暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

小高层1.5元/月/平方米 高层1.7元/月/平方米

1.35元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2014年06月09日

尚未公布

徐房售许字(2015)第117号

徐房售许字（2012）第89号

尚未公布

尚未公布

70年

70年

暂无

暂无

2010年08月01日

2011年07月01日

1

1

小高层,高层,独栋别墅,联排别墅,多层

多层,高层,超高层

住宅,公寓,别墅

住宅,别墅,写字楼,商铺

1.7

2.69

3600户

1206户

240000㎡

276664㎡

120000㎡

77934㎡

暂无

特色别墅 投资地产

1A期地上停车位共218个，1B期地下车库，2期车位1000多个

2000

暂无

1:1.8

市政供暖、供气

暂无

新市政府

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　大龙湖市民广场

　　徐州工程学院

　　新城区九年一贯制中小学(已建)

　　新城区三甲医院(规划)

　　奥体中心

　　社区商业

　　公园类：九龙湖公园商业类：五星级酒店、大型专场、购物中心等；医疗类：徐州第一人民医院、三院等；　　教育类：民主路小学、鼓楼小学、徐州一中、三中等；金融类：江苏银行、中国银行、工商银行等；　　多重安保系统、社区周界报警，闭路电视监控，24小时电子巡更，对讲系统，车场管理系统，社区火灾煤气报警

0,0

暂无

大龙湖市民广场

奥体中心

九龙湖公园

大龙湖风景区

九龙湖公园

新城区三甲医院(规划）

徐州一院、三院等

撷秀初级中学,徐州市经十路小学,雍景新城幼稚园,大地·阳光龙湖幼儿园,徐州幼师中茵龙湖幼儿园,阳光惠民中心幼儿园

民主路小学、鼓楼小学、徐州一中、三中等

雍景新城(公交站),楚韵路口(公交站),经十路小学(公交站),撷秀中学(公交站),国信上城(公交站),楚韵路(公交站)

1、九龙湖公园站下：6、612路；

2、空军后勤学院站下：9路、33路、34路、47路、48路、57路、74路、105路、601路、605路、61 ；

3、港南小区站下： 12路、33路、71路 、74路、 112路、601路(通高铁)；

4、地铁2号线预留站点 。

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

香港恒基兆业地产集团

徐州银建林增房地产开发有限公司

香港恒基兆业地产集团

徐州银建林增房地产开发有限公司

广东恒宝物业管理有限公司

徐州银建物业管理有限责任公司

易居中国

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍：雍景新城位于新城区，西邻大龙湖和玉圭高尔夫球场，东依琅河和汉源大道，南接潇湘路，北面与政府行政大楼隔河而望。项目占地面积约950亩，规划总建筑面积约48.8万平方米。项目丰富的物业形态，住宅产品丰富多样，由独栋别墅、电梯花园洋房、高层、小高层和大型商业区组成，在建筑高度上形成了总体为西低东高、错落有序的布局，丰富的空间层次，有居住、购物、休闲、娱乐、文化、教育等特征为一体的“亲水”社区。建筑以“现代简约”的风格，布局生动、自然、合理，形成一处具有强烈时代气息而富有浪漫色彩的居住社区，社区内人车分流，优化环境素质，给予业主即无烟又安全的户外活动空间，充分表现出大规模低密度园林社区的气势。

　　恒基大龙湖项目在规划和单体设计上力求创新，充分体现国际化、时尚化、简约化的风格格局，利用东西向的中央绿化景观带和南侧的亲水河道景观绿化带以及各组团绿化系统，着重打造“人文-自然-生态”的设计理念，利用建筑物的高低错落，丰富社区的空间层次，强调建筑与景观的有机结合，使住户能开窗见绿，创造充满自然特色的居住环境。项目分四期开发：一期为18.6万的高档住宅，其中1A将近6.9万平方，物业包括叠加别墅、6+1多层、9+1和16层的小高层住宅，主力户型以3房、叠加为主，部分小量的2房，面积主要是126-137平方的3房，209-232平方的叠加。二期位于地块东侧，主要为多层及小高层住宅，包括会所、商业及幼稚园等配套设施。三期位于地块西侧，为独立别墅及会所等配套设施。四期位于地块中部北侧，为大型商业，总建筑面积约5万平方米。雍景新城二期位于丽水路与宋锦路交汇处，三面环水、上风上水、人杰地灵，项目西侧与一期组团隔河相望。

　　雍景新城二期建筑面积约24万平方米，规划为瞰景高层和悦景小高层。容积率约1.7，绿化率达35%，整体规划上充分体现国际化、时尚化、简约化的风格和格局，注重环保概念的研究，让社区内处处充满阳光与绿化，满足徐州居民对主要房间朝南的渴望。小区外立面主体颜色以暖灰及浅灰色为主，选用优质石材、面砖、仿石漆等，突出“现代简约、浑然大气”之美感，错落有序。社区内实行人车分流，保证社区内部地面大部分成为绿化步道，进一步优化环境质量，赋予住户既无烟又安全的户外活动空间。

　　雍景新城二期内配套专属的高端品质幼儿园，近邻潇湘路小学也即将动工，此外与徐州重点学府“撷秀中学”仅一路之隔，另外位于社区东侧的新城区双语学校建设也已提上日程。置身于书声朗朗的学区中心，涵盖了0-15岁的“一站式”高端教育配套，雍景新城二期已然成为金牌教育社区的典范，传世书香府邸孕育彭城未来精英。目前，雍景新城周围便捷的交通网络逐步成形，97路公交车贯通主城区繁华中心，直达社区，一步切换生活重心；新城区环线1号线连通业主紧密生活圈，出入自如生活随心。另外，位于项目北侧的中茵广场，将配套五星级商务酒店、商务公馆、超市大卖场、高档百货及五星级国际影城，为业主提供了更为便利的生活配套，此外项目东侧的国际教育园区和南侧的万象城商业中心也为小区业主的未来绘制了美好的生活蓝图。

　　鼓楼广场总投资20亿元，项目建成后将成为我市又一个商贸副中心。鼓楼广场是我市2011年开工的重大项目，也是鼓楼核心区的龙头项目。

　　它位于中山北路和二环北路交叉处，毗邻鼓楼区行政中心和九龙湖公园，由新加坡林增集团和北京银建集团共同投资建设，规划建筑面积约40万平米。

　　鼓楼广场采用简约、时尚、新潮的现代主义风格，由世界一流的新加坡巴马丹拿建筑设计公司、新加坡SCI景观设计公司联手设计。在规划中以浓厚的中国文化为根基，融入国际先进的建筑规划理念、国际时尚生活理念，从而将鼓楼广场打造成为一个集五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅于一体的，业态领先、品牌高端、设施一流的现代化人文商住综合体。

　　鼓楼广场总投资约20亿元人民币、建筑面积约40万平方米。A地块为住宅部分，建筑密度17%，绿化率40%，近90米的超大楼间距，由高层、多层和别墅组成。其结合国际一流的生活理念，通过艺术园林的规划手法，营造出一个极具强烈形象识别的新加坡城市园林华宅。B地块为商业，由1栋25层的五星级酒店及1栋25层5A甲级写字楼和5层综合购物商场组成。地下2层连接地铁2号线出口，潜力巨大。

　　鼓楼广场由北京银建投资公司与新加坡林增集团共同投资成立的——徐州银建林增房地产公司开发建设，注册资金4.25亿。银建投资在北京、天津、广西南宁、北海、海南海口等地开发了住宅、写字楼、商场等十余个房地产项目。林增集团在新加坡拥有两家上市公司，在广州、伦敦、泰国普吉岛等多个国家和地区开发和经营酒店、服务式公寓、商业、住宅项目等。此次强强联手，必将以国际化的团队、国际一流的开发水平，将鼓楼广场建设成为徐州城市标志性建筑群，成为徐州当前最具品质符号的理想家园，成为徐州市房地产市场中极具震撼力的高端楼盘的里程碑。

　　最新销售信息：

　　鼓楼广场在售的房源为4栋34层高层，共推出544套房源，房源面积83~141平米，价格区间为 8876-11500元/平米，均价9214元/㎡。1栋10#叠加别墅，共推出8套房源，面积271-399㎡，总价为381万-517万，1栋13#墅级平层，共推出24套房源，总价约250万，均价12371元/㎡。

　　1#优惠：加推20套一口价房源，面积为82.69-139.66㎡，不分楼层，不分户型，先抢先得，签约即送精美家电，活动期内认购最高享交5万抵8万购房优惠。

　　2、6、9#优惠：2房减2万， 3房减3万。

　　4#景观楼王接受预约登记，面积为95-140㎡,33层两梯三户，共计99套房源。

　　3栋叠加产品其中10#楼8套，上户面积为271.21㎡下户面积为399.47㎡，总价为381万-517万，赠送1个车位。

　　11#、12#楼共24套房源，上户面积为188.02-196.55㎡，下户面积为265.23-273.29㎡。南北分入户，配送车位，下户赠送下沉式庭院，上户赠送屋顶花园、露台。

　　13#楼为6层电梯大平层面积约206㎡，共24套房源，1层独立入户，2-5层电梯直入户，赠送入户门厅，5米阳台，总价约250万，均价12371元/㎡。

　　工程进度：1#楼：主体结构封顶完成。2#楼：外脚手架拆除完成，屋面完成。3#、7#、8#楼：桩基施工全部完成，静载检测完成。4#、5#楼：外墙抹灰完成，外脚手架正在拆除，正在进行内墙抹灰。6#楼：封顶完成，二次结构完成，正在进行内墙抹灰及外墙抹灰打底。9#楼：封顶完成，二次结构完成，正在进行内墙抹灰及外墙抹灰打底。10#楼：尽在做外墙保温，门窗框安装及幕墙玻璃安装。11#、12#楼：门窗框、幕墙龙骨安装完成，正在进行玻璃安装。13#楼：门窗框安装完成，外架拆除完成。南侧商业B：内外墙抹灰完成，办公室装修完成，外架拆除完成。南侧商业A:内外墙抹灰完成。