网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分246人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.80元/月/平方米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
泉山区湖北路关庄体育馆对面 |
鼓楼区 下淀路与广山东路交汇处南200米香槟城南隔壁 |
||
交通状况 |
|||
|
体育中心站：34路、38路、49路、57路、109路、601路、607路 |
3、3路附、33、55、67、73、610、93、16路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年05月18日 |
2013年11月24日 |
||
销售许可证 |
|||
|
徐房售许字（2011）第132号 |
徐房售许字(2013)第84号 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年06月 |
2014年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2009年05月26日 |
2012年05月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.69 |
2.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1800户 |
606户 |
||
建筑面积 |
|||
|
270000㎡ |
100000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
95000㎡ |
46666㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
二环以内 湖景地产 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1166个，其中地上165个，地下1001 |
606个 |
||
车位配比 |
|||
|
10:7 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
泉山区 |
鼓楼区 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商业设施：百惠家美时、大福源、新一佳学校：湖滨一小、湖滨二小、三十一中、矿一中、段庄小学、矿务集团小学、广播电视大学银行：工行、农行、中行、交行、建行医疗设施：五院、六院、矿务局医院 其他：云龙湖、市民广场、美术馆、体育中心、滨湖公园 |
项目周边路网纵横，配套齐全。10余条公交线路经过，新开通的白云东路直达徐州经济开发区。建行、农行、工行等银行网点集聚，百惠佳美时、苏恒、农工商等超市已构成完善的5分钟便利生活圈，药店、加油站、功能型幼儿园、小学、中学、农贸市场、高档餐饮、大型娱乐场所等一应俱全，既享拥城市繁华，又亲近开发区未来发展现代化成果。. |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
市民广场、美术馆、体育中心 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
云龙湖、滨湖公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
医疗设施：五院、六院、矿务局医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
学校：湖滨一小、湖滨二小、三十一中、矿一中、段庄小学、矿务集团小学、广播电视大学 |
功能型幼儿园、小学、中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
体育中心站：34路、38路、49路、57路、109路、601路、607路 |
二九宿舍站下(售楼处)：3、3附、33、55、67、73、112路 ； 木材市场站下(项目地址)：3、3附、16、33、55、67、73、112、610路 。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
徐州鼎晔房地产开发有限公司 |
徐州盈佳置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
徐州鼎晔房地产开发有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
徐州鼎晔房地产开发有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: ?????? 翠湖御景，位于徐州城市核心，占据云龙湖畔绝佳观湖区位，市民广场、美术馆、体育中心、滨湖公园、音乐厅以及5.8平方公里的云龙湖面紧紧围合，尽享城市繁华中的宁静和自然山水中的奢华。不可复制的资源优势，难以比拟的天赋灵犀，成就徐州屈指可数的国际社区。 ????? 项目全部由小高层和高层构建，打破传统的“兵营式”布局，在满足户型南北朝向的前提下，突出了建筑对景观的视域面向感及环抱感，以及云龙湖的自然风情。 ????? 户型的创新不仅在于为生活带来更多的空间，并满足现代人士私密与开放并存的生活需求，更在于景观的无限苛求。在建筑设计过程中，为满足不同阶层的共同生活需求，翠湖御景设计了酒店式公寓、空中别墅等多种高端物业。其居住空间从50平米到300平米不等。户型设计大面宽、短进深，并配备“五明”空间设计，开阔的空间最大限度满足奢华级的生活梦想。 |
盈佳香荷湾项目位于广山路东香槟成南隔壁。项目西接徐州老城，繁华商圈近在咫尺，东连开发区——徐州经济开发区，发展潜力无限。 项目总规划面积约10万平方米，历久弥新挺拔大气的德克建筑风格建筑群，超大楼间距间精致的东方风韵景观，与近在咫尺的白云山生态公园交相辉映，形成“园外园”浑然居住天境，为城市精英居住生活的专属领地。 香荷湾整体规划以德克风格小高层、高层为主体布局，东高西低勾勒出极具韵律的优雅曲线；超大楼间距，主题化中心景观，完美立体式人车分流，创造诗意的人居意境；独立式特色创意商业街区，商业、娱乐、休闲、精英会所一应俱全，足不出户尽享繁华生活。 香荷湾主力户型定位80-110平米优雅尺度，辅以130平米的完美空间，为中青年精英阶层投资置业的理想首选；贯穿人性化的居家理念，特别设计1+1亲情居的创新户型，满足两代或三代人的不同居住梦想，广受中青年群体的青睐。户户景观飘窗和花园式阳台的设计，使得业主在同等面积下可以取得更大的实用空间，生活居住均游刃有余。 工程进度:已正式动工，正在进行基础爆破(2013-02-26) |
||
