网友评分 |
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综合评分60分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.88元/月/平方米 |
2.0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中铁人才家园位于云龙新城区新政府东北恻 |
地王大厦位于云龙解放南路沃尔玛北侧 |
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交通状况 |
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行政中心站：91、92路 |
云龙区解放南路东侧（原海郑路小学）/2、8、14、23、49、游2、105、605、608、612等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月01日 |
2009年09月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐房售许字（2009）第56号 |
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入住时间 |
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2009年12月 |
2011年05月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
41713㎡ |
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占地面积 |
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286000㎡ |
5756㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1481 |
车位总数:224 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
即解放南路景观商业街的东侧原海郑路小学，南邻美国大型零售企业沃尔玛超市，西靠戏马台景区和商贾云集的户部山商业步行街，东面紧邻徐州有名的商贸区宣武市场和上海服饰城，北侧为可供市民休闲、游玩的快哉亭公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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新城区幼师幼儿园,青年路小学新城区分校,汉源国际丽城幼儿园,徐州幼师翰城幼儿园,大地·阳光绿地幼儿园,徐州市青年路小学绿地商务城分校 |
徐州幼师婴乐坊亲子园,解放路小学,徐州市建国双语幼儿园,户部山小学,云龙区幼儿园,徐师一附小 |
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周边交通配套设施 |
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明正路(公交站),美的广场(公交站),汉源国际丽城(公交站),人才家园公交首末站(公交站),人才家园(公交站),人才家园小区(公交站) |
戏马台(公交站),师大云龙校区(地铁站),中国人寿站(公交站),市妇幼(公交站),妇幼保健院站(公交站),袁桥/民主路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州中铁房地产开发有限公司 |
徐州星辰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
绿洲物业（港资） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海宝名 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 中铁 龙域中央位于徐州市新城区起步区东北部，地处新区中心地域，未来CBD中央政区。北临5号路、南至4号路、西临1号路、东至J14路，交通四通八达，路基笔直宽畅。行政区归属徐州市云龙区。离徐州市老城区东南方约8公里，距京福高速公路、连霍高速公路约7公里，市内多路公交车. |
项目介绍: 地王大厦由徐州星辰房地产开发有限公司开发建设。项目位于徐州市主城区核心地段，即解放南路景观商业街的东侧原海郑路小学，南邻美国大型零售企业沃尔玛超市，西靠戏马台景区和商贾云集的户部山商业步行街，东面紧邻徐州有名的商贸区宣武市场和上海服饰城，北侧为可供市民休闲、游玩的快哉亭公园。在项目的东北方是著名国画大师李可染故居。 地王大厦位于解放路和和平路交汇处，毗邻沃尔玛超市和户部山景区，集行政、科教、医疗、娱乐、商业、金融为一体的城市CBD核心。 项目为南北通透的板式楼，31层建筑，采用后现代风尚立面。 解放路小学，徐州高级中学，徐州师范大学，徐州市党校等多所知名院校，徐州博物馆、李可染故居环伺左右。 项目主楼为70年住宅产权，主力户型为56-102平米的集约一室和豪华两室，南北通透，功能齐全。 特聘绿洲物业（港资）提供物管服务。闭路监控系统、可视对讲门禁系统、车库智能化管理系统等安防体系，全面保障居家品质。 该项目定位：为中高档的商业和高档次住宅，项目总占地面积约5756M2，总建筑面积约41713M2。容积率：5，总层数34层，地下：3层，地上：31层，其中裙楼3层，商务公寓6层，住宅建筑面积19397平米。商务公寓建筑面积2341平米，商业建筑面积7578平米，绿化率 21% ，楼宇抗震等级7度远震 。 工程结构：工程结构为：框架剪力墙结构 基础采用：独立基础，基础直接接在岩石上。 规划布局：规划布局为裙楼加两栋主楼（住宅+商务公寓），2栋主楼为1栋高层和1栋多层，主入口设在项目南侧，该项目共计34层，其中裙楼-1层到3层为商业，主楼4层到31为住宅，-2层为停车场 ， -3层为设备层。 车位与租价：机动车位地下133个加上地上及周边停车位共计224个停车位。 |
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