网友评分 |
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综合评分63分144人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.0元/月/平方米 |
0.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐州市二环北路空军学院西200米 |
三环西路（杏子山） |
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交通状况 |
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空军学院北：6路、15路等 |
三环西路,王长山,磨山,徐萧公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年03月08日 |
2008年10月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2 |
1.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2282户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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270000㎡ |
139000㎡ |
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占地面积 |
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133200㎡ |
120735㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
720 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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云龙区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
标准供水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐州空军学院、徐州一中新校区 商业：百惠佳美时、苏果超市 餐饮：金港大酒店、海天假日大酒店 银行：中国银行、农业银行、交通银行 娱乐：麦乐星KTV 小区自带超市、书城、主体商街、学校等城市综合公建项目 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区自带超市、书城、主体商街、学校等城市综合公建项目 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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徐州空军学院、徐州一中新校区 |
徐州市火花学校,博雅天童实验幼儿园,光荣巷小学开元分校,杏山花园小学,杏山幼教中心,马山外国语中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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空军学院北：6路、15路 |
韩山社区居委会(公交站),开元四季(公交站),开元路东口(公交站),杏山子(地铁站),王窑(公交站),杏山花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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荣盛（徐州）房地产开发有限公司 |
徐州开元名都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
徐州开元名都置业有限公司 |
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物业公司 |
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廊坊荣盛物业管理有限公司 |
开元物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
杭州华坤道威整合营销机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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九里峰景是荣盛(徐州)房地产开发有限公司在徐州市区继阿尔卡迪亚、荣景盛苑后开发的第二个项目，该项目位于徐州市二环西路和二环北路交叉口东，西安北路延长段西，周边交通便捷通畅。北望风景秀丽的九里山，西接徐州苗厂，向东1500米即可到达鼓楼区重点项目九龙湖公园，自然环境十分优美。该占地面积近200亩，总建筑面积约27万平方米(包括超市、书城、主体商街、学校等城市综合公建项目和绿色、舒适、便捷、安全、多样、信息的后小康住宅区)。她将以更大的规模、更佳的区位，更全配套、更低密度、更多绿化、更优品质演绎令人向往的新都市生活。 九里峰景作为荣盛发展建造现代型住宅社区的又一标志性建筑，融入现代人的聪明才智和汗水。项目分为A(北)、B(南)两个住宅社区，全部为高层、小高层建筑，C区为教学区，D区为商业区。位于徐州都市中心，山景、苗圃、公园等美景浑然一体30万平米城市中央园林水景名宅，园林式景观设计，移步异景。户型经典，全自然采光设计，南北通透，更以独特的窗体设计，增加更多的阳光与观景效果。酒店式装饰单元门厅，多项管家式服务。 北望风景秀丽的九里山，西接徐州苗厂，向东1500米即可到达鼓楼区重点项目九龙湖公园。 |
项目介绍: 开元四季总占地面积587900平方米，总建筑面积1037960平方米；总建筑密度为24.45%，容积率1.5，绿地率33.2%，计划分四期建设开发。项目周边有凤凰山、王大山、小长山三山环绕。区域内有云龙湖，湖滨公园等自然资源，是云龙湖区域内唯一百万平米高尚住宅区。 开元四季一期工程，总用地面积158000平方米；设计总建筑面积247727平方米；其中地上建筑面积212794平方米，地下为34933平方米。建筑密度为29.1％，容积率为1.35，绿地率为35.2％。 开元四季二期——麓郡建筑形态为多层、花园洋房、叠加别墅、联排别墅。其中D区为多层，E区为多层和别墅，主打户型在90-141平米左右。 开元四季充分利用社区的地形地貌，分成诸多居住组团，组团之间利用地形的高差和林荫路进行连接，使之既不相互干扰，又不完全分离。 通过组团内部的有效围合形成独具特色的组团景观带，为业主开辟相对私密的交流空间；同时利用高低起伏的坡地地形，营建竖向景观；组团景观错落有致、密可透风、疏可跑马，实现了“步移景易”的景观效果。降低容积率，提高景观绿化，在社区的中间地带开辟出近１００００平米的中央景观园林，给所有的业主建造了一个属于自己的中心花园。 一期1380户业主已经成功上房。（2009年） 开元四季二期预计年底之前上房（2009年） 园林景观:10000平方米景观公园 |
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