘的里程碑。

　　最新销售信息：

　　鼓楼广场在售的房源为4栋34层高层，共推出544套房源，房源面积83~141平米，价格区间为 8876-11500元/平米，均价9214元/㎡。1栋10#叠加别墅，共推出8套房源，面积271-399㎡，总价为381万-517万，1栋13#墅级平层，共推出24套房源，总价约250万，均价12371元/㎡。

　　1#优惠：加推20套一口价房源，面积为82.69-139.66㎡，不分楼层，不分户型，先抢先得，签约即送精美家电，活动期内认购最高享交5万抵8万购房优惠。

　　2、6、9#优惠：2房减2万， 3房减3万。

　　4#景观楼王接受预约登记，面积为95-140㎡,33层两梯三户，共计99套房源。

　　3栋叠加产品其中10#楼8套，上户面积为271.21㎡下户面积为399.47㎡，总价为381万-517万，赠送1个车位。

　　11#、12#楼共24套房源，上户面积为188.02-196.55㎡，下户面积为265.23-273.29㎡。南北分入户，配送车位，下户赠送下沉式庭院，上户赠送屋顶花园、露台。

　　13#楼为6层电梯大平层面积约206㎡，共24套房源，1层独立入户，2-5层电梯直入户，赠送入户门厅，5米阳台，总价约250万，均价12371元/㎡。

　　工程进度：1#楼：主体结构封顶完成。2#楼：外脚手架拆除完成，屋面完成。3#、7#、8#楼：桩基施工全部完成，静载检测完成。4#、5#楼：外墙抹灰完成，外脚手架正在拆除，正在进行内墙抹灰。6#楼：封顶完成，二次结构完成，正在进行内墙抹灰及外墙抹灰打底。9#楼：封顶完成，二次结构完成，正在进行内墙抹灰及外墙抹灰打底。10#楼：尽在做外墙保温，门窗框安装及幕墙玻璃安装。11#、12#楼：门窗框、幕墙龙骨安装完成，正在进行玻璃安装。13#楼：门窗框安装完成，外架拆除完成。南侧商业B：内外墙抹灰完成，办公室装修完成，外架拆除完成。南侧商业A:内外墙抹灰完成。