网友评分 |
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综合评分68分225人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分306人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分77分188人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
多层0.6元/月/平方米，小高层1.10元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐海路与汉源大道交叉口宗申集团正门往南300米。 |
徐海路北汉源大道（一号路）东 |
和平大道以北，庆丰路以东（万达广场正北侧） |
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交通状况 |
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宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
宗申摩托站：25路、10路、80路(徐海路与金龙湖景观路交界处) 君廷湖畔站：70路，96路。 |
绿地世纪城站：32、72路 民富园站：65、50、71、605、49、52路 黄山新村站：608路 民祥园农贸市场站：46路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年09月27日 |
尚未公布 |
2016年05月15日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第126号 |
徐房售许字(2016)第25号 |
徐房售许字(2015)第86号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年08月01日 |
2010年09月20日 |
2013年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.20 |
2.73 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
6000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
1800000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
575100㎡ |
143100㎡ |
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一句话描述 |
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金龙湖景区 多户型选择 |
高铁商务圈 醇熟配套 |
暂无 |
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车位数 |
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3900 |
一期机动车停车位987辆,非机动车停车位4935辆 |
1800 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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云龙万达 |
暂无 |
云龙万达 |
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供水方式 |
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金山桥自来水厂 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：开发区实验学校 综合商场：麦德龙、迪卡侬、万达广场 幼儿园、会所、超市 |
学校：徐州医学院，工程兵指挥学院，徐州国际学校医院：部队医院、九七医院、规划中的三级甲等医院商业：商贸城，五星级酒店，欧洲商业步行街其他：金龙湖，图书馆，科技馆五星级超级会所、露天游泳池、网球场、社区医院(会所、小区自身的商业配套达20万平方以上) |
中小学:绿地小学、彭城中学、东区综合幼儿园、徐州医学院、徐州工程兵指挥学院等综合商场:绿地城市广场、沃尔玛超市、大润发超市、星美影城、星辉装饰城幼稚园:绿地幼儿园银行:交通银行、建设银行、医院:云龙医院、九七医院其他:云龙区政府、楚王陵公园 |
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内部配套 |
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内部配有会所和商业，还有幼儿园、超市等配套 目内设置的幼儿园，是与徐州幼师幼教集团的合作，为业主子女提供一个较好的就学条件 |
会所、小区自身的商业配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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京沪高铁徐州东站 金龙湖风景区 |
金龙湖 |
楚王陵公园 |
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周边公园 |
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金龙湖公园、珠山公园 |
金龙湖珠山公园 |
楚王陵公园 |
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周边医院 |
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二院分院 四院分院 |
部队医院、九七医院、规划中的三级甲等医院 |
云龙医院、九七医院 |
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周边学校 |
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开发区实验小学 |
徐州医学院，工程兵指挥学院，徐州国际学校 |
中小学:绿地小学、彭城中学、东区综合幼儿园、徐州医学院、徐州工程兵指挥学院等 |
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周边交通配套设施 |
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宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
宗申摩托站：25路、10路、80路(徐海路与金龙湖景观路交界处) 君廷湖畔站：70路，96路。 |
绿地世纪城站：32、72路 民富园站：65、50、71、605、49、52路 黄山新村站：608路 民祥园农贸市场站：46路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中国保利集团保利协鑫徐州投资开发有限公司 |
徐州城置有限公司 |
荣盛（徐州）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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协鑫集团,保利南方集团有限公司 |
徐州城置有限公司 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理公司 |
徐州市汉基物业管理有限公司 |
廊坊荣盛物业服务有限公司徐州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京中广信房地产经纪有限公司 |
徐州城置有限公司 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利协鑫(徐州)开发投资有限公司是由保利集团与协鑫集团合作成立，专注于徐州房地产项目开发，保利·鑫城项目为徐州首个作品。项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北，房亭河南。距离城市中心区大约6.5公里，距离高铁徐州站1.5公里，交通十分便利。高铁经济区是徐州未来新城市居住区，总建筑面积33万平米。集花园洋房、精品小高层、高层等多种建筑形态于一体。 保利鑫城项目是借势高铁开通、新城大规划开发，以改善人居环境为优先要素，努力打造现代的、高品质的都市人文社区，使其成为一座景观优雅、配套设施完善、适宜人居的理想家园，为徐州人民营造一个代表真正现代城市生活方式的美好社区，将大大提升城市品位、提升城市形象与价值。 |
城置国际花园城选址徐州金山桥经济开发区，西靠新城区汉源大道，南临徐海路，总建筑面积180万平方米，是徐州市目前较大的高档居住社区。城置国际花园城以NewTown国际化的开发理念，打造徐州花园生活样板。项目共分5期开发，其中包括30万方的商业综合体。项目一期规划有花园洋房、多层、小高层、高层等多种物业形态，容积率2.5，绿化率30%，秉承“开放的街区，封闭的组团”这一独特的设计思想，兼容生活与商业，营造便捷、休闲的花园社区生活，将居住和生活融合起来，通过形态营造和功能整合，缔造徐州180万方花园生活城。 徐州城市发展规划向“东与东南”拓展，城置国际花园城位于徐州正东轴心位置——徐州市经济开发区金桥国际商务区地段。紧邻政府规划的高铁客运中心、金龙湖、星级酒店、城市快速交通等一系列优越资源，南侧为正在建设中的科技研发大厦，东北侧规划有国际化学校，项目依托徐海路及开发区汉源大道交通便利。随着国际商务区的建成，周边社区的逐步成熟完善，徐州城置国际花园城其发展潜力不言而喻。 360度围合布局，营造安静与和谐的居住环境；以街区式的规划设计，实现社区动静区域分离；适度的人车分流交通系统，保证了社区的安静与和谐；简约、纯粹的建筑设计。 |
荣盛·香榭兰庭项目位于江苏省徐州市云龙区政府附近，紧邻云龙万达广场，是未来云龙区的商业和政务中心所在地，同时毗邻云龙区科教板块。东至庆丰路，南至东丰路、西至民祥路，北至房亭河，总占地面积约13.2万平米，总建筑面积近40万平米。整个项目分A、B、C三个地块开发。其中A地块容积率2.8，B地块容积率3.5，C地块为公共绿地用地。项目建筑风格为现代风格，外立面延续新古典主义风格，整个建筑典雅大气，开放优雅，庄重内敛。整个小区以“打造宜居小区”的理念，力求达到打造和谐社区，共享品质生活的完美追求。景观围绕以“曲水环绕、绿岛成荫”的生态主题，强调生态社区概念，以一条环形水系为轴线联串各个片区，中心片区以景观水体、生态绿岛作为居住社区的生态景观核心，各景观节点渗透到每一个居住组团，构成一个连续有机的生态景观系统。 |
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