网友评分 |
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综合评分68分225人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐海路与汉源大道交叉口宗申集团正门往南300米。 |
开发区龙湖西路1号（金龙湖西岸） |
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交通状况 |
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宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
金龙湖站：32路、112路；和平路东口站：72路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年09月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第126号 |
徐房售许字(2013)第188号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.20 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
654户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
64000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
20928㎡ |
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一句话描述 |
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金龙湖景区 多户型选择 |
高铁核心商务区 湖景现房公寓 |
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车位数 |
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3900 |
532 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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云龙万达 |
暂无 |
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供水方式 |
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金山桥自来水厂 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：开发区实验学校 综合商场：麦德龙、迪卡侬、万达广场 幼儿园、会所、超市 |
学校：徐州医学院、工程兵指挥学院、交通中专、粮食中专、市农业干部中等专业学校银行：中国银行其他：金龙湖交通：京沪高铁徐州东站生态园区 |
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内部配套 |
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内部配有会所和商业，还有幼儿园、超市等配套 目内设置的幼儿园，是与徐州幼师幼教集团的合作，为业主子女提供一个较好的就学条件 |
暂无 |
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周边景观 |
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京沪高铁徐州东站 金龙湖风景区 |
珠山风景区 |
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周边公园 |
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金龙湖公园、珠山公园 |
三八河公园、金龙湖风景区、珠山宕口公园、奥体中心 |
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周边医院 |
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二院分院 四院分院 |
和平妇产医院、市二院东院、徐州四院新城区分院、徐州市机关医院 |
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周边学校 |
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开发区实验小学 |
开发区实验学校、树恩学校、解放路小学云苑路分校、云兴小学城东分校 |
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周边交通配套设施 |
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宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
京沪高铁徐州东站 金龙湖站：32、72路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中国保利集团保利协鑫徐州投资开发有限公司 |
徐州松芝置业有限公司 |
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投 资 商 |
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协鑫集团,保利南方集团有限公司 |
香港福松芝实业发展有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京中广信房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利协鑫(徐州)开发投资有限公司是由保利集团与协鑫集团合作成立，专注于徐州房地产项目开发，保利·鑫城项目为徐州首个作品。项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北，房亭河南。距离城市中心区大约6.5公里，距离高铁徐州站1.5公里，交通十分便利。高铁经济区是徐州未来新城市居住区，总建筑面积33万平米。集花园洋房、精品小高层、高层等多种建筑形态于一体。 保利鑫城项目是借势高铁开通、新城大规划开发，以改善人居环境为优先要素，努力打造现代的、高品质的都市人文社区，使其成为一座景观优雅、配套设施完善、适宜人居的理想家园，为徐州人民营造一个代表真正现代城市生活方式的美好社区，将大大提升城市品位、提升城市形象与价值。 |
金龙湖广场是徐州松芝置业有限公司开发的城市综合体项目，投资商为香港福松芝实业发展有限公司，由香港国际资本打造。方案设计由中国商业地产设计“上海三益建筑设计有限公司” 担当设计。北京大学“北京土人景观与建筑设计研究院” 领衔景观设计。 徐州金龙湖，位于徐州经济开发区核心，新加坡国宝级景观设计公司全程打造，380亩湖面面积，塑胶健康步道环湖铺设，环湖步行约40分钟，精妙恰好。金龙湖景区二期宕口公园，山涧溪潭，拱桥长廊，瀑布楼台。可谓徐州最精致的湖景公园。 金龙湖广场项目总占地面积2.1万方，总建筑面积6.5万方。容积率仅为2.3，绿地率大于32%。高层建筑2栋，A栋湖景公馆面积40-80平米，层高3.3米；B栋湖景SOHO公寓面积49-178平米，层高3.6米。低密度一线湖景生态商住别墅8栋，面积600-1300平米。全市罕有公园资产。 景区-外商： 项目位于徐州高铁商务区核心区金龙湖公园内，拥有绝佳的一线临湖景观资源，真正的公园零距离。瑞典宜家家居、法国迪卡侬、德国麦德龙、美国温德姆酒店、荷兰凯丹商场等外企尖端商业陆续进驻，与项目一路之遥。 商业-交通： 5分钟内云龙万达广场商圈、月星环球港商圈，在建的万科翡翠之光城市综合体。3分钟内地铁1/4号线中转站及徐州地铁大厦商圈。徐州东高速出入口、徐州高铁站车行距离5-8分钟。汉源大道、和平大道虎踞龙盘。 小公寓，重资产，金龙湖广场亲湖公馆、SOHO公寓全部精装交付，准现房发售在即！ 进度： 金龙湖广场项目主体工程已经全部封顶，目前正在做外墙粉刷及门窗安装工程。焕然一新的金龙湖广场， 即将把将精彩与超值同时呈现给您！ |
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