网友评分 |
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综合评分60分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐州市两山口迎宾大道西侧 |
鼓楼区机场路110号 |
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交通状况 |
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食品城站：5路、14路、23路、58路、59路、60路、64路、81路、83路、116路等 |
民航修造厂下：605路 怡康花园站下：612路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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徐房售许字（2008）第48号 |
徐房售许字(2014)第273号 |
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入住时间 |
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2012年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.8 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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252户 |
472户 |
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建筑面积 |
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27263㎡ |
47239㎡ |
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占地面积 |
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45038㎡ |
27940㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
多层高达92%的得房率 |
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车位数 |
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车位总数:530 |
380 |
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车位配比 |
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2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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泉山区 |
鼓楼区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：中国矿业大学，徐州工程学院 其他：淮海食品城，徐州国际会展中心，汽配城、广大家具城、新世纪装饰建材城，大型汽车销售4S店，规划中的拖龙山畔大型体育休闲公园 会所，物业。 |
鼓楼区政府九里山生态公园九龙湖生态公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
九里山生态公园 九龙湖生态公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
九里山生态公园 九龙湖生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国矿业大学，徐州工程学院 |
万科城民主小学,蒙台梭利幼儿园,凌云中心幼儿园,徐州市第三十八中学小学部,阳光峰景幼儿园,江苏省徐州市第一中学 |
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周边交通配套设施 |
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食品城站：5路、14路、23路、58路、59路、60路、64路、81路、83路、116路等。 |
民航修造厂下：605路； 怡康花园站下：612路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州华安房地产开发有限公司 |
徐州米兰投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成功物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
葆润（中国）地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙熙庄园项目毗邻大龙湖，前瞰托龙山，占地面积为50余亩，总建筑面积约为3.8万平方米，容积率0.8，建筑密度27%，绿化率37%，是以联排、双拼、叠加别墅构成的高档住宅小区。 龙熙庄园项目交通便利，距离老城中心仅4公里, 距离新城中心3公里，距铜山新区3公里，距沪宁高速入口仅十分钟路程，距京沪高铁徐州站十五分钟路程，距观音机场25分钟路程，距云龙湖风景区仅4公里路程。 |
御林华府，择鼓楼中心区优居之地，以“还原生活本真，精铸生态建筑”为原则，全力打造主城区绝版生态多层、悦景小高层。项目总建面4.7万方，主打89—118㎡灵巧两房、舒雅三房，多层高达92%的得房率，双阳台设计，客厅拥有超大开间，室室方正，超高利用率。一楼附送私家花园，顶层赠送阁楼及空中花园。 御林华府，位于九里山南、鼓楼区政府西北处，占据城市副中心绝佳风水宝地。背倚九里山生态公园，近邻景色迤逦的九龙湖生态公园，项目既处于鼓楼生态板块，同时周围环拥260亩苍翠树林，环境幽静、绿色宜居，为主城区罕有的双生态天然氧吧。 御林华府采用三段式外立面，新古典主义风格鲜明。暖色八角窗，南阳台立柱，低层石材，中段褐红色墙砖，顶层深色涂料，整体色调映衬在一片苍翠欲滴的景色中，流露出一股幽藏于市的豪宅气质，又冲撞出具有欧洲小镇气息的田园色彩。 御林华府，作为徐州米兰投资有限公司在徐州的开发项目，从项目拿地到设计规划，公司不断前往上海、杭州等一线城市参观成功案例，聘请业内专家多次对项目规划进行会审，专注每一处细节。米兰人秉承着“诚信卓越，筑造精品”的发展理念，在项目的建筑品质及景观设计上格外用心。施工方面，选择拥有特级资质，在上海、南京等一线城市有多年建筑经验的浙江中达集团作为施工单位。景观方面选择上海知名景观设计公司，该公司成功为大龙湖、金龙湖进行了园林规划及施工。 |
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