网友评分 |
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综合评分63分200人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新城区汉源大道和昆仑大道交汇处（中铁人才家园北） |
泉山区云泉山庄西侧（云龙湖、云龙山和小南湖交汇处） |
五金机电城南侧（轻工路48号），红星美凯龙三期西侧 |
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交通状况 |
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行政中心站：91路，93路，95路；中铁人才家园站：92路； |
徐州财校：游2、39、51路，营房西门：6，69，82，609 |
金地五金城：30、47 红星美凯龙建材广场：7、12、34、36、609 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年08月11日 |
2012年09月10日 |
2013年01月13日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年11月 |
2014年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年09月01日 |
2013年01月 |
2012年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
叠拼别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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2 |
1.19 |
2.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1769户 |
暂无 |
387户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
12000㎡ |
57930㎡ |
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占地面积 |
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140000㎡ |
6000㎡ |
23333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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机动车停车位955个，非机动车停车位3538个 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新城区 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：青年路小学、徐州工程学院、九年制中小学 幼儿园：人才家园6班幼儿园 医院： 徐州市中心医院(前期准备) 商场：中央活力区、市民广场 其他：新城区行政中心、五星级酒店、体育中心、大龙湖风景区 商业街，4班幼儿园，智能化配套，暖气 |
银行：交通银行，中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行，江苏银行等各大银行 医院：金山医院，徐州市中心医院 其他：易初莲花超市，五星电器，矿西农贸市场 叠加别墅 公 交：徐州财校：游2、39、51路，营房西门：6，69，82，609 学 校：中国矿业大学，徐州工程学院，江苏省徐州财经高等职业技术学校，中国矿业大学附属中学，徐州三十四中学 |
金地五金机电城，钢材市场，五大家居建材市场，木材交易市场、物流贸易等。 工行、建行、农行、中行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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大龙湖风景区、故黄河风景区 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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托龙山公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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徐州市中心医院(前期准备） |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中学、青年路小学 |
王杰中学,圆梦幼教中心,徐州市津浦花园中心幼儿园,云兴小学复兴南路分校,王杰小学附属幼儿园,王杰小学 |
徐州市鼓楼区天姿幼儿园,迪斯尼双语幼儿园段庄园,江苏省实验学校八里中心小学,春田花花幼儿园,滨河幼儿园(金马路),徐州市华商一幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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核心区道路交通四通八达，汉源大道和昆仑大道两条连接新老城区的快速通道拉近了两城距离。而且公共交通也非常丰富，现有的91,92,93,95路公交车途径昆仑大道分别通向老城区，经济开发区，铜山新区。另外规划中地铁2号线沿昆仑大道也直通老城区，多元化的立体交通让您轻松穿梭于两城之间。 |
天桥东(公交站),王杰部队(公交站),圆梦花园(公交站),云兴小学(公交站),天桥站(公交站),徐州站(铜山汽车站)(公交站) |
金地五金城(公交站),德客乐家居广场(公交站),红星家具城(公交站),五金机电城(公交站),红星三期(公交站),八里建材家具(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州中铁房地产开发有限公司 |
江苏润邦置业有限公司 |
殷庄五金机电有限公司 |
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投 资 商 |
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中国铁建房地产集团有限公司 |
暂无 |
徐州金地商都集团有限公司 |
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物业公司 |
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恒通物业 |
暂无 |
金盛物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中信嘉华 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中国铁建未来城位于徐州市新城区核心区域,总占地约11万平米，总建筑面积约24万平米，主要由11层、18层的纯板式高层组成，其中18层高层共9栋，位于地块最北侧，11层小高层共17栋，1栋幼儿园，1栋商业，地上总建筑面积为203684平米，地下室建筑面积约为44000平米。 中国铁建未来城是新城区所有楼盘配套最优、最全的居住社区，2011年11月30日上房。项目坐拥具有百年历史的知名小学—青年路小学新城区分校，徐州幼师幼教集团幼儿园也将于今年9月份开班教学。项目北侧紧邻徐州中心医院(三甲医院)、奥体中心，两大配套已开工建设，2014年投入使用，周边大型购物中心尽在咫尺，高铁在附近设站出行便捷，尽揽新城地利人和之大成。 |
徐州云龙山庄坐落于云泉山庄西侧，位于云龙湖、云龙山和小南湖交汇处。规划32套叠加别墅，总建筑面积1.2万平方米。附近碧水青山，风光如画，文物古迹众多，旅游资源丰富。 云龙山庄设计方面：层高3.7米，地下室为出地面2米的内庭院式设计，南北群楼间距15米，私属南北入户花园，阳台式的太阳能。 徐州云龙山庄得房率近160%，销售面积240平方米左右，实际享有面积380平方米左右。 云龙山庄将东方的居住伦理融入现代西方别墅设计中，低容积率、一楼地面花园、二楼总统式套间的设计使得云龙山庄成为徐州市适宜居住、极具亲情的全新别墅生活区。 施工进度刚动土，在打地基。 |
金地SOHO总建筑面积56000㎡，是五层设计的金地广场的独立办公部分，其中底部两层规划为专业五金机电市场，与成型的金地武进机电城呼应成为武进几点大板块，届时将于周边物流、家居等板块联动，市场带内商户在此办公，专业话语权更强，资金源互动更高效。 金地SOHO作为市政规划的八里市场群的商务中心，更是220万㎡大商圈中唯一的办公产品供应所在，不仅填补了区域目前的商务空白，未来价值增长更是不可限量。 4.8米挑高设计，60-70㎡完全实现120-140㎡的物业功能，灵巧的户型布局，最适宜人数较少的成长型企业办公所需，一楼作为员工办公、接待，二楼作经理办公或会议室，用以业务洽谈、贵宾接待，套房可用作短暂休息或小型存储。 秉承“开发一个，成功一个”的理念，物业增值速度远高于其他同类产品，让金地业主们一路受益至今。这一次，金地SOHO，致力于打造成为大北区商办新地标，为投资者创造崭新创富平台！ |
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