暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平米

地上：联排：5元/㎡；叠加：4.5元/㎡；洋房：3.8元/㎡；地下：统一：0.8元/㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

2017年09月27日

尚未公布

徐房售许字(2017)第126号

铜房售许字(2018)第16号

2018年12月30日

尚未公布

70年

70年产权

暂无

暂无

2011年08月01日

暂无

1

1

板楼,多层,小高层,高层

联排别墅,叠拼别墅

住宅,商业

住宅,别墅

2.20

1.03

4000户

暂无

500000㎡

237000㎡

200000㎡

219000㎡

金龙湖景区 多户型选择

品牌地产 别墅 大户型

3900

1248

暂无

花园洋房1：1.2，叠加别墅1：1.2，联排别墅1：2

暂无

暂无

云龙万达

铜山新区

金山桥自来水厂

暂无

暂无

暂无

　学校：开发区实验学校　综合商场：麦德龙、迪卡侬、万达广场　幼儿园、会所、超市

音乐厅、美术馆、南湖水街、张伯英艺术馆、彭城欢乐世界、中国矿业大学、九州学院、风情商业街、徐州幼师幼儿园、五千平米会所（健身房、恒温泳池、超市、红酒吧、雪茄吧）健身房、恒温泳池、超市

内部配有会所和商业，还有幼儿园、超市等配套

目内设置的幼儿园，是与徐州幼师幼教集团的合作，为业主子女提供一个较好的就学条件

暂无

京沪高铁徐州东站 金龙湖风景区

竹海生态园、郡岭庄园

金龙湖公园、珠山公园

竹海生态园、郡岭庄园

二院分院 四院分院

市立医院(新址)、铜山中医院

开发区实验小学

大学路实验学校(具体以每年政府公示为准）

宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路

公交：22路、51路、62路、63路、903路，多趟公交路过

地铁：规划中

毛坯

毛坯

毛坯

结构：框架

供电：铜山供电公司

外墙：石材、PK砖、真石漆

供气：中燃燃气公司

采暖：燃气壁挂炉

电梯：日立、通力

电梯服务户数：10户/1户一梯

门窗：中空断桥铝Low-e门窗

暂无

暂无

暂无

暂无

中国保利集团保利协鑫徐州投资开发有限公司

华润置地（徐州）有限公司

协鑫集团,保利南方集团有限公司

华润置地（徐州）有限公司

保利物业管理公司

华润置地物业

北京中广信房地产经纪有限公司

暂无

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　　保利协鑫(徐州)开发投资有限公司是由保利集团与协鑫集团合作成立，专注于徐州房地产项目开发，保利·鑫城项目为徐州首个作品。项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北，房亭河南。距离城市中心区大约6.5公里，距离高铁徐州站1.5公里，交通十分便利。高铁经济区是徐州未来新城市居住区，总建筑面积33万平米。集花园洋房、精品小高层、高层等多种建筑形态于一体。

　　保利鑫城项目是借势高铁开通、新城大规划开发，以改善人居环境为优先要素，努力打造现代的、高品质的都市人文社区，使其成为一座景观优雅、配套设施完善、适宜人居的理想家园，为徐州人民营造一个代表真正现代城市生活方式的美好社区，将大大提升城市品位、提升城市形象与价值。

　　数风云人物，尽在悦府！约27万㎡低密度别墅群落，位于国家4A级云龙湖风景区，中国矿业大学南湖校区南侧，占据城市不可复制的景观资源与深厚人文底蕴。

　　华润·悦府山栖，华润置地落笔华北门户重镇徐州的首发钜制，依托76载千亿央企、世界二百强——华润集团的雄厚实力以及华润置地深耕五十城的丰富经验，华润?悦府以法式建筑形制为徐州带来一场奢华的生活巡礼。

　　事实上，华润·悦府山栖对于徐州的意义不仅仅在于提供高品级的别墅产品，更在于促成徐州圈层的聚合。自首次开盘以来，华润·悦府山栖联排、叠加、洋房三大产品线，以醇正法式建筑风情和宫廷园林，受到徐州高端圈层人士的关注和认可，一路领跑徐州高端豪宅市场，确立了别墅物业的领导者地位，坊间更是流传“论豪宅，必悦府”的说法。

　　为了达到行业内客户满意度的领先水准，在服务上超越客户预期，华润·悦府山栖精心打造约4600方皇家会所，为业主提供宴会厅、健身房、瑜伽室，以及彭城首个室内恒温泳池，便捷享受商务接待服务和健康运动空间。

　　与此同时，悦府依托千万级会所为业主打造全生命周期服务：组建15位专职服务经理，精心营造“健康小站、开辟悦府无公害蔬菜基地、专家医生坐诊服务、小业主4点半学校、养生食谱计划“等等，以全方位、全生命周期的服务匹配真正的豪宅住区。

　　目前，华润·悦府山栖法式宫廷园林已大美呈现，千万级会所正式投入使用，同时随着前期别墅产品的交付，彭城圈层的生活盛宴，已经拉开序幕！

　　Ⅱ、品牌简介

　　华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰。

　　华润集团是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团， 华润集团下设7大战略业务单元、21家一级利润中心，有实体企业1,200多家，在职员工35万人。华润在香港拥有5家上市公司。其中，华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股，成为华润旗下“蓝筹三杰”。华润集团是全球500强企业之一，在《财富》全球500强排名中位列2013年第187位，较2012年上升46位，进入世界500强中前200强。

　　华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截至到目前，华润置地已进入中国内地50个城市，正在发展项目超过110个。

　　华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持“住宅开发+投资物业+增值服务”的生意模式，住宅开发方面，已形成八大产品线：万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。其中华润·悦府山栖属于城市高端系列，是华润置地最为的物业类型，也是华润置地问鼎中国一线豪宅的产品线。

　　从外滩九里、星海湾壹号到石梅湾九里……每一个名字都无愧为中国豪宅产品，而华润·悦府山栖延续华润置地全国一线豪宅的营造理念，站在城市运营的高度，为徐州带来前所未有的高品级别墅产品和全生命周期的物业服务。