网友评分 |
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综合评分54分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分187人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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时代小商品城位于云龙民主路78号(游2民主南路站向南100米左右) |
云龙区政府西南角，和平路与学苑路交汇处 |
铜山区北京路东侧（二堡信用社南隔壁） |
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交通状况 |
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暂无 |
32路（彭城饭店--徐州高铁站6：30-19：30） 65路（绿地世纪城-生物工程学院6：10-22：00） 52路（民馨园--民富园6：20-19：30） 72路（建筑学院-民富园6：00-19；00） 50路（火车东站--民富园5：40-21；40） |
二堡站： 11路、199路公交车直达，规划中徐州三号线二堡站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年06月25日 |
2017年12月22日 |
2013年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐房售许字(2017)第174号 |
铜房售许字（2011）第11号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
板塔结合,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.25 |
2.3 |
2.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4000户 |
216户 |
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建筑面积 |
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50422㎡ |
460000㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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9600㎡ |
197200㎡ |
14400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
万达商圈 超宽观景阳台 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
4500 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
云龙湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
华润橡树湾周边配套包括徐州第一座云龙万达广场以及徐州东区最具有盛名的绿地世纪城商业、写字楼等；北侧包括云龙区政府、轨道交通1号线等重点市政设施。 |
中小学：铜山实验小学、郑集高中、铜山中学、春晖中学 银行：工行、农行、建行、信用社 医院：铜山中医院 无 |
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内部配套 |
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0,0 |
华润自建顶级学校，高端社区会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
狮子山风景区 三八河生态景观 金龙湖景区 汉文化景区 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
和平路沿河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
云龙医院、九七医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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晴晴早教婴幼园,艺腾幼儿园,徐州市云龙区教育实验幼儿园,徐州市建国双语幼儿园,和平桥小学,江苏徐州公园巷幼儿园 |
三中附中、狮子山中学、徐州市第三十中学、民富园小学，东店子小学、绿地小学、知名小学（华润代建）徐州幼师幼教集团世纪城幼儿园、公园巷幼儿园、绿地幼儿园 |
永嘉幼儿园,央士旗舰幼儿园,晨辉国际幼儿园,春晖幼儿园(黄河西路),贝尔诺早教中心,徐州市铜山区小田田(南京路) |
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周边交通配套设施 |
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恩华大厦(公交站),宣武市场西门(公交站),宣武市场(丰储街)(公交站),宣武市场(停车场)(公交站),宣武市场(建国东路)(公交站),宣武市场(场站)(公交站) |
32、 65、50、71、605、49、52、72、97、612路；轨道交通1号线 |
师大公寓(公交站),公寓南门(公交站),居乐园(公交站),国税局(公交站),新区国税局(公交站),铜山国税局(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州时代房产置业有限公司 |
华润置地徐州发展有限公司 |
江苏久久汇泉集团徐州汇泉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华润置地（徐州）发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
华润置地（北京）物业管理有限责任公司徐州分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 时代小商品城项目位处徐州市云龙区中心地带，西沿民主南路，东北紧邻宣武市场，周边商业气息浓厚，交通便捷。总建筑面积16300平方米。主要以批发为主，量贩，零售为辅的小商品专业销售市场。主题建筑三层，总铺位700余间。时代小商品城作为淮海经济区首家专业小商品销售市场，以“推广商品文化，量贩现代时尚”为目标，采取了统一布局，统一招商，统一管理，统一形象，统一推广的“五统一”原则，力求将其打造成为淮海经济区规模最大，品类最全，环境最好，服务最优的个性化，时尚化，专业化小商品销售市场。 招商范围： 一层： 流行饰品、家居用品、洗涤日化、钟表眼镜、皮具箱包 二层：小百货、小家电、工艺礼品、文体用品、针织用品 三层：童鞋、童装、玩具、妇婴幼儿用品 A座15层一共是两单元，一单元两户，面积103㎡—147㎡，户型为两室两厅一卫和三室两厅两卫。 B座17层四部电梯，层高2.8米,面积28㎡—55㎡，其中不仅有精装修的房子还有毛坯房。 C座30层两梯四户，层高3米。面积在101㎡—195㎡。户型为两室到四室。该座为纯办公楼。16层有195㎡的户型，16-30层为134㎡的户型。 2007年10月15日A座、B座楼体全面完成封顶。 小区实行封闭式管理、智能化管理，为居家安全提供保障。车位充足，住户可在地下一层通过多个电梯直接上升到达住室。由浙江东阳三建承建。监理单位： 徐州建设监理有限公司 时代小商品城引进义乌小商品城商业模式。 徐州时代小商品城总建筑面积16300㎡，主体建筑三层，商铺数量700多个。 目前招商优惠政策：主力内商铺面积10-20平米，租金范围每平方米每月30-80元。 |
华润·橡树湾位于云龙区正中心，云龙区政府南，和平路与学苑路交汇处(三八河以南)。地上总建筑面积约为46万平方米，园区内规划高层公寓、办公及2.5万m?社区商业配套，项目集交通、教育、商业、公园、医疗、餐饮、娱乐为一体的云龙“心”中心。项目位于徐州城市发展的主轴之上，北侧为和平大道双向六车道，距离1号线庆丰路站仅800米，距离1号线4号线交汇站“一号路站”,仅300米，还有十余条公交线路，畅达城市内外，项目到高铁仅需5-8分钟车程，未来交通生活非常便利。 东区唯一的知名小学(华润代建)，就在家门口，佑护小业主的卓越前程。周边名校云集，畅享一站式教育联盟。幼儿园：公园巷幼儿园、绿地幼儿园；小学：民富园小学，东店子小学；初中：三十附属初中；高中：三十中，狮子山中学；大学：工程兵指挥学院，徐州医学院。 项目周边环境优美，左右皆繁华，心居静界。橡树湾独占三八河生态景观精华处，同时毗邻金龙湖景区，汉文化景区，是业主修养身心的好去处。 规划理念： 贯彻以人文为本的设计原则，综合处理好居住与周边环境的关系，精心创造具有浓郁典雅风范的居住区，塑造优美雅致的居住空间，提倡舒适便捷的生活方式，开创宏大宽阔，具有震撼力的环境空间模式。建筑朝向及规划布局尽量强化整个地块的内向性，并充分考虑到个住宅楼景观视野的开阔性，营造舒适宜人的空间，充分考虑外界不利因素，包括周边噪音来源等，避免外部不利条件对住宅的影响。 空间规划：尽量减少住宅楼栋数，充分利用高层规划降低建筑密度，增大楼间距的优势；充分借用周边三八河及其支流绿化景观带，营造绿色家园的生活氛围。 功能区分：在规划上，住宅区域与配建商业、幼儿园等公共服务设施相结合，拥有很好的便利性； 简约的新古典建筑风格 秉承古典主义典雅，格局中正之和谐风范，在建筑整体方面有着严格的把握，在布局上突出空间的变化。 建筑设计采用简约的新古典风格，外立面典雅 采用新古典和现代风格相结合的景观设计。 设计中最出采的为：令人震撼的组团绿化景观 VS丰富的季相色彩变化VS 色、香、味、形的感受。 景观铺地形式设计感强，铺装材料均严格按照设计(对缝、错缝、斜铺、拼花等)要求进行拼接. 景观小品整体造型上配合建筑风格、独具匠心，营造出很自然的情景化生活，线脚的处理体现细节，选用精致的花钵、艺术小品。 |
楚河花园位于铜山新区北京路东侧、楚河北侧。由四栋景观小高层组成，前后无遮挡，将通风、采光的功能发挥到了极致。小区环境优雅，亲和自然，外景內引，让建筑结合自然景观，有效的丰富了外观。 周边生活配套完善，农贸市场、超市、便利店、银行等基本生活设施齐全。中学、小学、幼儿园林立，能有效解决学龄孩子的入学问题，也省去了接送小孩上下学的烦恼。 现代人们对居住的追求是“宁静、舒适、健康、奢华”，楚河花园恰好就体现了这样的理念。小区紧挨着新区唯一的景观河—楚河，小区内建设有亲水平台、观景平台，让您足不出户就能与大自然亲密接触，并远离PM2.5。 “暖暖的阳光、清新的空气、美丽的楚河、慵懒的午后……”，我们已经准备好了，您还犹豫什么。来吧，亲身感受一下。 2013年8月31日前上房。 |
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