网友评分 |
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综合评分68分225人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐海路与汉源大道交叉口宗申集团正门往南300米。 |
中山路与二环路交汇处东约200米 |
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交通状况 |
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宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
堤北站：游1、67、71、605、609 ； 地质五队宿舍站：12、33、71、74路； 建材中专站：12、33、71、74、112、601路 鼓楼区政府站：112路,71路,105路,57路,47路,48路外环,48路内环 地铁二号线（在建） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年09月27日 |
2016年04月22日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第126号 |
徐房售许字(2016)第122号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2018年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年08月01日 |
2016年02月25日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.20 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
852户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
114000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
28000㎡ |
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一句话描述 |
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金龙湖景区 多户型选择 |
暂无 |
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车位数 |
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3900 |
669 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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云龙万达 |
暂无 |
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供水方式 |
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金山桥自来水厂 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：开发区实验学校 综合商场：麦德龙、迪卡侬、万达广场 幼儿园、会所、超市 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部配有会所和商业，还有幼儿园、超市等配套 目内设置的幼儿园，是与徐州幼师幼教集团的合作，为业主子女提供一个较好的就学条件 |
暂无 |
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周边景观 |
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京沪高铁徐州东站 金龙湖风景区 |
九龙湖公园 |
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周边公园 |
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金龙湖公园、珠山公园 |
九龙湖公园 |
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周边医院 |
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二院分院 四院分院 |
徐州市第二人民医院、徐州市第三人民医院、徐州市爱牙口腔医院 |
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周边学校 |
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开发区实验小学 |
民主路小学、鼓楼小学、树人中学、三中、树德中学 |
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周边交通配套设施 |
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宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
公交：游1、67、71、605、609路堤北站下； ：12、33、71、74路地质五队宿舍站下；12、33、71、74、112、601路建材中专站；112路,71路,105路,57路,47路,48路外环,48路内环鼓楼区政府站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4、1梯2、3梯6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中国保利集团保利协鑫徐州投资开发有限公司 |
徐州万宸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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协鑫集团,保利南方集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京中广信房地产经纪有限公司 |
易居（中国） |
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广告公司 |
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暂无 |
黑弧 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利协鑫(徐州)开发投资有限公司是由保利集团与协鑫集团合作成立，专注于徐州房地产项目开发，保利·鑫城项目为徐州首个作品。项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北，房亭河南。距离城市中心区大约6.5公里，距离高铁徐州站1.5公里，交通十分便利。高铁经济区是徐州未来新城市居住区，总建筑面积33万平米。集花园洋房、精品小高层、高层等多种建筑形态于一体。 保利鑫城项目是借势高铁开通、新城大规划开发，以改善人居环境为优先要素，努力打造现代的、高品质的都市人文社区，使其成为一座景观优雅、配套设施完善、适宜人居的理想家园，为徐州人民营造一个代表真正现代城市生活方式的美好社区，将大大提升城市品位、提升城市形象与价值。 |
万科北宸天地位于中山路与二环路交汇处东200米，商业配套完善，金鹰、金地、中央百大三大商区环伺其周；交通便利，临近规划轨道二号线站点；鼓楼实验幼儿园、鼓楼小学、树人中学等近在咫尺；医疗设施完善，靠近徐州市二院、三院等。 项目采用新风除霾系统、全屋节能技术、围护节能结构，让房子更健康、环保、节能；土建&装修一体化节省更多时间，解决装修选材、装修二次污染的问题。 占据市中心繁华区域，项目拥有精致的景观园林和品牌物业。北宸天地打造，吸收了丰富的经验与精华，并将之极致运用到产品规划、设计、绿色、景观以及物业管理等各个方面。坐拥都市万千繁华资源。 |
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