网友评分 |
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综合评分61分176人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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位于和平路北 乔湖东的乔湖东地块 |
铜山路（天桥东）王杰部队对面 |
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交通状况 |
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29、18、46、606、608路 |
铜山路,46路 18路 29路 80路 60路 50路 10路,九七医院,铜山路,汽车总站,淮海东路延长段 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年01月26日 |
2009年06月09日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2015)第71号 |
徐房售许字（2009）第73号 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
2011年03月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1326户 |
2260户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
419000㎡ |
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占地面积 |
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98538㎡ |
218109㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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601 |
车位总数:428车位数:地上336个;地下92个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.2 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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云龙区 |
云龙区 |
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供水方式 |
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暂无 |
每户设立水电、燃气表，冷热水管为PP-R管 |
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生活用水 |
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自来水 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：二十九中、彭城中学 综合商场：沃尔玛、苏果、惠客 幼稚园：东区综合幼儿园 银行：工行、农行，邮政储蓄 医院：徐州市东方人民医院、九七医院、 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,0,0,壁球馆;网球场;棋牌室; |
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周边景观 |
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楚王陵公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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楚王陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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云龙医院、九七医院 |
九七医院、铁路医院 |
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周边学校 |
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绿地小学、彭城中学、东区综合幼儿园、徐州医学院、徐州工程兵指挥学院等 |
王杰中学、王杰小学 |
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周边交通配套设施 |
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绿地世纪城站：32路； 民富园站：65、50、71、605、49、52路、72路 |
子房山(地铁站),王杰部队(公交站),天桥东(公交站),圆梦花园(公交站),九七医院站(公交站),子房山(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏国力置业有限公司 |
徐州日成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
徐州日成房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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徐州天力物业管理有限公司 |
徐州日成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新景祥 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香溪左岸位于东区核心位置——和平大道新云龙区政府东，总建筑面积约15万㎡，物业类型涵括小高层、高层、花园洋房及别墅。社区规模适中，交通便利，景观良好，配套齐全，建成后将成为徐州人居环境幽雅、品位高尚的法式社区典范。 东区正核心，精英首选地。香溪左岸东临风景秀丽的三道中河，南临和平路及三八河，西面近邻云龙区新行政中心，北接徐州医学院东校区。汉源大道(G104)驰骋南北，铜山路(G206)直通京福高速，快速畅达，29路等公交路经，规划中的城市轨道贯穿而过，立体交通网络，无缝对接繁华。 浓郁人文气息，完善生活配套。社区周边徐州医学院(东校区)、工程兵指挥学院、农业干部专科学校、交通中专等多所高校林立，翰墨飘香；与绿地世纪城一路之隔，金融机构、医疗设施完备，建设中的沃尔玛、星美影城等大型商业近在咫尺，成就五分钟生活圈。 珍稀双河水系，成就亲水美宅。社区中央景观带蜿蜒迤逦，中心广场、组团绿化、底层绿化等将建筑空间、道路空间、步行空间有机融合；独享三道中河、三八河两大水脉，揽胜数百米河岸美景，成就罕有双景观名宅。 法式风范，诗意左岸。香溪左岸，以法式居住精神重新解读洋房与浪漫文化，恰到好处的廊柱、雕花、线条等细节处理，色调和谐，沉稳大方。理性与感性交织，高贵与内敛并存。专属的空间设置与动线组织，完全体贴名流贵族生活细节，清新不失典雅，独特不失高贵，成就徐州法式浪漫主义建筑典范。 户型设计融合国际先进理念与徐州本地风土人情，南北通透，全明设计，景观阳台、大露台。小高层户型面积弹性空间大，涵括87㎡舒适两室、105㎡实用三室、123㎡典雅三室等。经典花园洋房，囊括133—208㎡多重活性空间，一层、二层均设专属入户花园，优雅法式生活自此启幕。 汇聚专业，打造精品。江苏国力置业有限公司实力开发，国家甲级设计研究院——浙江大学建筑设计研究院、全国连锁品牌代理机构新景祥徐州分公司等众多品牌公司倾力加盟！从开发规划、建筑设计到行销企划，强强合作，高定位、高标准、专业化，打造徐州首席法式样板社区。 工程进度:C区高层在做外立面，洋房封顶 A区本月达到预售标准(2013-02-26) |
项目介绍: 奥运城位于铜山路以北，东至九七医院，北至规划路(淮海东路延长段)，西邻古槐园，地处铁刹山南部。项目占地330余亩，开发建设总面积40余万平方米，其中商铺面积近10万平方米，绿化率45%。2007年5月一期开始认购。 日成奥运广场面积总投资约4亿元。地处社区黄金旺角的日成大厦，是十二层的欧洲风情商务写字楼。南邻市区主干道铜山路，北毗淮海路延长段，邻近火车站，汽车总站，路经众多公交路线。 奥运城40万平方米，打造五项全能生活城。 配套： 淮海广成商圈和金桥国际商圈，新城区三区衔接；高铁徐州站、火车站两点连线；子房、响山生态圈；天桥东全序列生活配套；铜山路即将再拓宽。 景观： 观山、坡地、近水三大景观形态；运动、休闲、养生三大主题要素；组团景观渗透、适度人车分流；兼顾老中青三代的户外功能空间。 运动： 徐州规模超大的运动主题会所，户外篮球场、羽毛球场、轮滑场、2700余平米的屋顶网球场、阳光健身设施区、运动晨跑道。 建筑： 84%的最高得房率，主力面积在80-130平米左右，满足了主流客户的主流需求。外墙真石漆，智能、节能住 宅的建造品质。 物管： 品牌物管，专业实现”商业运营管理、酒店式服务管理、住宅物业服务管理“多重能力，综合管理使各物业形态价值协同提升。 日成奥运城最新推出精装修小户型公寓——“70/80精英创富阵营”，基本户型单位面积45平米，均价4300元/平米。紧邻铜山路，地处天桥东商圈中心，为青年精锐群体所设计，适宜投资、居住+办公。整栋建筑位于奥运城最南部，紧邻繁华主干道铜山路。地上10层，地下1层。地下为车库及设备用房；地上1至2层为沿街商铺、大型超市；4层-7层位精装修公寓，8层-10层位高档办公。套餐式精装修公寓、精装修大堂。1900平米整层居家办公环境，45平米-1900平方米的弹性空间，随需扩展，自由组合，办公版图随意拼装。 城中央最后一座山景住宅奥运城三期观山悦目前已经公开，接受广大市民登记。 观山悦主要以多层、小高层和高层为主，主力户型为90-120平米左右，具有大面宽，全明全景特点。 奥运城二期年终压轴特惠“每天2套特价房，每套优惠2万”；奥运城年度金牌投资品7080上午公寓“赠2年物管费，一次性付款再享98折优惠”。 悦地段：铜山路片区轴心，城市东扩南移门户，沟通三大城区 悦交通：响山南北贯通枢纽，火车站 高铁站重点，淮海路东延 悦风景：近靠山，远观山，城中心罕有的山景坡地原生态 悦生活：东核心配套围绕，40万平米全能社区品质生活 悦运动：徐州最大运动主题泛会所，享受室内外多重休闲运动(2009年12月) 监理单位： 嘉信监理公司、菲迪克监理公司 施工公司： 浙江实事建设集团 奥运城三期“观山悦”6栋房源目前接受客户登记，为A5、A6、C2、C3、C5、C8号楼，房源为11-18层的小高层，共500余套房源，户型面积85-125平米。观山悦位于奥运城项目东侧，电梯花园洋房有两栋，为6层 |
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