网友评分 |
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综合评分68分225人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐海路与汉源大道交叉口宗申集团正门往南300米。 |
欣欣路和长安路交叉口 |
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交通状况 |
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宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
5W到翡翠城站下 901W奎河水质站台下 20W、64W、95W工院新校下 20W 、91W、611W御景湾站台下 轨交：地铁2号线（规划） 自驾： 市中心淮海路－黄河西路－迎宾大道－梨园路－长安路－长安路与欣欣路交汇处 铜山新区－北京南路－欣欣路－欣欣路与长安路交汇处 段庄广场－二环西路－湖北路－中山南路－泰山路－三环南路－长安路－长安路与欣欣路交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年09月27日 |
2017年09月24日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第126号 |
徐房售许字(2017)第128号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年08月01日 |
2016年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.20 |
2.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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200000㎡ |
124945㎡ |
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一句话描述 |
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金龙湖景区 多户型选择 |
品牌房企 轨道沿线 精装修 |
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车位数 |
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3900 |
2360，地下车位2226个，地上车位134个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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云龙万达 |
矿大南湖校区 |
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供水方式 |
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金山桥自来水厂 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：开发区实验学校 综合商场：麦德龙、迪卡侬、万达广场 幼儿园、会所、超市 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部配有会所和商业，还有幼儿园、超市等配套 目内设置的幼儿园，是与徐州幼师幼教集团的合作，为业主子女提供一个较好的就学条件 |
暂无 |
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周边景观 |
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京沪高铁徐州东站 金龙湖风景区 |
泉山森林公园 |
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周边公园 |
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金龙湖公园、珠山公园 |
百果园、管道公园、泉山森林公园 |
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周边医院 |
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二院分院 四院分院 |
矿大医院、管道医院、市四院、铜山中医院 |
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周边学校 |
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开发区实验小学 |
少华街小学、36附小、姚庄小学、铜山中学、管道中学、矿大附中、中国矿业大学、师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
5W到翡翠城站下 901W奎河水质站台下 20W、64W、95W工院新校下 20W 、91W、611W御景湾站台下 轨交：地铁2号线（规划） 自驾： 市中心淮海路－黄河西路－迎宾大道－梨园路－长安路－长安路与欣欣路交汇处 铜山新区－北京南路－欣欣路－欣欣路与长安路交汇处 段庄广场－二环西路－湖北路－中山南路－泰山路－三环南路－长安路－长安路与欣欣路交汇处 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中国保利集团保利协鑫徐州投资开发有限公司 |
恒大地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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协鑫集团,保利南方集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理公司 |
金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京中广信房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利协鑫(徐州)开发投资有限公司是由保利集团与协鑫集团合作成立，专注于徐州房地产项目开发，保利·鑫城项目为徐州首个作品。项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北，房亭河南。距离城市中心区大约6.5公里，距离高铁徐州站1.5公里，交通十分便利。高铁经济区是徐州未来新城市居住区，总建筑面积33万平米。集花园洋房、精品小高层、高层等多种建筑形态于一体。 保利鑫城项目是借势高铁开通、新城大规划开发，以改善人居环境为优先要素，努力打造现代的、高品质的都市人文社区，使其成为一座景观优雅、配套设施完善、适宜人居的理想家园，为徐州人民营造一个代表真正现代城市生活方式的美好社区，将大大提升城市品位、提升城市形象与价值。 |
2016年，恒大首次进驻徐州，是恒大长三角战略的重要一环，恒大滨河左岸作为开山之作，选址城南板块，自然是看中其重要的战略优势。徐州目前重点发展方向是向东和向南，东扩南进，是整个城市发展大势所向，城南板块由于地理位置的重要性，一度被称为“三城中心”，一个集商贸、居住、文化、交通等为一体的城市副中心已经逐渐成形，未来升值潜力不可估量。小区内特有近3000平米会所、约3000平米社区幼儿园以及约2.3万方欧陆风情商业街等，赋予业主无上的尊崇与荣耀。 恒大滨河左岸项目延续了恒大地产一贯的精品标杆标准，将以超奢航母级配套、中央水景园林、，赋予业主无上的尊崇与荣耀。满屋品牌，徐州恒大滨河左岸将以高品质，树立徐州生态湖居新标杆。未来的日子里，恒大有信心，在徐州这个充满魅力的城市，引领全新的人居风尚！ |
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