网友评分 |
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综合评分67分147人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
1.30元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鼓楼区中山北路金鹰北800米 |
舜淮府第位于云龙解放南路与奎淮路交叉口 |
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交通状况 |
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空军后勤学院站：9路、33路、34路、47路、48路、57路、74路、105路、601路、605路、612路。 |
云龙区解放南路与奎淮路交叉口，售楼处:解放南路祥悦大厦（奎园西门向南100米）11、11附、19、20、35、36、51、56、64、72、游1、游2等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月22日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2016)第103号 |
徐房售许字（2011）第137号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,叠拼别墅,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
4.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
505户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
44261㎡ |
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占地面积 |
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130000㎡ |
10104㎡ |
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一句话描述 |
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特色别墅 LOFT |
暂无 |
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车位数 |
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500 |
131 |
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车位配比 |
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全地下车位设计，住宅车位1：1配比 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泉山区 |
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供水方式 |
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暂无 |
二次加压 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目周边生活配套设施齐全教育类：民主路小学、鼓楼小学、徐州一中、三中等；商业类：金鹰购物中心、金地商都、中央百货大楼、家乐福超市等；医疗类：徐州第一人民医院、三院等；金融类：中国银行、江苏银行、工商银行等；幼儿园：双语幼儿园小 学：双语小学(和鼓楼小学合作)会 所：下沉式会所 |
市政配套：大型医院，大型银行，邮政服务网点，四通八达公交站，超级市场，通信服务网点…… 小区周边生活配套：量版超市，美容院，美发店，花点，蛋糕店，书吧，咖啡厅，品牌专卖店，药房，社区幼儿园，儿童活动中心，主题商业街，贸易市场，餐厅酒吧，活动会所，健身中心…… |
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内部配套 |
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会所、国际双语幼儿园、2万方小区商业配套 |
0,0 |
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周边景观 |
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彭城一号 |
暂无 |
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周边公园 |
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九龙湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗类：徐州一院、三院等； |
徐州中心医院、徐医附三院、瑞博等社区医院 |
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周边学校 |
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教育类：民主路小学、鼓楼小学、徐州一中、三中等； 幼儿园：双语幼儿园 小 学：双语小学(和鼓楼小学合作) 会 所：下沉式会所 |
红黄蓝幼儿园、解放路小学、奎园小学、铁路小学等，徐州科技中学、徐州高级中学、铁路中学等 |
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周边交通配套设施 |
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空军后勤学院站：9路、33路、34路、47路、48路、57路、74路、105路、601路、605路、61 |
奎园站、侯山窝站、科技城站：11、11附、19、20、35、36、51、56、64、72、游1、游2等。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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两梯两户/两梯三户/一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州天创世纪置业发展有限公司 |
徐州城市建设投资总公司舜淮府第分公司 |
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投 资 商 |
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江苏天创集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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江苏天创物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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上海白羊广告（推广） |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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风尚米兰，徐州中心区豪宅标杆之作，由徐州本土颇具影响力的天创集团倾力打造，是主城中心首屈一指的高端住宅社区，亦是天创集团继风尚自由城后又一殿堂级国际生活领域钜作。 主城中心：风尚米兰地处徐州市中心黄金地段，核心城市圈，距金鹰国际购物中心仅约800米，总建筑面积约50万平方米，周边生活配套无可比拟。随着未来城市规划发展，核心商圈北扩，周边项目的开发跟进，该片区居住面积将超过100万方，繁华生活主场优势更加凸显。 醇熟配套：风尚米兰自身设有12班国际幼儿园，周边更有民主路小学、鼓楼小学、少华街小学、光荣巷小学、徐州撷秀中学、树人中学、二中、三中、等市中心名校资源。徐州市立一、二、三院、保驾健康，贴心备至。金鹰、金地、百大、家乐福，1818美食广场、彭城壹号等购物、美食、休闲中心近在咫尺，小区内自有奢适的恒温游泳池、健身、SPA等国际级会所配置，购物消费娱乐休闲皆在举步之间。 传世建筑：风尚米兰汲取世界建筑传世特质，Art Deco新古典主义设计风格，建筑采用石材干挂与真石漆，打造出永不褪色的典雅风格立面，尽显超越时代的建筑美感。底层局部架空设置阔绰精装入户大堂，以刷卡定层的两梯两户专配，给予住户真正的一梯一户安全专享。 全明户型：建筑设计师细究生活习惯演变一改传统塔楼缺陷，以纯板式户型设计打造明厅、明卧、明厨、明卫“四明”科学户型，大面宽、大开间、短进深三大优势使室内光照充分，居住感奢阔舒适。 科技住宅：领创徐州智能科技系统；全热交换新风系统，即使24小时不开窗，室内的空气依然新鲜富氧。厨房食物垃圾粉碎系统通过水槽下面的垃圾粉碎机粉碎垃圾而轻松排污。 意式园林：不吝重金聘请业内最具专业影响力景观规划公司——SED新西林景观机构以国际视野倾力打造，纯粹意式园林，7重景观，四季异景，在市中心私藏惬意的生活领地，每次回家都是一次穿越风景的旅行。 贴心物管：贴心管家式服务，在提供专业物业团队之外，更是为每个单元设置了一对一专属贴心管家，提供高效的全方位菜单式定制服务，永不占线的客服热线24小时聆听诉求，人性化智能安防系统360°守候您与家人。 |
项目介绍: 稀缺地段：舜淮府第位于解放南路路东，毗邻淮塔公园，南区核心地段，市中心延长线，交通的中枢核心。 城市绿湾：四面绿色环绕的城市绿湾，独享77万平米绿色生态园林。 地标建筑：约4.5万平米建筑规模，集高层景观住宅、4.9米挑高公寓、商业于一体。 科学规划：布局通透，采光充足，宽阔楼间距，绝佳观景效果。 品质细节：集中供暖，外墙保温，名牌电梯，6米挑高大堂（公寓），细节鉴定品质。 丰富配套：小学、中学、大学、小区会所、商场、超市等，成就优越生活。 品牌管理：专业物业服务，让关怀无微不至，让尊崇无处不在。 发展前景：稀缺地段，区域潜力带动发展潜力，物业价值成就未来价值。 三园、两山、一湖、一带：淮塔公园、亚华生态园、彭园、云龙山、泰山、云龙湖、故黄河风景带，就在家门口。 |
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